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1.1结构方面的原因由于建筑物地基不均匀沉降，受振动影响较大，室内外温度有剧烈变化，混凝土胀缩，屋面上的荷载过于集中，板的挠度增大产生变形屋面基层板与支承结构的连接有松动现象，这些因素都可使屋面开裂，发生渗漏。
1.2设计方面问题部分设计单位未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、有无震动、结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法，有的节点处理或泛水做法不合理也会造成渗漏，有的工程部位未设计防水屋。
1.3施工质量问题排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理，保护层不符合要求屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素。
1.4材料方面问题目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面由于沥青质量变化比较大，用含蜡高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次，沥青油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。
2.1分格缝的设置及做法分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。
2.2屋面找平层做法屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
2.3屋面隔离层的做法在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
2.4钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法在混凝土防水层中，应配双向冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
3.1规范设计设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应给予提出，设计者要予以解决。
3.2屋面结构设计及施工屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免板端出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。
3.3排水坡度合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线。仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上。施工者应严格按照设计要求进行屋面坡度施工，控制好找坡层的厚度，加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。
3.4混凝土陡坡屋顶防水对此类屋顶的防水工程，《规范》及有关资料并未介绍其设防方法和要求，可采取:按墙体浇筑方法，支双层模板;采用细骨料的抗渗混凝土，处理好施工缝，振捣密实，形成自防水;浇筑一层40mm厚钢筋细石混凝土(掺适量微膨胀剂)刚性防水层振捣密实，收水后应二次压光;面再铺贴装饰瓦等措施。
3.5找平层平面图中画出分仓缝的位置。水泥砂浆或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6m，且应设置在易开裂处(如板端)。施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。
3.6涂膜防水层高聚物改性沥青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。
3.7附加层在结构板易裂处(如屋面大角及平面刚度变化处)应设置1层-2层附加层;在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口、泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料，应先施工附加层，后施工防水层。
3.8隔离层柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。
3.9保护层对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层，常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保护层，各有其优缺点。
3.10屋面转角铺涂柔性防水层(非沥青防水卷材)的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均做半径为50mm-80mm的圆角。
4工程竣工验收阶段的质量控制
中图分类号：TU198文献标识码：A
不论是商品房的建设，还是工厂和公共建筑的建设，其施工质量都直接影响着建筑工程功能的实现与使用安全。建筑工程的施工质量直接影响着人民群众的生产和生活。那么，如何有效地提高在建筑工程中建筑物的质量，就是在建筑施工过程中的重中之重。这样就引出了建筑工程施工的质量管理这一话题。在工程管理范畴内，对于建筑工程质量的管理是一个核心因素和重要组成部分。那么，在现代社会瞬息万变的经济和科技环境中，如何通过科学有效的施工管理来规范施工过程，提高工程施工质量，增强建筑企业核心竞争力，是一个考验企业自身工程管理能力的试金石。
一、建筑工程施工质量管理的现状
对于管理在建筑施工领域的应用，是伴随着人类在远古的施工组织中就开始发展的。但是真正将其内部的核心成就进行发展，提炼，研究，从而使管理学在建筑工程中能够发挥其科学作用的，则是近代以来才开始的。1982年，我国第一次将工程项目管理作为一个独立的学科进行引入。可以看出，建筑工程施工质量管理对于建筑工程施工的质量的提升作用效果非常明显。涌现出了一大批质量过硬的优秀建筑。
目前，我国的大多数建筑施工企业是以建筑工程项目的承揽建设为主要经营业务。这些建筑施工企业的支柱就是各种各样的建筑安装工程项目。所以，建筑施工企业必须要以建筑工程施工质量为工作核心。这样才能够保障建筑工程质量，保护自身在建筑工程施工市场里的市场优势，避免被市场经济所淘汰。而建筑工程质量的审查标准，也必须在建筑施工行业中得到彻底的贯彻。我国的大部分建筑工程施工企业执行的是20实际90年代引进的的ISO9002国际质量标准体系。同时，结合自身行业情况和工程特性，也制订了较多的内部标准，逐步建立健全了行业内部的质量标准体系。逐步建立健全了质量监督的科学发展道路。
二、建筑工程施工质量管理的具体方法
目前，我国的建筑施工企业依然由以国有企业为代表的大型企业作为行业龙头。同时，多种所有制的中小型建筑施工企业和村镇集体劳务分包队伍也占有着较大的市场份额。在良性发展的同时，我们也应该承认，经济体制改革所带来的立法滞后，管理滞后等问题也逐步体现。比如，竞标过程中的恶性竞争，施工过程中的偷工减料，疏于管理等等问题也日益增多。为了杜绝这些不良情况，只有对于建筑工程施工企业及从业人员进行有效，长期而且深入的管理，才能够使建筑工程施工的质量得到最根本的发展。在建筑工程施工技术随着科学技术的进步突飞猛进的今天，更应该有相应的管理机制来对人员、材料和施工机械进行有效管理。才能使建筑工程施工质量得到长足进步。而对建筑工程施工的管理，主要集中在建筑工程施工技术上和对人员的管理上，
1.施工技术方面
2.施工管理方面
施工单位的分包制度导致了在建筑工程施工的过程中较难使建筑工程施工人员有着强烈的责任感。一切企业和个人都是以经济利益为导向的。缺乏相应责任感。同时，这也造成了在建筑施工过程中的一些责任无法得到彻底的落实。同时也存在互相推诿甚至遗漏工序的情况。这些都属于人为原因和管理上存在的漏洞。建筑工程施工人员和管理人员安全意识较差，思想麻痹。这就需要对建筑工程施工人员和管理人员进行严格的教育和培训。做好建筑工程施工人员和管理人员之间的协调工作。加强对于合同和契约的尊重精神。认真地对待各种建筑工程以及建筑工程内部各个环节的协调工作。从而，对于各项工程的质量关口也应该严格把守。将建筑工程的施工当做是自己家的事。同时，提高建筑工程施工人员和管理人员的业务水平。从论证、设计、招投标、施工到验收，做到照章办事，才是解决建筑工程施工质量管理问题的根本所在。
总而言之，建筑工程的施工质量，是一个建筑工程企业的命脉所在。从人员意识入手，加强业务水平，加强职业道德，加强工程监管。将建筑工程的施工纳入规范化管理轨道，才能够取得更好的经济效益，争取更多的市场份额。
参考文献：
1工程担保制度中的质量管理涵义
根据我国《担保法》的规定，法定担保方式有五种:保证、抵押、质押、留置和定金。工程实践中保证担保应用最广泛。
工程保证担保是保证人应工程合同一方(债务人、被保证人)的要求，向合同另一方(债权人)做出书面承诺，当被保证人不履行合同或不支付债务，以致债权人遭受损失时，保证人在一定金额、一定期限内代为履行合同或支付债务的一种工程保障机制。
工程保证担保一般有十多种类型，其中业主支付保证担保、分包保证担保以保障承包商利益;付款保证担保保障分包商和材料供应商利益;其余的为保障业主的利益。这些基本上都有助于工程质量管理。
1.1投标保证担保
投标人在投标报价前或同时向业主提交投标保证金或投标保险等，保证一旦申诉，即签约承包工程。该担保起着筛选承包商的作用，避免质量信誉差的承包商承接工程。
1.2履行保证担保
1.3业主支付保证担保
担保人通过对业主资信状况进行严格审查后，为其提供担保，保证将按照合同约定如期向承包商支付工程款。其实质是业主的履约担保，须同承包商履约担保对等实行。即业主要求承包商提供履约担保的，也要同时向承包商提供支付担保。该担保可以防止业主拖欠工程款，为承包商的质量管理奠定了经济基础。
1.4保修保证担保
也称质量保证担保，是担保人为保障工程保修期(国际上亦称缺陷责任期)内出现质量缺陷时，承包商应当负责维修而提供的担保。保修担保可以采用银行保函或担保公司担保书、保修保证金的方式，也可以实行承包商的同业担保。保修保证担保可以包含在履约保证担保之内，也可以作为一种独立的担保形式。该担保解决了工程保修期的维修问题，对促进承包商加强内部管理，提高质量管理水平，保护业主合法权益有积极作用。
1.5分包保证担保
当工程存在总分包关系时，总承包商要为各分包商承担连带责任。总承包商为了保险自身的权益不受损害，往往要求分包商通过担保人为其提供担保，以防止分包商负约或负债。通常这也是总承包商将工程分包给分包商的必要条件。该担保加强承包商对分包商质量管理的控制。
1.6保留金保证担保
指业主按月给承包商发放工程款时，要扣一定比例作为保留金，以便在工程不符合质量要求时用于返工。该担保有助于业主对承包商施工过程质量的控制。
1.7差额保证担保
如果某项工程的中标价格低于标底10%以上，业主要求承包商通过担保人对中标价格与标底之间的差额部分提供担保，以保证按此价格承包工程不致造成质量的降低。该担保保证承包商在低价中标的情况下也能保证工程质量。
1.8付款保证担保
保证承包商根据合同向分包商付清全部的工资和材料费用，以及材料设备厂家的货款。保证金额为合同价的100%。一般来说，它是履约保证担保的一部分。
1.9预付款保证担保
保证业主预付给承包商的工程款用于建筑工程而不挪作他用。随着业主按照工程进度支付工程价款并逐步扣回预付款，预付款担保责任随之减少直至消失。
1.10完工担保
保证承包商按计划完工，并对该工程不具有留置权。
1.11反担保
被担保人对担保人为其向债权人支付的任何偿付，均承担返还义务。担保人为防止向债权赔偿后，不能从被担保人处获得补偿，可以要求被担保人以其自身资产、银行存款、有价证券或通过其他担保人等提出反担保，作为担保人出具担保的条件。一旦发生代为赔偿的情况，担保人可以通过反担保追偿赔付。
2工程担保制度对工程质量管理的意义
2.1有助于形成工程质量信用体系
目前我国工程质量管理各参与方质量意识薄弱、信用观念淡漠。而市场经济是信用经济。要加强工程质量管理，除了需要完善的法律体系外，还需要建立一套行之有效的质量信用体系。工程担保制度，可以通过利益制约机制和经济杠杆监督被担保人，使“守信者得酬偿，失信者受惩罚”，从而迫使工程各参与方树立以质量取胜、以信用取胜的意识，提高整个社会的质量信用。
通常出于自身利益的考虑，担保人在承保或提供担保前必然要详细、严密地审查承包商的质量信用情况，这可以为项目建设单位，特别是政府投资项目把关，防止质量信誉差的承包商承包工程，给国家、项目投资人造成损失。很显然，质量信用差的承包商，担保公司不愿意承保，担保费率高，不容易取得投标资格和工程定单，市场占有率低，逐渐就被市场淘汰。而对于那些质量信用好的承包商，只需支付较低费率的保证费，就能获得担保公司的担保，且不必冻结大笔资金，因而可获得较好的发展机会。这样一来，承包商在自身经济利益的驱动下，必然会对工程质量进行各种有效的监督管理，使整个社会的质量信用得以提高。
2.2加强工程质量社会监督
目前我国实行的是“政府监督、项目监理、企业自控”的工程质量管理体系，乍一看，该体系似乎完美无缺，无懈可击。但是仔细一分析，却会发现很多问题。政府监督主要靠政府的行政推动，管理手段单一，无法对参建方形成有效约束;业主的行为缺乏监督，监理单位、施工企业都由于费用问题受制于业主，工程质量管理只有业主说了算;还有一些建筑企业受短期利益驱动，质量意识淡薄，质量责任不落实，企业自控形同虚设。
工程担保制度作为一种经济手段对各参建方的工程质量管理行为进行监督，对工程各参建方形成有效的利益约束机制，能有效加强社会监督。由于被担保人与担保公司之间的利益关系，担保公司不会对被担保人的行为不闻不问，而是主动介入，实施监督，并且在财务、技术、管理等方面进行协助，帮助被担保人进行工程质量管理。从总体上来看，工程担保制度对各参与方的工程质量管理加强了社会监督，使我国目前工程质量管理体制更为完善。
2.3强化各主体的质量意识，规范各主体的质量管理行为
我国目前面临的主要问题在于:一方面，业主的行为缺乏有效监督，业主凭借自己的优势地位，压价、回扣、垫资、拖欠工程款等行为极大地损害了承包商的利益，致使承包商资金周转困难，敷衍了事，草草收工，留下大量质量隐患;另一方面，承包商的行为也不规范，非法转包、资质挂靠、拖延工期、延付工人工资、拖欠供应商货款、逃避保修责任等行为屡禁不止。这样一来，由于双方都存在不规范的行为，相互的制约力就减弱了，工程质量管理工作也不好进行，最终导致了工程建设质量低劣，甚至出现重大质量安全事故。
实施工程担保制度，有利于保证参与工程建设各主体的正当权益，约束和规范各主体的质量管理行为。一方面，承包商向业主提交履约担保，业主得到保证，承包商将在规定的工期内，以不超过双方议定的价格完成该项目，并达到合同中规定的质量要求。一旦承包商在施工过程中没有按照合同全面履行其质量义务，业主就可以要求保证担保方对因此而蒙受的一切损失进行补偿。通过履约担保，可以充分保障业主的合法权益，并迫使承包商强化自律意识、质量责任意识，加强质量管理。另一方面，工程担保制度要求业主提供支付保证担保，则在很大程度上，既解决了业主拖欠工程款问题，又使得那些无资金、无信誉的业主无法进行工程发包，从而保证了承包商的正当利益，为其质量管理奠定了经济基础。
同时，由于业主进行了大量投资，必然对工程质量高要求、严管理，这时可以借助于其他形式的担保，如保留金保证担保、差额保证担保等，加强对承包商的工程质量的控制。当然承包商也可以借助于分包担保加强对分包商工程质量的管理，避免了以往因费用受制于业主而对分包的工程质量管理作用形同虚设的现象，从而提高了整个工程的质量。
2.4解决工程保修期的质量问题
建筑工程项目在竣工验收交付使用时，虽然已经验收合格，但仍可能存在某些质量问题或缺陷，直到在使用过程中问题才逐渐暴露出来。虽然《建设工程质量管理条例》中规定建设工程实行质量保修制度，要求施工单位在保修期限内必须履行保修义务。同时还规定:“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。”但是，在质量管理工作实践中，当工程发生质量问题时，上述五方(建设、勘察、设计、施工、监理)也都不会主动承担责任，而是互相推委，相互指责。《条例》规定五方共同负责的本义是各自把关、各尽其责、共同促进，但在实践中却形成了“共同负责就是共同不负责”的现象。
通过保修保证担保或质量保证担保的实施，工程保修期间质量问题互相推诿等困扰有关部门的老大难问题，可以迎刃而解。质量保证担保保证承包商在工程竣工后的一定期限内，将负责质量问题的处理责任。若承包商拒不对出现的问题进行处理，则由保证人负责维修或赔偿损失。一旦质量事故发生，处理起来简单而规范，避免了无谓的纠纷，保证了业主的利益，也将政府有关部门从以往的协调仲裁等纠纷中解脱出来。同时实行保修保证担保，可以促使承包商加强全面质量管理，尽量避免质量缺陷的出现。
2.5净化建设市场，为质量管理营造良好氛围
目前我国建设市场是“粥少僧多”，建筑企业无序竞争、恶性竞争愈演愈烈，建筑企业不惜压级、压价以得到工程。整个建设市场鱼龙混珠，秩序混乱，使得市场经济的优胜劣汰的竞争作用没有充分发挥，影响了工程质量的管理。一些企业不完全靠质量取胜，而靠拉关系、走后门等方式取得工程，从而使得一些企业把重心放在编织关系网上，而不是提高工程质量。
工程担保制度以市场经济的手段建立起一道硬性的市场准入门槛。很显然，没有担保机构愿为质量业绩差的企业提供担保，这就在客观上遏制了低素质施工企业进入建筑市场。从而迫使建设市场的各主体重视质量，积极加强质量管理，促使建设市场的竞争由无序到有序，市场竞争的优胜劣汰机制得到真正地发挥，营造一个重视质量、以质量取胜的良好氛围，促进质量管理体系健康、平衡地运行，使我国工程质量工作与国际接轨。
3结束语
[参考文献]
[1]魏晓飞.浅议我国建设工程质量管理的体系设计与运行机制[J].陕西经贸学院学报，2001，14(5):65-68.
[2]周显峰.我国建设工程质量管理体制问题的研究[D].哈尔滨工业大学硕士论文.
1引言：
工程质量是多因一果的问题，影响因素非常多，涉及方方面面，其中主要有“人、材、机、方法和环境”五大方面，而这五大方面中，人是最主要和首要的因素，也是最关键的因素之一。我国现阶段，建设方不是单纯的投资方，而是做为建筑实施过程中的五大主体之一，需要参与到工程的全过程管理之中。考虑到在单个项目上，建设方是五大主体中最先介入的一方，且对其余四方的队伍有着选择权，因此可以说，建设方在对工程质量的控制起着非常关键的作用。项目是人实施的，本论文主要通过建设单位在招标及施工阶段中，对工程质量控制因素里人的方面的管理做出研究。
2对承包方的管理
2.1优选承包队伍和项目经理
承包方是施工建设的直接操作者，他们的专业技术水平的高低，组织管理能力的好坏，以及经济实力的厚薄，抗风险能力的强弱，都对工程质量产生最直接的影响，项目经理是承包方在项目实施过程中的最高领导者，对项目管理班子的组建，施工项目的全过程实施和全面管理，并最终确保项目目标按合同要求完成的第一责任人。项目经理是否有能力驾驭全面，是否有丰富的经验为项目范围是关系到项目成败的关键。所以在项目实施前，建设方既要选择一个管理体系完善的优秀施工队伍，同是也要确定一位责任心强，管理经验丰富，能对项目实行熟练有效管理的项目经理，是后期施工阶段工程质量保证的重中之重。
2.2利用合同管理充分发挥承包方的责任心
合同管理是工程项目建设管理的重要组成部分，施工合同是签订双方共同约定遵守的重要合法文件，是施工方组织生产工作的重要依据，也是建设方赖以实施监督管理，并衡量项目成败的依据。建设方不仅能通过工程量清单从造价上控制承包方，并且通过合同中的通过条款和专用条款，对项目实施过程中可能存在的质量等风险进行约束，从另一个角度讲，就是充分激发承包实施人的工作责任心。
2.3在造价上要给承包方一定的利润空间，以保证施工方的积极主动性。
现阶段，从本人接触到的几个项目来观察，由于市场因素变化太大且过于频繁，比如民工荒，物价上涨等原因造成的建筑市场人工费的相应大幅上涨；各种基础建筑材料的上涨，速度过快且超过了信息价公布速度；众多装饰等项目被发包方从总包任务中分离等各种原因，造成承包方利润相比以前已大幅缩水，有的甚至由于当初签订合同不慎已达到亏损的状况，这大大挫伤了承包方实施项目的积极性，往往悲观消极的施工，带着情绪施工，结果是难以做出高品质的工程，也给现场业主方工程部的日常管理带来难度。所以给施工方一个合理的利润空间，将大大有利于调动对方的积极性，也必将有利于工程质量上一个台阶。
2.4通过对施工班组的间接管理，提高工程质量。
在项目实施的五大主体中，施工方是最直接的操作者，但在施工方内部，各施工班组才是真正意义上的直接操作者，他们技能的高下，直接影响到工程的质量，所以总包方选择一批优秀的施工班组也是非常重要的。但目前阶段，各施工班组主要以各地民工组成为主，他们中的相当一部分人并没有经过正规的培训学习，技能水平参差不齐，责任心也强弱不等。业主方虽不是班组的直接管理者，但通过日常工程上的各项检查，也能够观察出不同班组的优劣，可以通过总包方将那些无法满足质量要求且无改善的队伍清除出场，换进合格队伍，这等于为项目实施解除了一个造成质量隐患的炸弹。
3对监理方的管理
3.1优选监理单位和总监
监理方是建设单位在项目实施过程中的受委托管理者，是五大主体之一，在三控制一协调两管理中发挥着非常重要的作用。能否选择一个从技术背景、管理水平、员工素质上都很优秀的监理单位，是一个关系到在将来的施工阶段，业主能否通过监理对项目实施有效管理的关键。项目监理机构人数不多，总监（总监代表）是其中的灵魂人物，所以在单位确定后，就要着重选择一个技术水平高、管理能力强、工作经验丰富、廉洁自律、责任心强的总监，作为项目实施监理方的最高领导者。
3.2利用合同管理，发挥监理方人员的工作积极性
监理分为总监、总监代表、专监、监理员四个等级，各等级间薪酬待遇差距大，专业水平也高低不齐。现场段，随着监理项目数量的不断膨胀，监理从业人员需求量急增。除总监处，其余各级在实际工作情况中准入门槛并不高，因此各监理公司为了应付已明确的业务，采用扩招方式招进社会各色人员，稍加培训或不培训就进入岗位，结果造成不少的监理队伍内部人员复杂，水平不高，责任心不强，给业主方工程部质量管理工作带来一定难度。因此在监理队伍进入前，可以在签订监理合同阶段，确定监理方在项目上的人员数量和素质、奖罚条件、清退不合格人员甚至终止合同的条件等做为合同内容之一，以此引起监理单位领导对项目的重视和激起现场监理人员的责任心。
3.3用好监理部人员
监理队伍确定，总监及各级人员按合同要求进场后，业主就要采取适当的方法，用好监理人员。由于监理是受业主方委托管理项目，在一定范围内独立工作可以代表业主，同时也受监理合同的约束，要接受业主方的监督管理，所以业主对监理机构的管理，要同时两手抓，一手是“挺”。一手是“管”。“挺”是要从工作上尊重和支持他们合理的意见和行为，及时肯定他们的成绩，从感情上让他们感受到自己是业主的一个特别组成部分，如条件许可，也应在生活上给予适当的关心，增加亲和力。“管”是要求对方认真踏实的工作，不能人浮于事，滥竽充数，对不合格人员坚决要求换人，以确保其队伍的纯洁性。
4建设单位工程部的内部管理
4.1选择有经验的管理人员
工程部成员人数往往不多，一般由工程部经理、副经理、各专业工程师及资料员组成，他们既要向下管理整个项目的全过程，又要向上在业主方项目经理的领导下完成公司安排的各项任务，这就要求工程师成员不但专业水平要好，并且工作经验丰富，精力充沛，才能胜任工作，才能正确处理现场可能发生的各种问题。故首先在选择工程部人员时，就要根据项目的特点，选择高素质对口的人员进场。
4.2充分发挥工程师特长，与现场监理形成合力管理现场
当工程部成立后，将根据各位工程师的特长，量才而用，合理分配任务，并用成熟的制度管理工程部，让各专业工程师与对口专业监理互动，形成合力管理现场。工程部要善于利用监理的力量为业主服务，并对监理人员形成有效的督促管理。
4.3及时检查工程师工作，并与绩效考核相挂钩
Abstract:Themodernarchitectureoftheelectricityconsumptionisquitelarge,indeterminingthedistributionposition,shouldbepossiblesothatthepressureintheloadcenter,theenergyconservation,improvethequalityofpowersupplyhasimportantsignificance.Inaddition,changethedistributionofthelargeritisnecessarytocontroltheindooruseofmicrocomputerformonitoring,management,itcanquicklyfindfault,sothatthedeviceremainsthebestrunningstate,butalsocansaveenergy,reducemanpower.Thisarticlefromtheelectricalengineeringfieldmanagementqualityfactors,describedexistingproblemsandthequalitystandardindetail,wehopetohelpthedevelopmentofindustry.
Keywords:electricalengineering;electricalengineer;qualitymanagement;
1影响电气工程质量的因素
1.1由于工程设计的缺陷而造成的质量问题
电气工程在开工前，应通过参加设计方案制定，图纸会审和设计交底等形式，检查设计质量，发现设计问题及时提出并共同分析处理。防止由于设计不合理或图纸上的差错影响工程质量。
1.2由于材料和设备不合质量标准或存在问题而造成质量问题
电气设备和材料是工程实体的构成部份，其种类、型号、规格多种多样，性能和标准也有所不同，材料设备质量的好坏直接影响着工程质量，因此必须对设备、材料严格按质量标准和设计要求进行订货、采购、运输和保管，这其中某个环节处理不当都将会影响工程质量。这就要求对进厂的设备和材料进行严格的检验，包括外观检查、电气性能检查和必要的解体检查。同时还要核实材料和设备的合格证、说明书、装配图和试验报告等有关资料。做到不合格的设备和材料不采购、不验收、不使用。对进场的合格材料和设备要妥善保管，防止受潮、发霉、损坏。
1.3由于施工不符合设计要求或违反操作规程和技术规范而造成质量问题的
电气施工组织设计或施工方案是指导施工的依据，其质量的好坏直接影响着施工质量，因此开工前必须对施工组织设计所采用的施工顺序、施工方法和保证工程质量的各项技术措施进行审查核实，看是否切实可行，是否符合设计要求，是否满足技术规范和操作规程的要求等。同时还要求向班组做好各项技术交底工作。
1.4由于对工程项目的检验方法错误或不精确，不能对电气安装工程作出正确的质量评定而造成质量问题等
2施工前的准备工作
3施工阶段的质量控制
3.1基础施工阶段的质量控制
在基础工程施工时，应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作。这一工作要求电气专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成，避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏；对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件，电气施工人员应配合土建提前做好准备，土建施工到位及时埋入，不得遗漏。电气施工安装中，管理人员只有努力提高自身的素质和专业能力，才能把好质量关。
3.2主体施工阶段的质量控制
首先必须分清工程中的重点环节。在电气工程质量监控中，确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备交接协调环节，明确关系，制定措施，根据规范进行超前监控，达到对工程质量的预控。其次，必须在监控好重点环节的基础上以点带面，促动整个系统工程的质量控制。电气工程要与土建工程紧密配合，根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段的做好电管铺设工作，这是整个电气安装工程的关键工作，做的不好不仅影响土建施工进度与质量，而且也影响整个电气安装工程后续工序的质量与进度。浇注混凝土时，电工应留人看守，以防振捣混凝土时损坏配管或使得开关盒移位。遇有管路损坏时，应及时修复。
3.3装修阶段的质量控制
在砌筑隔墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍，因为将按此线确定管路预埋位置及各种灯具、开关插座的位置、标高。抹灰之前，电气施工人员应按内墙上弹出的水平线和墙面线，将所有电气工程中的预留孔洞按设计和规范要求核实一遍，符合要求后将箱盒稳定好，将全部暗配管路也检查一遍，然后扫通管路，穿好带线，堵好管盒。抹灰时配合土建做好配电箱的贴门脸及箱盒的收口，箱盒处抹灰收口应光滑平整。
4电气工程施工的安全管理
要保证和提高电气工程的质量，人是决定性因素。因此必须对电气管理及施工人员，加强质量教育、思想教育，使他们树立质量第一，预防为主的思想，以主人翁的态度保质保量地完成电气安装工程任务。一个高质量的工程完全可以体现出建筑电气专业管理人员在施工工作中，把工程质量放在第一位，严格要求、切实把关、认真负责，实事求是的工作态度。各级电气质量管理人员应制定质量责任制，各行其事，各负其责，为保证工程质量创造条件。
4.1建立施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。
4.2建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并在技术交底文字资料上履行签字手续，注明交底日期。
4.3建立安全教育和培训制度，定期对专业电工及用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。
5结语
科学技术在飞速发展，电气施工管理人员也应不断的学习和进步，根据工程的自身特点，对施工中的每一个环节都要实施有效的动态控制，重视电气工程的施工管理，建立良好的质量监督体系。提高电气工程的工程质量，是每一位从事电气施工管理人员的责任。一个项目工程是由多个分部分项工程组成的，只有每个分部分项工程的质量都达到优良，才能创造出优良的项目工程。电气工程的质量管理人员与施工人员只有密切配合、协调一致、同心协力，才能取得电气质量管理的成功。
参考文献
在现代建筑工程建设过程中，为能够使工程建设得到理想的效果，需要有效进行建筑工程管理，以使得建筑工程建设具有更好支持与保障。在建筑工程管理中，工程质量控制对于整体管理效果及工程建筑效果都会产生直接影响，因而需要工程管理人员通过有效方式及措施实现工程质量控制。本文就建筑工程管理中的工程质量控制进行分析，从而使工程质量控制具有更好的基础与知识，保证工程质量控制的更有效落实。
1建筑工程管理中的工程质量控制存在的问题
在目前的建筑工程管理中，工程质量控制虽然是比较关键的一项任务及内容，然而工程质量控制现状并不是十分理念，在工程质量控制方面仍旧有一定问题存在，具体包括以下几个方面的问题。
1.1建筑工程管理中的工程质量控制理念比较落后
就目前建筑工程管理的实施情况而言，对于工程质量控制，其理念仍旧比较落后，这对于工程质量控制会产生直接影响。当前，很多建筑工程企业及其管理人员，在实际开展管理工作中，由于只考虑到利益因素，往往都会尽可能减少成本、缩短工期，而对于工程质量控制往往缺乏重视，对于这一方面缺乏考虑，往往选择一些不合格材料进行工程建设，对于工程中出现的一些问题也未及时发现，这对于工程质量会产生直接影响，也就无法使工程质量控制得到满意的效果，不符合建筑工程管理及工程建设的要求及需求。
1.2建筑工程管理中的工程质量控制体系落后。
2建筑工程管理中的工程质量控制有效途径及策略
2.1转变建筑工程管理理念
在现代建筑工程管理工作的开展中，为能够使工程质量控制取得满意的效果，首先就是需要转变工程管理理念，对于工程质量控制应当加强重视。作为建筑工程管理部门及工作人员，应当改变以往的过于追求工程利益的理念，注重工程质量控制，对于工程建设中所需要的材料质量以及工期等需要进行合理控制，这样才能够使整体质量得到保证，在工程质量控制方面加强投入力度，从而确保工程质量控制具有更好的支持，使工程质量控制得到满意效果，进而使建筑工程整体质量得以提升，实现建筑工程管理的更有效落实。
2.2构建完善的工程质量控制体系
2.3提升建筑工程管理人员素质
建筑工程质量监督管理
1.1建筑工程质量监督管理的重要性
1.2建筑工程质量监督管理的职责
2.我国建筑工程质量监督管理体系中存在的问题
虽然，在建筑工程中，质量监督管理体系有着十分重要的作用，但是，当前我国的建筑工程质量监督管理体系中还存在着若干的问题，例如：管理体系不够完善；监督范围过于狭窄；监督人员素质有限；监督方式过于据等问。下面就这些问题进行具体的分析。
2.1建筑工程质量监督管理体系不够完善
质量管理体系分别包括政府监督和社会监督两个方面，尽管在实际中，政府监督取得了一些成绩，并且也建立了一些建筑质量方面的法律，对控制建筑工程质量产生了一些效果，但是，由于下列原因导致质量监督管理的结果并不尽人意：1、某些法律法规的制定年代久远，不能跟当前形势2、某些政企不分，使得政府对企业过分保护，对质量违法行为不追究。这就说明当前建筑工程质量监督管理体系还不够完善，未能充分的调动社会力量与政府结合来进行有效的监督。
2.2建筑工程质量监督的范围过于狭窄
当前，对于建筑工程质量监督的范围过于狭窄，往往局限于施工过程中，认为只要在工程中把握好对实体建筑材料和施工过程的质量监督就能把握好工程质量。这一观点是不对的，此观点忽视了对建筑设计阶段、结果验收阶段的质量监督，不能对工程有一个全面的理解，这就容易使设计人员和维修人员由于某一方面的忽视而引起质量缺陷。
2.3监督人员素质有限
因为建筑工程的质量问题至关重要，所以就在质量监督工作中，就需要采用专业人才，进行严格的监督。但是事实上并不是如此，在实际监督工作中，很少有专业人员，并且企业也不重视对这些人员的培训工作，所以，监督人员素质有限，不能起到很好的监督作用，在工程中不能及时发现问题进行有效解决，对建筑工程质量产生不好的影响。
2.4监理单位存在违规行为
2.5质量监督模式过于单一
在实际建筑工程中，除了上述所分析问题，还存在质量监督机构定位不明确；政府质量监督方式过于具体；市场不规范等问题。
3对建筑工程质量管理体系中存在问题的解决措施
针对上述所存在的问题，本文提出下列解决措施。
3.1健全建筑工程质量监督管理体系
3.2提高专业人员的素质
3.3健全建筑工程质量方面的法律法规
3.4改善建筑工程质量监督管理的方法
[1]范美姬.建筑工程质量监督管理的问题探析[J].民营科技,2011(6):165.
[2]姚峰.浅析建筑工程施工质量管理方面的若干问题[J].价值工程,2011(01):54.
一、建筑工程质量存在问题的主要原因
随着建设经济的快速发展,城市建设的规模日益扩大。但是从总体方面来看,我国目前建筑工程质量的水平并不乐观。这方面的问题归纳起来。有以下几种表现:
(1)相当一部分工程质量不合格,严重影响其使用功能；
(2)许多工程结构隐患严重,甚至导致建筑倒塌；
(3)装饰工程质量低劣,给排水、电气、燃气、消防等设施不能满足安全防护要求。
造成建筑工程质量下降的原因是多方面的:
（1)是质量法不健全,执法力度不够；
（2)是建筑市场行为不规范,监督查处不严。有的建设单位将工程肢解多头分包,有的过分压低造价,有的购买质量低劣的建筑材料、设备并执意让施工单位使用,有的施工单位层层转包工程；
（3)是企业经营思想不端正,放松管理,甚至偷工减料；
（4)是不少质量低劣的建筑材料进入工地。
（5)是一些供电、供水、消防单位搞“行业垄断”,名工种之间配合不协调。
规划设汁配套设备方面存在的质量问题
几乎每一宗质量事故均可找到技术、材料、工艺、设备等方面的具体原因,然而引起建筑工程质量滑坡的主要原因来自于质量监督体制的不完善。我国曾有一整套建筑工程质量管理办法,但主要集中在政府监督和企业自我监督方面,缺乏的是用户的有效监督。
二、完善建筑工程质量监督对策的探讨
完善社会主义市场经济体制,强化政府对建设工程质量监督,是工程建设领域中对建筑市场的宏观管理的重要手段。自20世纪80年代初,结合我国国情,参照国际惯例,政府对工程质量实行监督以来。相继建立健全了工程质量监督机构,在全国形成了一整套质量监督管理体系,有效地把工程质量纳入法制管理轨道,加强了企业质量管理,促进了工程质量的稳定提高。
（1）增强质量意识,提高人员素质
工程质量监督是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作,属行政和技术的监督执法。因此,监督队伍素质的高低,执法能力的强弱是搞好工程质量监督的基础。
目前,虽然我国建筑工程质量在不断提高,但仍存在较多令人担忧的问题,倒塌事故及工程问题时有发生。这些工程质量问题的发生,与我们的质量意识淡薄有一定关系。由于设计市场、施工市场、建材市场的庞大且经营行为不规范,导致了市场的混乱,因此,只求利润,缺乏质量意识的现象日趋明显。如果我们的监督体系不重视质量,没有一个强的质量意识,提高工程质量将成为一句空话。要振兴建筑业,必须提高监督队伍的质量意识。监督机构是工程质量认证的专门部门,它关系到人民的生命财产安全。在新的形势下,培养提高监督人员的素质,建立监督机构的内部考核机制,充分发挥监督站的地位和作用,是我们提高整个建筑业质量意识,解决处理质量问题的关键所在。
（2）如何加强对项目法人行为的监督
项目法人是投资者的代表,对工程质量负总责。加强对项目法人行为的监督应注意:加强合同管理,避免项目法人在建筑设计、施工中签订各种虚假合同,逃避国家的监督。加强对工程招投标的监督,严格审查建设单位是否依照法定程度和方式进行了公开招标;是否公正地择优选择了中标单位。严格施工许可证制度,建设单位必须按有关程序,经过严格的审批,领取了许可证方可开始施工。严格项目竣工验收,未经验收或验收不合格的项目不准交付使用、不办理产权登记、不准进入市场交易。
（3）严格资质审查,把好建筑市场准入关
各级建设行政主管部门应加强对参与基本建设全过程的各责气单位的资质审查,严格建筑市场准入制度。凡天资质或资质较低的建筑设计、施工单位,计划部门不予立项,规划部门不发建筑许可证,建筑安全管理部门不发施工许可证。全面推行质量认证制度,由国家质量监督机构对建筑设计、施工、监理、建筑材料生产企业的产品质量或质量保证体系进行检验和检查,考核合格后,以颁发产品质量证书、标志等方法,确认和证明企业生产的产品已达到某一质量水平,企业在特定的产品范围内具有必要质量保证能力。
（4）规范建设行政主管部门行为
建设行政主管部门是监督国家管理基本建设的各项制度执行的部门。如果这些部门不从严把关,违法办事,国家对建设工程质量的强制性监督作用根本无法发挥。为加强对建设行政主管部门的监督,应制定严格的建设项目审批程序；建立建筑工程质量领导责任制,明确各级管理机构分管领导的质量责任,如发生质量事故,除追究当事单位和当事人的直接责任外,还要追究各级管理机构领导在项目审批、执行建设程序、工程监督等方面的领导责任；组织力量不定期的检查各级建设行政主管部门履行职责情况,严肃查处收受贿赂等犯罪行为。
（5）用户监督
1建筑工程施工过程质量评价的理论分析
建筑工程质量具备着多方面的内容，一方面具有一般产品质量的概念，另一方面建筑工程质量的内容也是特殊的、广泛的概念集合体。当前进行建筑工程质量验收的依据为《建筑工程指令验收统一标准》。与原来的评定标准相比较，当前使用的建筑工程质量验收最明显的变化，为建筑工程质量验收的时候不再进行优良等级的划分，值进行合格的验收，落实了验收评价分离，强化验收，对过程进行控制的指导思想。
2建筑工程施工质量评价指标的分析
在进行建筑工程质量评价指标选取的时候，有多种途径来实现，国内外关于建筑工程质量评价指标的研究丰富多样。通过构建建设工程质量评价指标内容，促进建筑工程质量指标来衡量每一项工作的开展过程及开展效果。
3施工过程质量评价体系的构建
4建筑工程全面质量评价体系的实施
4.1建筑工程质量评价管理实施的原则
（1）循序渐进的原则
在我国建设部组织的建筑工程质量调查中进行检验，之后进行完善和提高，通过政府投资建筑工程方面做出推广，在权威性与公信力得到构建以后，进行私人工程的应用和推广，落实质量评价体系实施的循序渐进的原则。
（2）区别对待的原则
我们国家所采用的建筑工程质量评价的要点，要放在政府投资的建筑工程，以及我国的住宅工程两个方面，这样做即把握住了工程质量管理的主要矛盾，也表明我国建设行政管理职能单位，在新的社会环境要求下的全新定位，摒弃以前的大包大揽的管理方式。
（3）评价信息化的原则
随着建筑施工管理与评价机制的不断完善，我国的很多地方已经完成了建筑质量评价管理的信息化建设。建筑质量评价体系与管理系统一起发挥作用，共同构成建筑施工质量管理体系，实现质量平台里面的各项数据的整合以及信息的作用。
4.2与现行制度的关系
为了实现建筑工程施工过程质量评价公平性与独立性，体现建筑工程施工过程质量评价的地位，我们需要将建筑工程施工过程的质量评价通下面的制度进行区别：
（1）与法定的工程质量保证程序之间的区别
即使建设工程质量评价的所有数据，都是在建筑工程质量检测与验收的过程中获得的，但是通过进行建设工程施工过程质量评价，并不表明建筑工程施工过程不需要通过上述法定程序的检验，因为这是两个完全不同的过程，建设工程施工过程质量评价的最终结论，并不是建筑工程施工过程的标签。
（2）与政府管理部门的监督执法过程的区别
（3）与“优质工程”的评选的区别
建筑工程施工过程质量评价所得到的分数，体现的是建筑项目施工过程和各方质量工作与评价指标的符合度。按照当前我国设置的评价标准，我们可以将分数看做是建筑工程，落实工程建设强制性标准的程度与水平。政府在进行评优的时候，可以将评价的结果作为一个重要的指标来考量。
4.3评价与管理的组织和实施
1引言
近几年，我国建筑工程质量事故频发，使得建筑工程的质量监管问题再度引起人们的重视。尽管目前我国正在逐步引入监理机制，但是对于很多建筑工程而言，质量检测管理方面仍然缺少有力的制度和执行力，致使建筑工程质量问题频发。那么，究竟是哪一个环节出现了问题，引起建筑工程质量迟迟得不到有效的监管呢？这当中，有制度上的问题，也有人为的原因。如何提升建筑工程质量检测管理工作水平？这是目前很多建筑工程企业都在思考的一个问题。
2建筑工程质量监管现状分析
我国提出建筑工程质量监管机制距今仅仅才走过了20多个年头，尽管我国建筑工程质量检验检测机构发展速度很快，但是无论质量检测技术，还是质量检测设备，目前都无法满足市场建筑工程质量检测检验的需求。纵观目前建筑工程质量检验检测现状，主要有以下几个方面的问题：
（1）质量检验检测理念落后
我国建筑工程质量检验检测机构普遍采用国标，而我国质量标准相较于世界通用标准而言，尚有一段差距，这就导致了我国建筑工程质量与世界上一流的建筑工程质量无法相提并论。更重要的是，我国质量检测人员普遍采用事后质量检测的方法，而国外建筑工程普遍采用事前质量监督、事中质量监管、事后质量检验的措施，这使得我国建筑工程在质量检测理念方面无法与国际接轨同步。
（2）质量检验制度不够健全
我国的建筑工程质量检测起步较晚，相较于国外发展仍然比较比较落后。尽管目前我国的工程质量检测检验机构非常多，但是从根本上来说，保证质量检测检验的机制仍然不够健全，最重要的表现在于两个方面：第一，质量检测主体责任人相对不够明确，很多建筑工程施工单位对于质量问题都存在相互推诿的现象；第二，质量检测主体责任人惩罚力度较小，我国目前对工程质量责任人的惩罚力度相较于国外非常小，也就是说惩罚成本太低，造成了实际上的工程质量的不够重视。
（3）质量检验技术及设备落后
我国建筑工程质量检验技术相对落后，同时所使用的质量检验检测设备也无法满足当前市场上的应用需求，很多装备仍然是上个世纪八十年代所购买和使用的。面对现如今高质量的钢筋混凝土结构的建筑工程，很多检测设备在检测精度上都已无法保证，因此质量检测技术上的落后同样造成了质量监管不力的局面。
（4）质量检验人员素质良莠不齐
我国建筑工程质量检测技术起步较晚，因此很多质量检验检测人员都不是科班出身，大多都是由现场的项目经理逐渐演变而来的，承担起项目质量检测的责任。实际上，建筑工程质量检测是一门系统的学科，需要经过专门学习和培训的人员才能够胜任；再加上很多质量检验人员责任心不强，职业道德不佳，更容易造成质量监管上的漏洞。
3建筑工程质量检测管理工作建议
3.1质量检验不力原因分析
造成我国目前建筑工程质量事故频发、质量检测不力局面的主要原因，概括起来主要有以下几个方面：
（1）缺乏长效有力的质量检测机制
目前我国在建筑工程质量监管方面所暴露出来的诸多问题，究其原因，都是因为缺乏长效有力的质量检测机制。很多建筑工程企业都有自己的质量监管团队或者部门，这种质量监管的实效无法得到保证；还有的建筑工程企业将质量监管外包给第三方监理企业，尽管由第三方实施质量监管与检测，但是即使出现质量问题，很多工程负责人都会通过公关手段解决第三方质量监理所提出的质量问题。这种缺乏质量检测机制下的建筑工程质量市场必然是质量问题频发。
（2）缺乏质量监管惩罚责任机制
（3）缺乏专业人才的培养输送机制
3.2工程质量检测管理工作建议
针对目前我国建筑工程质量检测检验的现状，结合上文对出现这一局面的原因的分析，要进一步提高我国工程质量检测管理工作，可以从以下几个方面入手实施：
（1）构建严格的质量监管机制
结合目前我国已经建立的省市级质量检测检验机构，进一步细化质量检测检验职能，确保建筑工程质量检测检验没有漏洞，主体明确，责任明晰。只有构建严格的质量监管机制，才能够从根本确保质量检验检测的水平。一旦发现施工质量问题，必须逐层上报，同时审查质量问题原因，双管齐下，确保将质量问题扼杀在萌芽之中。
（2）加大质量监管事故处罚力度
逐步建立建筑工程企业质量检测信用等级，按照质量检测结果及质量安全事故等级建立企业的信用等级，按照信用等级实施分级管理；同时，逐步加大对质量监管事故的处罚力度，依法追究主体刑事责任，提高对质量安全事故的管理成本，从而让广大建筑工程企业负责人主动认识到质量检验检测的重要性，从思想上重视起来，进而提高工程质量监管水平。
（3）加强施工现场质量检验
在建筑工程施工现场，监理人员及质量监管人员要加大对施工现场的质量检测与检验，从检测密度、检测深度、检测广度三个方面提升质量检测检验的实效性，深入开展质量检测安全教育活动，同时对影响工程施工质量的各个因素，如施工工艺、施工设备、施工人员等实施分类专项管理，确保工程现场施工质量得到保障。
（4）建立专业技术人才输送体系
4结语
【参考文献】
[1]许崇山.建筑工程质量管理存在问题及对策分析[J].科技与企业，2014（1）：20-21.
[2]刘艳艳.建筑工程质量检测的研究分析[J].科技致富向导，2013，（9）：39-40.
引言
建筑工程是百年大计，建筑工程质量的优劣直接关系到建筑企业的生存和发展并有可能对国家、消费者的生命财产造成直接损失。在工程施工的过程当中，质量的监督是建筑工程施工管理的重要环节，有效的质量监督管理可以对工程的质量加以保障并且可以做到有效的防患，也可以在工程质量方面达到预期的标准，可以提高工程的质量，利于降低工程的成本并提高收益。从工程质量、思想、质量认识、质量基础方面进行了探讨,点明了工程质量问题存在的根源,说明只有强化“质量第一”的方针,坚持质量科学程序和科学管理,才能进一步提高工程质量的思想认识和保证工程质量的自觉性。
1建筑工程中的质量监督
1.1建筑工程质量监督站的指导职能
1.2建筑工程质量的监督措施
在建筑工程的质量监督管理主要职能当中，把相对单一的监督工程质量以及对于竣工质量的验收评定已经逐步转化为在建筑工程质量的监督管理。而在建筑工程施工管理中存在很多方面的问题，作为建设工程质量管理人员只有以严谨的科学态度，不断地学习、不断地积累经验才能做好建设工程项目管理，确保建设工程质量。其中逐步强化对工程施工的管理，加强对施工人员进行在劳动技能和专业知识以及安全防范的教育培训，在新设备、新工艺和新材料方面的应用，这样是有利于提高管理水平和保证施工质量的有效措施。再者保证工程施工的工序与加强施工的跟踪监督也很重要。因为每道工序都存在质量的缺陷或者安全的隐患，这不仅会造成质量标准达不到要求，并且会直接影响到下列工序及后续的一系列问题，影响到最终的质量。所以，在工程施工当中要建立起严格检查制度，对每一道工序进行自检、互检，检查问题，排除隐患。同时监督管理专职人员如果在施工现场发现问题必须要及时的加以解决，把质量事故完全消灭在初始状态中，减少损失。所以我们可以从这几方面来抓好工程的质量。
2建筑工程质量的发展
2.1施工阶段的质量控制
工程测量控制是事前质量控制的一项基础工程，因此要做好基准点、基准线、标主同、施工测量控制网复核、复测工作，并填报测记录。通过图纸会审，在项目质量计划编制前，由项目经理、技术负责人主持熟悉图纸并进行图纸会审工作。而在项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准，同时将测量控制方案的效核、结果项目经理查验认可后方可施工。要严格按照程序进行。在施工质量进行控制的基础上，整合现有质量安全监督力量，明确监理方的监理职责监理规划、按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。并对勘查、设计部门出具的图纸的出图签字、图章手续进行检查，未经审查批准的，不得使用；建设工程经验收合格，方可交付使用；建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门移交建设项目档案；并结合以往的工作成果和经历以及此次施工的图纸和报告建立责任档案。从而做好施工阶段的质量控制。
2.2建筑工程施工质量管理
在随着建筑行业的不断发展，有关建筑工程的规定细则也在全面的实施。在建筑工程的质量监督管理主要职能当中，把相对单一的监督工程质量以及对于竣工质量的验收评定已经逐步转化为在建筑工程质量的监督管理。通过对质量的监督审查有效的促使规范化的市场竞争以及良性的循环，以市场的健康运行，以保证施工质量监督的理想效果。严格把关，要严格监督在竣工时的验收审查，确保监督的权威性和可靠性以及它的有效性。因此，要积极地推进和倡导工程施工质量的监督，要把工程质量的管理作为首要任务来抓，要坚决杜绝不合格的工程，质量安全是第一位，坚决杜绝不合理的要求。工程质量监督机构必须加强质量管理、质量控制的学习，提高监督队伍的业务素质。不断完善质量监督手段，增加检测设备，改变传统的检查方法，加大科技含量，提高工程质量监督的工作水平。同时监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。没有高素质的质监队伍，就很有建立与质量监督职能相适应的权威。因此，工程质量监督机构必须加强质量管理、质量控制的学习，提高监督队伍的业务素质，不断完善质量监督手段。来达到施工质量监理的工作职能。
3施工技术方面的质量问题
在日常建筑活动中,提到质量,似乎人们对于质量更为看重,可能是因为各种装饰、装修处于建筑物的表层,其质量好坏最容易为人们所感觉到。对企业员工要进行真正严格的各种考核,工人以“工人技术等级标准”为依据,进行应知考试和实际操作考试;对管理人员、工程技术人员进行德、能、勤、绩的全面考核,并重点考核工作业绩,通过考核,奖优罚劣,进一步提高和改善员工的工作绩效。所以质量非常重要，而要解决质量问题，首先我们要有有能力的人力资源管理人员,如果不能有效地提升自我的专业能力,从以往的“行政支援人员”转化为“策略性筹划及执行者”,为各职能部门提供企业内部“加值服务”,就无法对企业有更多理解,无法选择到适合企业的人力资源策略,因而一方面,人力资源管理人员要多方面了解企业功能。其次施工开始后,施工单位应主动与业主、设计、监理单位协调并接受监督,这些单位的监督可以提高施工单位的质量管理自觉性,并可以从不同的角度发现存在的和可能产生的质量问题,从而更好的保证工程质量。