个人租房合同模板(简)第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（承租人）：
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋租赁基本信息
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋面积：____________________平方米
1.3房屋用途：____________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金：人民币____元/月。
2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。
三、押金及退还
3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。
3.2退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方使用。
4.2乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。
五、维修及责任
5.1甲方负责房屋的维修，确保房屋及其附属设施的正常使用。
5.2乙方在使用过程中，若发现房屋或附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
六、违约责任
6.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患，致使乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。
6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
丙方（第三方担保人）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
注册资本：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意作为担保人，为保证乙方履行租赁合同义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
四、丙方责任
4.1丙方承诺在本合同履行期间，为乙方的租金支付提供担保。
4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付相应租金。
五、房屋交付及使用
5.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方使用。
5.2乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。
六、维修及责任
6.1甲方负责房屋的维修，确保房屋及其附属设施的正常使用。
6.2乙方在使用过程中，若发现房屋或附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
七、甲方的权利
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。
7.2甲方有权监督乙方的使用行为，确保房屋及其附属设施的安全、完好。
7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。
八、乙方的违约及限制条款
8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，并要求乙方承担相应责任。
8.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
8.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）及丙方承诺担保之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意义和目的
11.1本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方权益，确保乙方按约履行租赁合同义务。
11.2丙方的介入有利于维护租赁市场的稳定，降低租赁风险。
十二、甲方为主导的目的和意义
12.1甲方作为房屋所有者，主导租赁合同，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。
12.2甲方通过合同条款的设置，确保房屋的安全、完好，并获取租金收益。
3.丙方担保承诺书
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
甲方（房屋所有者）：
乙方（房屋承租者）：
丙方（房屋中介机构）：
三、丙方服务费用
3.1丙方服务费用：人民币____元，由乙方支付。
4.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方使用，确保房屋及其附属设施符合约定条件。
4.2乙方有权要求甲方在交付房屋前进行必要的维修和清洁工作。
五、丙方责任
5.1丙方负责协助甲方和乙方完成房屋租赁合同的签订及备案手续。
5.2丙方负责协调租赁过程中的问题，包括但不限于租金支付、房屋维修等。
六、乙方的权利
6.1乙方有权要求甲方保证房屋的合理使用，不得随意增加租赁费用。
6.2乙方有权在租赁期内，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得房屋的退还。
七、甲方的违约及限制条款
7.1若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。
7.2若甲方在租赁期内单方面提高租金，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）及丙方提供服务之日起生效。