高盛机构发表研究报告指出，中国房地产最坏情况或已过去，但现时难判断何时明显复苏，特别是三四线城市面临更大的库存及销售压力。
按照前不久刚刚发布的5月70城房价数据看，环比来看，市场有向好趋势，这也是数月来政策面不断出台利好措施的结果。
国家统计局给出了这样的表态，近期各地加大稳楼市政策力度，多措施满足居民合理住房需求。加上房贷利率下调，居民购房负担降低，这些都有利于房地产市场趋稳。从近期调研来看，房地产市场已经出现一些积极变化。
主要表现在，5月房地产开发投资、新开工、销售面积和销售额、房企到位资金等多个指标环比均出现了回升，同比降幅也均略有收窄。
从近期各大机构及官方表态看，房地产正在向好趋势发展，这是所有人努力的结果，这也是房地产必须稳定的结果。至于为什么，那就是房地产对稳定经济增长的重要作用。
1、房地产市场回温趋势逐步显现。
经济日报引用了前述国家统计局的原话，即利好措施利于房地产趋稳，房地产市场出现积极变化。同样也是引用了前述的几项指标，“5月当月的数据已经出现回暖迹象。如5月当月商品房销售出现今年以来首次环比正增长。”
所以，这是一种结论总结，更是一种引导，是引导各方信心恢复的号角。预期对市场至关重要，市场各方主体的信心也正在恢复。
2、肯定了房地产业对经济增长的带动作用。
这是几次三番曾经强调过的，房地产是被寄予厚望的，这是对房地产拉动经济增长的作用的肯定，牵一发而动全身，正是房地产关联面大的现实。随着房地产市场趋稳，相信未来对经济增长的拉动作用会更加进一步凸显。
实际上从侧面也反映出，房地产一定会继续坚持房住不炒底线的思维。
3、各地楼市分化，房住不炒依然是底线。
经济日报谈到，各类城市房地产市场的基本状况不同，当前房地产调控松紧程度不一，各地因城施策灵活调整促楼市平稳健康发展。一线城市对于放松调控仍较为谨慎，二线城市有所分化，出台稳楼市举措的三四线城市相对较多。
所以这种分化，也就造成各地调控会更加有针对性，具体问题具体分析，无论如何松绑，都不能牺牲调控的成果。
经济日报最后强调，促进房地产市场平稳健康发展，仍要坚持“房住不炒”定位，一线城市和个别二线热点城市供需矛盾仍较为明显，一旦政策放松，会有投机炒作回潮可能。所以，放松要谨慎。
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