项目名称：六安霍山现代新型农业产业化建设项目项目资金：预计总投资200万元，约2年完成产业特色及宗旨：绿色、环保、可持续发展、环境友好、社会效益。
二、项目前期规划：
1、；做好整体规划，请专家做好充分论证，论证通过后开始建设；
2、具体项目为以养殖为主，生态种植、度假旅游为辅；项目一：引入土鸡、土猪、獭兔作为主要养殖项目项目二：引入生物发酵技术，建立沼气池，利用沼气发电
项目三：建设度假休闲山庄。考察浙江联众农业，引入休闲养老模式。
3、利用农田挖3000平米的池塘，进行淡水鱼养殖，引入休闲垂钓；
4、围绕养殖场及水库种植牧草和名优果树，如葡萄、草莓等种植项目，形成生态循环。
三、现状/市场分析农业现状及政府政策：
社会优势：随着经济多样化，精品化，品牌化、生态化。农业产业结构调整，国家政策的支持，人们消费观念的改变，生态养殖技术的发展，绿色环保观念的加强等，建设新型生态农业以适应新型社会产业结构，响应建设新农村的发展战略，生产新型农产品以丰富和改善农产品市场势在必行。家里具有的优势：
1、拥有廉价的土地资源，还有本地良好的环境资源以及政府的政策支持,xx山清水秀，风景优美，空气清新，无工业源，无污染源，天然饲料充足，适合放养本地土鸡/草鸭等，降低饲料成本。
2、策应“中央一号文件”，发展乡村生态农业，利用另塘现有土地资源与环境资源发展本地特色农产品产业，充分挖掘农业旅游资源，并形成规模效应，带动家乡经济发展。
3、利用电子商务和xx有限公司设立定点的销售渠道，并可作为原材料供应商，为批量动物产品找到好销路。
4、大力发展生态农业，休闲度假，乡村养老，餐饮娱乐于一体的第三产业。营销理念与渠道：
生态农场游园活动方案范文
一、活动目的为使光临****生态农庄的游客能在丰富多彩的文娱活动中度过“双休日”，共同营造喜庆祥和、文明健康、和谐生态的乡村游乐气氛，活跃广大市民的假日生活，生态农庄将陆续策划系列活动节目。
于5月30日——6月30日期间，分期推出各色乡村游乐节目。活动游戏项目30项，内容丰富、形式多样、易于参加，活动场地设置在****生态农庄。
5月30日，以“快乐六一，欢乐仲夏”为主题，首先面向学生及其家长，特举办“庆端午，迎六一”游园系列活动，为学生及家长奉上一道假日大餐。本次游园活动，安排活动项目九项。同时，通过本次活动的尝试，探索今后的主打活动项目。
二、游园活动游戏的基本要求
1、选材内容健康、活泼，符合儿童生理、心理特点。
2、游戏内容及玩法具有趣味性、娱乐性、可操作性。
3、游戏规则明确，儿童与家长互动气息浓烈，儿童有强烈的参与欲望。
三、活动日程安排
（一）开幕式
1、领导讲话；
2、****生态农庄总经理致辞；
3、现代健身舞之热情的沙漠（演出单位：**市健身操协会）；
**市健身操协会简介：**市健身操协会成立以来，已发展会员200与人。会员中有公务员、工人、教师、企业家等各界人士。休会成立后，本着“跳出健康、跳出美丽、跳出快乐”的宗旨，经常组织会员集体活动，定期或不定期的培训健身爱好者，工作有声有色，团队不断壮大。
4、自古英雄出少年之初级长拳（演出单位：李文仲武术文化中心）；
李文仲武术文化中心简介：
5、互动节目：“植树造林”
表演人员为10-16人，必须男女配对。男同志端坐，女同志在男同志头上用橡皮筋扎头发咎咎。在规定的两分钟内，扎得最多者获三等奖（男女各一份）。
（二）游园活动
1、周扒皮沙滩捉鸡
a、参赛方式：选手五名（成人2名、儿童3名），每次一人，共五次。
c、奖项设置：逮到一只鸡，就送一只鸡。当晚在生态农庄定餐者，****生态农庄免费为获胜者加工价值为80的特色菜（青椒童子鸡、酸汤鸡火锅等）一只，不在生态农庄就餐者，可视作二等奖；
表演节目：攻鸡鸡。选出四名选手，选手的右手从背后与右脚（或左手从背后与左脚）用柔软布条拴住，左手（或右手）自由活动，相互用膝盖向其他选手发起攻击，摔倒者或踩爆气球者即被淘汰。表演者为****生态农庄员工，现场奖励桂冠一顶，卤鸡蛋咸鸭蛋各五枚（准备一串气球约100个）。
2、盲人击鼓——声东击西
a、参赛方式：选手十名，每次一人，共十次。
b、比赛规则：在距响鼓5米的地方，主持人用红布蒙住参赛者的眼睛，选手转3圈后，向着响鼓探索前进（不能用手摸，最多允许击打三次），两分钟内击中响鼓者为胜。观众可以呐喊助威，但是不能为选手指示方向。
c、奖项设置
胜出一位，现场奖励价值6元的生态板栗一袋
表演节目：高跷踩气球，表演者：****生态农庄员工。游戏规则：表演者自己踏上高脚，在三分钟内，沿着沙滩上各自的走道，踩踏预先拴好的一串气球。
踩爆气球最多者现场获得桂冠一顶，卤鸡蛋咸鸭蛋五枚（准备三串气球，每串约80个）。
3、地（气）球保卫战
a、参赛方式：选手十八人，每组三人（一男一女一儿童），共六组，一次决胜负。
b、比赛规则：
然后，腿上已拴有若干气球的小将，一边踩踏其他队员腿上的气球，一边尽力保护自己腿上的气球。最后以所剩完好气球数最多组为胜。
c、奖项设置：
（1）腿上气球最多者获得二等奖（奖励价值元的绿色鸡蛋1版）；
（2）腿上气球第二多者：现场奖励价值6元的生态板栗1袋；
（3）腿上还有完好气球者，现场奖励矿泉水1瓶。
温馨提示：拴气球的细线略长，让气球适当远离儿童脚背，以避免对手踩踏到儿童脚背。
4、吃粽子比赛
a、参赛方式：选手十六人，每组八人，分两次比赛。
c、奖项设置：吃下粽子最多者获得二等奖：奖励价值元的绿色鸡蛋一版；
温馨提示：不提倡肠胃功能欠佳者参赛，鼓励观看、助威。
5、沙滩寻宝
a、参赛方式：全体游客，不论大人孩子均可作为参加。
（1）一等奖(1名)：现场送价值200元的20平方米耕地一块或可选价值168元的**组装礼盒一盒；
（2）二等奖(2名)：价值68元的**组装礼盒一盒；
（3）三等奖(4名)：价值元的**有机鸡蛋一盒；
（4）四等奖(10名)：价值6元的**无公害板栗一袋；
（5）实物奖（约40名）：藏宝区域内的各种小礼品。
凡是获得一、二、三等奖的游客，都要求先表演（如公鸡叫、青蛙跳、四脚走路、唱歌、跳舞、现场致电一位亲朋好友告之正在****生态农庄参加由远活动等）后领奖。
（三）生态产品现场拍卖会
拍卖产品和方式：
1、起价1元，卖给竞卖加价最高；
2、拍卖产品：**有机鸡蛋2盒，**绿色鸡蛋2盒，**无公害鸡蛋2盒。
（四）闭幕式
1、青春靓丽活力健身操（演出单位：**市健身操协会）
2、自古英雄出少年之少年英手棍（演出单位：李文仲武术文化中心）
3、颁奖仪式
（1）礼仪小姐为一等奖获得者戴桂冠，然后到主席台与****生态牧业有限公司总经理助理签订承包合同；
（2）颁发一等奖；
（3）颁发二等奖。
四、需要准备的道具
1、响鼓一对，鼓槌两对，哨子6只；
2、飞“鸡”五只；
3、不少于300个的气球，扎线100根；
4、大小比较均匀的粽子100-200个，糖水若干；
5、话筒、音箱、功放等一套；
6、主席台桌椅若干；
7、蒙眼红布一张（不能透明）；
五、需要准备的奖品
1、青椒童子鸡4只（餐厅用）；
2、一等奖：价值168元的**组装礼盒1盒；
3、二等奖：价值68元的**组装礼盒3盒；
4、三等奖：价值元的**有机鸡蛋7版；
5、四等奖：价值6元的**无公害板栗25袋；
6、矿泉水120瓶；
7、卤鸡蛋咸鸭蛋个10枚；
8、桂冠2顶。
六、礼品赠送范围
1、健身操表演者、记者以及武术教练、领队各赠送**礼品组合装一盒（送矿泉水一瓶）；
2、武术中心学员，各赠送生态板栗一袋，矿泉水一瓶。
七、宣传
1、**日报社记者采访及新闻报道；
2、昭阳频道记者采访及新闻报道。
3、悬挂标语（四幅）
“庆端午，迎六一”沙滩游园大联欢！——****生态农庄
****生态农庄，你心灵的故乡！——****生态农庄
全民健身，有你更精彩！——**市健身操协会
弘扬中华武术，关爱儿童健康！——李文仲武术文化中心
八、关于“我的自留地”
****生态农庄力争打造全市最生态的乡村旅游品牌。为了让所有游客都可以在菜地里采摘新鲜蔬菜、点杀土鸡，自己亲手进厨房做菜，也可以在自己的承包地种植蔬菜，还可以烹饪自己从鱼塘里钓上来的鱼，感受劳动的快乐，****生态农庄从本期开始，推出20平方米“自留地”50块，每块年租赁费200元，挂牌耕耘。
“我的自留地”由游客与生态农庄承包经营，游客参与采收、耕种等农事活动，在劳动中享受休闲快乐。儿童可以再家长带领下，定期或不定期到****生态农庄进行劳动，家长和儿童可以在辅导员的免费指导下进行了田间锄草、施肥、浇水、病虫害防治和采摘等田间管理工作，在双休日愉快的劳动和休闲生活中培养儿童不怕苦、不怕累、积极肯干的精神，同时让城里的孩子在劳动中增长农业知识，锻炼动手能力，培养吃苦耐劳的良好品格。九、员工安排
1、保安组：负责维持现场秩序，安排车辆停放以及游客安全；
3、生态农庄：负责奖品礼品的准备、藏宝以及安排游客的餐饮；
4、协调组：马助理、张经理、杨副经理。负责配合主持人安排活动；
5、工作人员：生态农庄安排四——八人参加表演，以及现场服务。
项目准备及运作模式
新创公司应该选择恰当的切入点，准确地介入市场。同时，也应该对市场的风险作充分的估计和准备，采取相应的补救措施和发展措施。制定出长期战略、中期目标、短期计划。
面对几万亩的大山资源，我们可以想象创意农场市场的庞大，这使我们有足够的项目可以选择去做。特禽养殖、特色种植、休闲农场将是我们创业发展的主要内容。我们将会以养殖特禽为切入点、特色种植为辅助、创意休闲农场为亮点，逐渐形成养殖、种植、休闲劳动、采摘、垂钓、餐饮、度假为一体的旅游消费型创意农场。
规划项目，第一阶段规划：第1年年初---第2年年末，共2年（项目目标，成本、盈利预测及可行性分析）：
第一个半年建三栋鸡舍，每栋鸡舍能容纳1500只小型鸡左右，大型鸡1000只左右，每栋造价10万元，现已存在一栋，还需要投入20万元。理由：a养三种不同的鸡，须建三个完全分开的鸡舍，预防疾病相互传染b三种鸡是一个完美的组合，有大型鸡、小型鸡，营养价值高的，口感好的，价格高低的都有，特禽和地方鸡都有，这样做的目的主要是利于销售。
建特色而简单的餐厅，餐厅能容纳100人左右，桌椅凳都以竹子为主要材料。还需建一个厨房和卫生间，这些设施农场已基本具备，只需再投4万元加以完善。理由：农场最基本的招待能力要解决（吃喝拉撒等），这是一个销售鸡的主攻点。
后一年半养三批鸡，计划每批火鸡1000只，珍珠鸡1500只，三黄鸡1500只。各种鸡的成本：
先锋生态农场山林放养火鸡
d三种鸡一批总成本：72900（火鸡）+68850（珍珠鸡）+66150（三黄鸡）=207900元3批总成本：207900*3=623700元
三种鸡一批的总利润：107100（火鸡）+147150（珍珠鸡）+68850（三黄鸡）=3231003批总利润：323100*3=969300元
养两亩田的泥鳅和黄鳝需年投万元，两年为1万元，收益2万元
种两亩有机蔬菜需年投万元，两年为万元，收益万元
建一个小型鱼塘需年投1万元，两年为2万元，收益为3万元
利用本地竹林优势，搞一个竹筒饭，每天消费掉10筒，一年消费3650筒，每筒售价25元，收入为91250元。（不需要投资多少钱）
特色烤火鸡（全鸡），每天平均消费一只，一年消费365只，每只8斤左右，40元一斤，每只收入320元，一年收入116800元。
（这五项均是为了吸引客户上先锋生态岭游玩，辅助消费鸡，游客既可以垂钓增加乐趣，又可以多添上特色菜，这是无形的好处，是一笔投资金额虽小但作用大的投资。
购一辆小型货车：5万元，年耗柴油费3000元，车辆保养费为1000元，2年共为5万+万*2+万*2=万元目的：运鸡饲料上鸡场，拉鸡送酒店，还能拖动点杂货，能省下大笔请人的运输费。
第一阶段的人事安排及工资：设执行董事一名，月薪5000元+年终奖，负责全局。市场部两名：销售主管1名：月薪3000+提成销售人员1名：()月薪2500+业绩提成技术部两名：技术主管1名：月薪4000+年终奖饲养人员1名：月薪20xx元财务部：财务由执行董事兼任，为股东利益最大化把关。会计初期暂不设，可以省笔资金。所有员工月薪总额16500元，年薪总额16500*12=198000元。两年工资总额198000*2=396000元。（必须给外地员工安排住宿问题，农场这边已有几间住房）
月耗电费约400元，年耗电费约400*12=4800元，两年耗电费约4800*2=9600元
开始物色核心团队人员，以便将来组成高效的智囊团。理由：对未来企业的发展和壮大人才的作用是第一位的，任何东西都无法替代，一个高效的团队能使企业立于不败之地，是公司的核心竞争力
第二阶段规划（第三年初到第五年末，共3年）
根据市场开发情况来决定养殖规模的大小，实行以销定产的模式理由：如果盲目扩大原有的规模，会导致库存大量的鸡，不仅饲料成本、人员成本的增加，还有得病风险的加大
建一个蛋鸡基地，可以卖生态商品蛋，蛋也可以用于孵化鸡苗
2、11建一个特禽孵化基地，既可以保证自身鸡苗的供应，还可以对外出售鸡苗理由：当其他养殖户还只想到喂这种鸡时，我们已先走一步孵化特禽鸡苗，做到别人还在想时，我们已经实行了，还能培育成适合当地气候、环境的品种，降低死亡率。
建果园，有两种不同的季节的水果可供游客采摘
承包水库，可用于垂钓，也可为农场提供大量的山泉水鱼
游客在池塘钓鱼
根据游客的数量建一些特色客房（竹质和木质），增加特色餐厅
挖三个山泉浴池（旁边可以洗泥浴），浴池旁边盖点换衣间，两个露天浴池，一个大棚内的浴池。理由：吸引客户上先锋生态洗山泉浴，带动农场内的消费。
完成核心团队（智囊团）的定型
第二阶段的总结：通过第二阶段的努力，完成本生态农场的初步定型，利润可用于股东分配，也可用于股东追加投资。
第三阶段规划（第六年初----第十年末，共5年）
建一个宗教寺庙，可以用宗教传播这的文化，可形成宗教文化底蕴主菩可用当地有名的圣帝，还有开辟这个先锋村的杨公，现在生态岭旁边就有一个杨宫殿，这个杨宫殿是有一个神奇、古老的传说：（在很久以前，这个村谷四面环山围绕，从外面只有一个5里路长的洞（原名羊牯洞，现名羊牯冲）通向外边的世界，很少有人敢进这个洞，就是有些胆大的人进去了，再也没有出来过，在洞外的人都传说里边充满了妖魔鬼怪，后来一位姓杨的得道法师路经此地，看到此洞风水很好，但是被妖气笼罩，他就决定停下来在这里做法事，驱除妖魔，这里的妖魔被全部消灭赶后，洞外的人也陆续的跟这位杨公搬进了这个风水宝地（今天的先锋村）长居，延续香火，杨公去世后，后人为纪念他，为他建了一座寺庙（杨宫殿），寺庙把他当年的画像雕刻成菩萨，现今周围邻村的人每年都来杨宫殿烧香跪拜），既然有这么多附近的人都知道的这个神奇的传说，又有一个小的寺庙在此，我们加以宣传必定能带来不少的香火，增加不少的游客。
发展农户搞养殖、种植，我们负责收购，销售。理由：借力使力，我们集中经力做关键的事
农场纳入其它切实可行的养殖、种植项目，开发更多的山地
打造一个开心休闲农场
生活水平的提高，加快了中国城市化发展的进程，同时也加剧了城乡之间的分化，许多人开始远离土地，而更多城市人则从一出生就与土地无缘。他们在学习中很难理解“锄禾日当午”的艰辛，也无法体验“红泥小火炉”的潇洒，更无法享受“男耕女织”的浪漫。对世外挑源的向往情结，从一接触中国古朴的文学开始，就深深种下了。如果我们能够提供这样一种体验圆梦的机会，将会创造出巨大的市场空间。
把肉类产品深加工，包装上市理由：特别是大型的肉类产品，必须分割。
建立观景台，游客爬上山顶，一览众山小
第三阶段总结：通过10年的经营，先锋生态岭逐渐形成养殖、种植、休闲劳动、采摘、垂钓、餐饮、观光、度假于一体的旅游消费型创意农场。
对新化调查
通过对新化的调查汇总，新化县人口约140万，城镇人口约30万，大小酒家和饭店120多家，政府部门350多个，机关单位79个，企业197家，乡镇61个。
销售途径、数量及利弊
组织客户上先锋生态岭消费。
平均每半月组织一批客户来生态岭消费，每批平均20人左右，在岭上平均每次消费2只，每人每次带1只鸡回去，一次共销售22只，每月按组织2批算，一月共销售44只，一年共销：44*12=528只，这样的客户特别忠诚，平均一个客户一年可以带动其一次上岭的3倍销量，即此途径一年可以销1584只鸡左右。利：：a、可以让客户亲自看到大山深处放养的鸡，从而相信这是真正的原生态的产品，让那些来参观过的客户1传10，10传100，有利于口碑相传，从而打造出品牌，有了品牌效应之后，以后的市场开发难度就简单多了。b、能够带动这上边的其它消费c、价格高弊：组织难度稍大、刚开始的服务设施供不上，不能给客户带来最大的满意
跟酒店，饭店谈合作
至少开发出10家酒家或特色饭店合作，每店平均1只/天，月均30只，年均360只，10家一年共销3600只。利：消耗量大弊：价格低，攻入酒店难度偏大
网络营销
与县城11家菜市场的鸡店开展合作
跑政府、企业单位
主要是逢年过节做礼品盒送礼，第一阶段每年打算300只做礼品盒。
政府机关领导来先锋生态农场游玩指导
一年共销：1584+3600+1800+3960+300=11244只
（针对以上预测，淡季可量少点，旺季可量大点，淡季主要是春节后两个月和炎热夏季，但是夏季上岭消费得多）