2023年货币政策定调,如何在房地产等领域“精准”发力——凤凰网房产阳江

今年的政府工作报告指出,稳健的货币政策要精准有力。应保持广义货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,支持实体经济发展。

自去年以来,货币政策“精准有力”就被频繁提及,也是去年12月中央经济工作会议基调的延续。

多位市场分析人士认为,稳经济、促发展的重点更多在于财政政策发力。2023年货币政策稳字当头,降息降准概率不大,但房地产定向降息有可能落地。“精准有力”除了隐含总量适度外,主要是指2023年结构性货币政策工具将发挥关键作用。

全面降息降准概率不大

根据政府工作报告,2023年GDP增速目标设定为“5%左右”,居民消费价格涨幅3%左右。货币政策如何实施以支撑宏观经济回暖向上,并实现CPI预期目标?

总体来看,货币政策基调仍延续去年底中央经济工作会议“稳健的货币政策要精准有力”的要求。同时,政府工作报告指出,要坚持稳字当头、稳中求进,要保持政策连续性针对性,加强各类政策协调配合,形成共促高质量发展合力。

招联首席研究员董希淼对第一财经表示,“精准”,就要突出结构性货币政策工具作用,加大对重点领域和薄弱环节如科技创新、绿色发展、乡村振兴、小微企业等的定向“输血”,实施精准滴灌,优化信贷结构;“有力”,应继续采取必要手段包括降准降息,继续保持市场流动性合理充裕,继续降低机构资金成本,适度降低市场主体融资成本,向市场发出稳增长、促发展的明确信号。

东方金诚首席宏观分析师王青指出,考虑到今年经济增速反弹前景较为明朗,货币政策实施全面降息降准的概率已经不大。这也是我国货币政策操作历史及各国货币当局政策实践的一般规律。另外,当前仍处于经济修复初期阶段,加之物价上涨压力可控,2023年货币政策加息升准的可能性也很小,货币政策整体上将切实体现稳字当头。

实际上,市场对于今年降准降息大概率落空早有预期。与美联储加息周期与降息周期交替进行不同,自2018年至今的五年间我国持续处于降息周期,利率工具的操作空间持续压缩,当前我国利率水平已达历史较低水平,2022年新发放的企业贷款平均利率已降至4.17%,较2018年下降了1.28个百分点;同时主要发达国家将持续保持较高的利率水平。

金融监管部门近期也曾释放过明显的信号。对于降息,央行行长易纲日前表示,目前货币政策的一些主要变量的水平是比较合适的,实际利率的水平也是比较合适的;在降准方面,他表示,过去五年,通过14次降准,不到8%的法定存款准备金率,不像过去那么高了,但是用降准的办法来提供长期的流动性,支持实体经济,综合考虑还是一种比较有效的方式,使整个流动性在合理充裕的水平上。

基于此,植信投资首席经济学家兼研究院院长连平认为,今年必要时可能会小幅降准,但考虑到当前流动性相对充裕,在二季度或下半年降准的可能性相对大一些。为有效兼顾内部均衡与外部均衡,2023年我国降息的概率较低。未来全球经济存在较大不确定性,我国货币政策也要兼顾短期和长期,需要保留一定的利率空间以应对未来潜在的经济增长下行问题。

但董希淼也提醒称,今年CPI涨幅设定为3%左右(2022年实际涨幅为2%),表明稳定物价的压力并不大,货币政策实施力度不会减弱。王青则强调,着眼于应对可能发生的重大意外事件冲击,2023年降息降准的大门没有完全封闭。

结构性货币政策延续

与前几年的政府工作报告内容相比,2023年的报告并未对普惠小微企业贷款增速或是新增贷款规模提出具体的目标,但提及了一些风险隐患。

不少市场分析认为,货币政策的“精准有力”还应体现在加强金融对薄弱环节、实体经济的有效支持上。这也意味着,支撑小微企业发展,结构性货币政策将延续。

连平认为,未来交通运输、物流仓储业再贷款、设备更新改造专项再贷款等阶段性特征明显的工具可能会逐步退出;碳减排支持工具、普惠小微贷款支持工具、科技创新再贷款等工具可能会向绿色行业、科技创新、普惠金融等领域给予长期且稳定的金融支持。

光大证券研究所所长助理、金融业首席分析师王一峰认为,2023年结构性货币政策的重点支持领域还会继续聚焦绿色金融、科技创新、基础设施、保交楼四个重点方向。与此同时,下一步将持续对结构性货币政策工具进行评估。分类管理、有进有退,对于普惠金融等需要长期支持的重点领域和薄弱环节,结构性货币政策会给予较长期的、持续的支持;对于一些阶段性特征比较明显的工具要及时退出,退出时注重“缓退坡”、不要急转弯,或用其他政策工具替代,从而避免对于基础货币吞吐形成较大扰动。

而在房地产市场方面,在“有效防范化解优质头部房企风险,改善资产负债状况,防止无序扩张,促进房地产业平稳发展”的政策目标下,下一步政策支持空间依然较大。

THE END
1....后面加关税可能没那么快,美国会有一一个先通胀降低,降息,再加...我说一个个人判断啊,不一定准,后面加关税可能没那么快,美国会有一一个先通胀降低,降息,再加关税的过程,这当中黄金应该会破前高 2024-11-23 11:55 周末晒晒太阳,做做功课,不悲观,不乐观,一切习以为常,低谷期也有,少赚一点,好赚的时候多赚一点,但是自我能力不断在提升,盈利不断增加,这是最让人安心的,也是...https://xueqiu.com/3524267123/314007024
2.降息已成定局美国玩火烧身–连线家文|琥珀食酒社 作者| 朱珀 他们真的快顶不住了 全球都期待的这事 很快就要落地了 这场全球金融大战 也到了最后的决胜时刻 最近华尔街的一众大佬 都预测说 美国9月份降息基本上是 铁板上钉钉子——没得跑了 花旗、摩根大通、富国银行等甚至预计 美联储在9月将直降50个基点 ...https://www.lianxianjia.com/zhzx/485353.html
1.美国降息几成定局经济网美国降息几成定局 世界经济将面临多个不确定 《中国经济周刊》 记者 孙晓萌 随着通胀显著放缓以及9月美联储的政策会议即将召开,美国将进行降息似乎已成为普遍预期。虽然市场情绪乐观,但降息幅度还将取决于未来的经济数据,特别是就业市场的表现。 美联储主席杰罗姆·鲍威尔近期表示,通胀数据表明最近的价格压力有所缓解,...https://www.ceweekly.cn/cewsel/2024/0913/455162.html
2.一旦股市大跌,反而可能触发降息3.3 房价下跌定会降息 全球货币政策被房价绑架。货币政策的最后一个目标是金融稳定,即各类资产价格。而从过去全球乃至中国货币政策实践经验看,房价稳定无疑是最为重要的目标。日本、美国、欧洲的房价下跌之后均触发了持续降息,而中国08年、12年以及本轮的降息背后均有房价下跌的背景作为铺垫。 https://www.fangdaijisuanqi.com/fangdaililv/3374.html
3.9000亿降准冲击波:LPR可能“降息”,股债双牛或继续房贷利率定了!会不会“降息”? 降准之后,短期内降准空间已经不大。那么,货币市场MLF利率、贷款市场报价利率(LPR)会不会降低? 市场对“降息”预期较为一致,接下来MLF利率、LPR利率较大概率继续下调。 中信证券固定收益首席分析师明明认为,本次降准为后续MLF操作留足了空间。加之美联储9月19日降息、9月20日第二次LPR报价,本次...https://static.nfapp.southcn.com/content/201909/06/c2601112.html?group_id=1
4.“美联储传声筒”提醒:这三段话将“定调”9月会议!为什么 7 月不降息? Timiraos 指出,一些前美联储官员和私营部门经济学家表示,所有为 9 月降息辩护的论据,即通胀消息好转以及支出和招聘放缓的迹象增加了不必要疲软的风险,在 7 月议息会议上同样适用,美联储应该在本周四降息。 尽管如此,美联储高层官员表示,他们还没有完全相信通胀率已处于持续下降至 2% 目标的...https://longportapp.cn/zh-CN/news/210164643
5.美国3月CPI数据超预期,6月不降息大局已定?丨火线解读东吴证券:美国通胀的下行趋势至少阶段性全面停滞,6月不降息基本大局已定 东吴证券表示,3月美国CPI数据的重要信号是美国通胀的下行趋势至少阶段性全面停滞——无论是整体还是核心,同比还是环比。 “6月不降息基本大局已定,从操作程序上,当前的数据不可能让美联储在4月底、5月初的会上给出首次降息的预期引导,而且鉴...https://www.yicai.com/news/102061628.html
6.美联储降息定调?对全球资产定价的启示美联储降息定调?对全球资产定价的启示 上周五,美联储主席鲍威尔再度站在聚光灯下!因其在全球央行年会上的发言,对美联储未来的利率路径具启示意义,全球各种资产类别的交易员都聚焦他的讲话,以便决定该如何交易。 上周五,美联储主席鲍威尔再度站在聚光灯下!因其在全球央行年会上的发言,对美联储未来的利率路径具...https://www.iyiou.com/news/202408281075940
7.如何看待降息周期中利率金和铜的表现?期货频道2.1 降息周期中长期国债利率并不定下降 虽然在降息周期中10年国债的利率方向上也是向下的,但放大来看,他们的走势也会经常出现劈叉,甚至在降息周期的中间,国债利率会出现阶段性的反弹。出现这个现象的直接原因就是两者利率期限的错配,美联储调节的短期利率,而国债利率通常用的是10年期利率,导致两者出现不吻合,如果用...https://futures.hexun.com/2019-08-19/198255731.html