c、社会主义精神文明建设和弘扬中华民族优秀传统文化
二、多选题（共16题）每题3分
c、表现驾驶车、船、飞机等活动
d、明示或者暗示饮酒有消除紧张和焦虑、增加体力等功效
b、电视台邀请某健康专家针对某品牌养生产品进行推介c、某新闻网站将某品牌医疗器械植入新闻报道中d、某品牌产品邀请8岁的小童星为其产品代言
b、引证内容有适用范围和有效期限的，应当明确表示c、统计数据可以不标明出处，但必须准确d、统计数据可以四舍五入
2、房子有多大，不得只讲赠送率
3、每年升值xx，不得再承诺
4、开盘销多少，不得乱吹嘘
5、“最”字头，不得随便列
7、买房送学位，不得瞎误导
典型案例：某高端地产项目当初销售时打出了“买房可以上学”、甚至在楼体上打出“名校为邻，走路上学”的标语，吸引了不少有入学需求的家庭前来购房。可事实上，买了这儿的房并不意味着业主子女就能就近上学。
8、xx元/㎡起，不得再滥用新规解读：可能我们每个人在拿到楼盘宣传单时，都被那大大的数字吸引过，于是心里暗喜“咦，好像价格还不错，不会是捡了便宜吧？”然而却常常忽略了数字之后还跟着的那小小的“起”字。当你被数字打动，兴奋地去看房时，才发现数字标注的房子基本差到是没法买的，或者已经卖光了，甚至根本就不存在。
据cbdxx分钟、地铁就在家门口、xx公园就在楼下代表楼盘：几乎所有近郊楼盘
几乎所有的郊区盘为了表示自己离市区近，都会拿个最近的参照物来表述，弄个区划图更是大言不惭，西郊的项目敢说离cbd只有15分钟路程，你是飞过去的吗？再有，“楼下就是xx，休闲散步好去处”，宣传自己的配套多好，真买房住进去就傻眼了，走到公园得20分钟，还散什么步。第二类：
第一、唯
有了“唯一”就一定好吗？然并卵，卖点既然需要费尽心机的去找，说明这个特点一般都不太明显，也不在购房者的主流评判标准之内，还不如踏踏实实的把房子盖好，远比搞那么多噱头更有用。第三类：
xxxx元/平方米起
代表楼盘：几乎所有楼盘
每年升值××%，每年按照购房款××%返还收益
得房率100%，超高赠送率代表楼盘：高层刚需项目
点评：在户型宣传单页上也仅仅标示赠送面积的红框部分，而一般不会标注具体的数字。这也不是完全虚假，对很多对空间有需求的刚需客户是有一定的诱惑力的，但购买了之后，发现很多拓展空间只能在样板间实现。第六类：
与前述羁束性法律责任不同，对“情节严重的”之类情形作出判定，涉及诸多领域和诸多利益的问题，本来就是不宜一概而论的问题。从立法上规定“情节严重的”，正是考虑到诸多情形的复杂性和多变性，需要根据具体情况作出判定，因而不加以进一步细致的规定，而将其具体的判定委任给了在行政管理中适用法规范的行政机关或者在裁断纷争中适用法规范的司法机关。这种立法架构，在立法层面属于立法裁量问题，在执法层面属于行政裁量问题，在对其理解发生争议而进行司法裁判时，它又成为了司法裁量的问题。至于欧典地板事件是否属于“情节严重的”情形，在行政过程中只能由行政主管部门作出判断。问题在于，有关部门在适用该条款时应当对该问题加以阐述，而不应根本不予涉及。
敏感词汇：
1、不得含有升值或者投资回报的承诺；（雷区：购买商铺等的投资回报率）
3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传（雷区：把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传，或者即使已有规划或在建，但进行误导宣传。）
8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语（近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此项的延伸，并未在正式法规、规范中出现，建议尽量不用过于绝对的宣传词语。）
现场检查：
一、销售现场展示要求：
3、销售现场涉及车位捆绑销售/购房捆绑登岛资料、购房可参与抽奖（抽奖礼品金额高于5000元）的所有资料全部撤掉；
4、销售现场涉及汇联所有类别的金融产品（包括但不限于含认筹宝、vip购房通、家庭消费贷）的宣传资料、协议书全部撤掉；
5、尚未取得预售证开盘的项目，涉及电商团购收费的宣传资料、协议书、电商驻点全部撤销；
6、付款方式：涉及到我司垫付首期、低首付操作的所有资料撤掉；
8、销售现场必须按照政府要求展示以下资料：商品房买卖合同版本、项目五证（国土证、预售证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证）、开发企业营业执照及资质证书、代理公司（如有）的房地产经纪机构备案情况、房源明细及价格表及其他当地政府要求公示的文件。
二、销售数据输出要求：
2、销售中心所有工作人员禁止擅自输出项目销售情况，如遇个人或单位探听项目销售情况的，统一输出口径为：公司规定工作人员不可随意输出公司销售数据，如需了解，请联系营销第一负责人予以对接。
变化一：极限用语处罚由退一赔三变更为处罚20万起
【变化】对于极限用语的店铺，一经发现将给予二十万元以上一百万元以下的罚款，出现情节严重者将直接进行封店处理。
【解读】以下极限用语：国家级、世界级、最高级、最佳、最大、第一、唯
一、首个、首选、最好、最大、精确、顶级、最高、最低、最、最具、最便宜、最新、最先进、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、绝对、独家、首家、最新、最先进、第一品牌、金牌、名牌、优秀、最先、顶级、独家、全网销量第一、全球首发、全国首家、全网首发、世界领先、顶级工艺、最新科学、最新技术、最先进加工工艺、最时尚、极品、顶级、顶尖、终极、最受欢迎、王牌、销量冠军、第一（no.1top1）、极致、永久、王牌、掌门人、领袖品牌、独一无
二、独家、绝无仅有、前无古人、史无前例、万能等均属于极限用语。如遇顾客投诉极限用语，并维权成功，赔付金额将由商家全部承担。出现极限用语的地方包括但不限于：商品列表页、商品标题、副标题、主图及内容详情、商品包装等。
(二)商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的；
(三)使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的；
(四)虚构使用商品或者接受服务的效果的；
(五)以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形。
变化三：明星名人代言有连带责任
变化四：禁止变相使用国旗国歌、领导人形象
【解读】这一条需要注意几个新增的字眼：“或者变相使用”。就是说，你就是用卡通版的国家领导人物形象也是违法的。
变化七：保证性承诺需谨慎
【解读】数据往往就是最直观的表达，但对数据的使用必须小心谨慎，一要注意准确性、二要标明出处。譬如瓷砖行业用得最多的就是：远销多少个国家、每年销量达到多少平米、曾用于什么著名工程等等，引用的数据和案例要小心，招商评估的也要谨慎。
小结
(根据1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号修订根据2000年12月1日国家工商行政管理局令第99号第二次修订)
第二条《条例》第二条规定的管理范围包括：
(一)有负责市场调查的机构和专业人员。
(三)有专职的财会人员。
(三)单独立帐，有专职或兼职的财会人员。
(一)工商企业和个体工商户分别交验《企业法人营业执照》副本和《营业执照》。
(二)机关、团体、事业单位提交本单位的证明。
(三)个人提交乡、镇人民政府、街道办事处或所在单位的证明。
(四)全国性公司、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资经营企业，应当交验国家工商行政管理局颁发的《中华人民共和国营业执照》。
(五)外国企业常驻代表机构，应当交验国家工商行政管理局颁发的《外国企业在中国常驻代表机构登记证》。
第二十条违反《条例》第四条、第八条第(六)项规定的，视其情节予以通报批评、没收非法所得、处五千元以下罚款或责令停业整顿。
第二十四条新闻单位违反《条例》第九条规定的，视其情节予以通报批评、没收非法所得、处一万元以下罚款。
第二十九条违反《条例》第十四条、第十五条规定的，视其情节予以通报批评、责令限期改正、没收非法所得、处五千元以下罚款。
第三十条外国企业、外国企业常驻代表机构违反《条例》规定的，由所在省、自治区、直辖市工商行政管理局参照本细则的条款提出处理意见，报国家工商行政管理局批准执行。
第三十一条本细则由国家工商行政管理局负责解释。
第三十二条本细则自公布之日起施行。
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