房屋租赁合同是租赁双方约定好的租房条件和责任，但是有时候
因为种种原因，租房一方可能会出现违约的情况。为了保护双方的权
益，避免因此造成更大的损失，需要制定一份房屋租赁违约合同。下
面是一份房屋租赁违约合同的范本，供大家参考：
房屋租赁违约合同
甲方（房东）：
乙方（租客）：
鉴于甲、乙双方因房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，
以示确认。双方均同意遵守本合同的规定，认真完成合同项下的义
务。
一、违约责任
1.租客在任何情况下未按照本合同的约定支付房租的，甲方有权终
止合同，要求租客立即腾空房屋并承担由此产生的一切费用。
同，并要求租客按照合同的约定支付相应的违约金。
3.租客在租用房屋期间擅自改变房屋结构或者进行违法活动的，甲
方有权解除合同并要求租客赔偿相应损失。
4.租客在租用期间将房屋转租、出借给他人或者违反合同约定的其
他事项，甲方有权解除合同并要求租客承担相应法律责任。
5.租客在合同期限内擅自搬离房屋或者违反其他合同约定的，甲方
有权解除合同并要求租客支付解约违约金。
二、赔偿责任
1.租客因违约而导致甲方损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。
2.双方均应诚信履行合同，不得有任何形式的违约行为。
三、其他事项
1.本合同自双方签订之日起生效，至合同约定期限届满止。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
合同日期：
以上为房屋租赁违约合同的范本，希朌双方能够严格遵守合同约
定，维护双方的合法权益。希朌违约情况能够通过协商解决，避免对
双方造成更大的损失。祝双方合作愉快，租房愉快！
篇2
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_________
根据双方自愿，就甲方拟将其房屋出租给乙方使用，因某种原因，
乙方未能履行相应租赁合同约定的义务，故本双方另行补充合同，共
同签署如下：
一、租赁房屋信息
房屋地址：_________
房屋结构：_________
面积：_________平方米
租赁期限：从______年______月______日至______年______月______
日
二、租金
1.租金标准：每（周/月/季/年）租金为_________元（人民币）。
期租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付滞纳金：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，须支
付_________元的滞纳金。
三、违约责任
1.乙方如未按期支付租金，超过_____天未支付的，甲方有权解除
合同，乙方应于解除合同后_____天内搬离房屋。
2.乙方在租赁期内未经甲方同意，私自改变房屋结构、违法违规使
用房屋、擅自转租房屋或者进行其他违约行为的，甲方有权解除合同，
并要求乙方支付违约金_________元。
3.出现以下情形，视为乙方放弃租赁合同，甲方有权解除合同：①
乙方擅自迁出房屋或长期不居住且无有效联系方式；②乙方利用房屋
从事违法活动；③乙方违反租赁合同的其他约定。
四、其他约定
1.未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，依法解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或终止后方可失
效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
日期：______年______月______日
此为房屋租赁违约合同范本，仅供参考，具体合同内容可根据实
际情况进行调整修改。希望双方遵守合同条款，共同遵纪守法，维护
合法权益。
篇3
合同编号：______
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
经甲乙双方协商一致，就以下条款达成房屋租赁违约事宜，签订