马上办想在楼道养狗?律师:小心,你侵权啦……

公共楼道作为消防通道,应该时刻保持畅通,小区楼道堆杂物是常见的投诉,而楼道内养狗你遇到过吗?

“每天一开门就看到狗躺在楼梯口,这是公共通道,楼道养狗,尤其在夏天一股臭味。”

网友反映

楼道养狗不卫生也吓人

“已经向邻居反映过了,并不是所有人都不害怕狗的。”网友告诉记者,她家在曲江南路小区有一套房屋出租,近来租客向她反映,对门邻居养狗的方式让人不能接受,将狗放在大门口而且不拴绳,该住户门口就是楼梯通道,狗每天躺在那里,居民上下楼都要小心翼翼,生怕狗咬人。除了安全问题,现在已经进入夏天,蚊虫多,邻居将喂食的盆也放在门口,到了下雨天,楼道内就有一种腥臭味。

网友表示,虽然邻居将狗养在自家大门口,但是大门外楼梯过道属于公共空间,楼上下那么多居民每天经过,过道不允许堆杂物就可以养狗?如果居民在上下楼时被狗咬了,谁的责任?

记者走访

多小区居民有类似烦恼

今天,记者走访了多个老小区,不少居民回应楼道养狗、遛狗的都遇到过。

家住翠岗新村小区居民邬女士告诉记者,最近这几年文明养犬的宣传一直在普及,小区居民养狗的不文明习惯有所好转,但是几年前,小区内遛狗不拴绳,楼下喂食流浪狗现象较普遍。

“以前小区内有居民被狗咬过,楼道内养狗的矛盾纠纷也有。”邬女士称,现在有住在楼上的居民带狗上下楼梯不拴绳,其他居民们在楼道遇到后就很害怕,尤其放学的孩子,可是楼道窄根本没地方避让,希望养狗居民重视文明养犬行为。

在四季园小区,记者看到楼下有喂食的盆子,居民们表示,放在楼下的盆是有居民喂食猫狗的,今年小区内有喂养的流浪狗咬了几位居民,后来社区、派出所、居民们合力将流浪狗捉走了。居民夏先生称,老小区没有电梯,居民进出都走楼梯,有低层居民将狗拴在楼下楼梯口,只要有人上下就会乱叫,狗霸占楼道口,害怕狗的居民就很恐惧。“楼梯口会看到狗屎。”居民沈女士告诉记者,她家住在1楼,有养狗居民任由宠物狗在楼道里大小便,这样的养狗行为很不文明也不卫生。

杨庄街坊的居民谭先生表示,遛狗不拴绳随意上下楼梯他都遇到过,有的宠物狗比如金毛、哈士奇体型大,老人和孩子在楼梯遇到了,即使不害怕也会担心会有安全隐患。将狗放养在楼梯口,害怕狗的居民怎么上下楼回家?

管理部门

多家物业禁止楼道养狗

“见到有居民在楼下喂食的都会上门劝说。”康乐新村物业公司于姓负责人表示,近期小区内发生过居民养狗不拴绳咬了其他居民的事件,最终在派出所协调下处理了。楼道养狗是不允许的,主要会影响公共场合的卫生,又对其他业主的人身安全构成威胁,居民们应该自觉遵守公德,文明养宠。

四季园小区物业公司的潘姓工作人员表示,小区内养狗的居民也多,之前告知过居民楼道里不可以养狗,也不可以将狗拴在楼道影响其他居民,但是在管理过程中,一些居民不听劝。

管理办法

养犬不得干扰他人正常生活

律师说法

楼道养狗侵犯他人相邻权

居民在楼道里养狗是否侵权?楼上居民经过被宠物狗追咬能否追责宠物主部分居民喂养流浪狗,造成他人伤害如何追责?

丁强律师指出,依据《侵权责任法》有关规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。违反管理规定,未对动物采取安全措施造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的,由原动物饲养人或者管理人承担侵权责任。

楼上居民经过楼道被宠物狗追咬,遭受损害的居民有权要求饲主承担侵权损害赔偿责任。部分居民将狗食盆放在楼下投食流浪狗,致使流浪狗长期在喂食处逗留,居民若被喂食的流浪狗咬伤,遭受损害的居民有权要求喂食者承担侵权损害赔偿责任。

丁强律师提醒,一定要依法饲养宠物,对饲养的宠物采取安全措施,不能侵犯他人合法权益,否则可能会因为侵权对他人承担法律责任。

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1.小区里的狗物业管吗小区里的狗物业管吗 宋志民 江西赣宁律师事务所律师解答 小区里的狗物业有一定的权力管理,但是物业不是政府机构、不是公检法,其没有执法权,无权禁止业主养狗,物业不能限制公民的权利与自由。对于养狗的问题,物业尽职尽责,尽到通知和提示义务即可。法律依据 《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主...https://china.findlaw.cn/ask/question_jx_911071.html
2.物业禁止在小区内养狗是否合法河北法制报数字报有犬只准养证也不行,见狗就带走—— □ 本报记者 张乔 小区物业禁止遛狗,有犬只准养证(简称狗证)也不行。作出此规定的并不是当地政府,而是社区居委会和小区物业。省会某小区的李女士想不通,打来电话向记者述说了某小区禁止养狗的事,想知道居委会和物业这种行为是否合法。http://oldszbz.hbfzb.com/html/2019-10/21/content_143576.htm
3.物业“狐假虎威”禁养狗以禁代管不可取平安观点养狗是住户的权利,物业当然没有资格剥夺这样的权利,要求小区“禁狗”的措施不仅毫无依据,也是物业规避自身管理责任的表现。归根结底,物业的做法不过是狐假虎威。 饲养宠物,是每个人的权利,只有法律法规才能对这项权利进行限制。据查,成都市在2010年7月1日开始施行《成都市养犬管理条例》,其中规定“限养区内养犬户...http://www.pazjw.gov.cn/pinganguandian/201711/t20171123_5794219.shtml
4.派出所联合物业清查小区养狗情况小区40余只狗仅2只有“身份证”狗吠扰民、不文明遛狗,一直是小区物业头疼的问题。掌握小区养狗情况、狗证办理情况,将是引导文明养犬的第一步。最近一周内,德州经济技术开发区新城派出所联合辖区小区物业,对各小区养狗情况进行摸底清查,对禁养犬下达限期送离通知,未办狗证犬只限期办证。 https://m.dezhoudaily.com/p/1305590.html
1.商品房养狗违法吗吗一、商品房养狗违法吗吗 在我们探讨宠物饲养所牵涉的法律问题时,其中包括了诸多方面的考量,例如产权法、邻里关系以及涉及到公共安全层面的规定。 在此之上,我提供如下几点重要的建议供您参考:首先,您应当查阅所在物业单位制定的规章制度,以确定其是否许可进行宠物喂养活动;其次,您有必要深入学习并了解当地政府对于养宠...https://www.66law.cn/laws/3059579.aspx
2.物业有权利不让养狗吗物业有权利不让养狗吗 导读:在小区物业管理中,虽他们具有调控小区内养狗相关事务的权力,然而其并不属于政府机关亦非司法部门,因此并无执法权,无权直接禁止住户饲养宠物犬。物业公司不得对公民的权益与自由进行任何形式的干涉或限制。在处理养狗这一问题时,物业应坚守职责,只需履行通知及警示的义务即可。https://www.64365.com/zs/2885321.aspx
3.以案释法:小区车库养狗住户被吵到失眠物业的工作人员告诉记者,之前有住户向他们反映过狗叫声扰民的问题,可是对于具体养狗人是谁,为何要在车库饲养这么多狗,养狗所用的车库归小区业主所有,还是被连排出租,等等问题,物业工作人员都一问三不知。 记者对话物业工作人员:“住户有没有跟你们反映过这个问题,有一次我贴了温馨提示就前两天,他们喊我来管管这个...https://m.yunnan.cn/system/2020/07/20/030813918.shtml
4.小区养狗扰民归谁管小区养狗扰民可以找物业公司帮忙沟通,如果你所在的小区没有物业公司,可以直接向公安部门举报,因为公安部门是负责养犬备案登记和年检的。如果你饲养的狗干扰他人正常生活,或者放任狗恐吓他人,也是属于违反行为。严重的会承担相应的罚款,还会被严重警告一次。所以养狗的业主出门遛狗的时候一定要带上牵引绳,如果家里的狗非...https://www.jia.com/wenda/a-659217.html
5.小区养狗有什么规定?扰民归哪个部门管?持续几个月,反映多次无果...港北区天悦华府小区北门入口对上的9栋二楼商铺的老板(狗主人不住在这小区),养一条极为凶猛的狗,24小时不定时持续半小时以上的狂叫,严重影响小区业主的休息和生活。小孩子上下学时,冲着小孩子狂叫,吓到小孩子。曾多次跟物业反映、打110电话报警,12345政府热线反映,像踢球一样,至今几个月,并没有得到根本解决。https://wz.ggnews.com.cn/index.php?m=show&id=285817
6.青岛禁养宠物小区物业回应:将按相关条例进行管理该小区所在的街道办事处召集业务部门、管区、社区、物业公司进行工作沟通。 刘超 摄 据悉,北村新苑小区为青岛市崂山区中韩街道北村社区拆迁安置小区,住户基本为北村社区村民,在日常管理当中沿用农村社区管理模式,适用于《中华人民共和国村民委员会组织法》。社区居民回迁后,小区内一直存在养狗情况,且多次发生犬只伤人、不...https://www.gzstv.com/a/3ceae5af088f48a696f5d0cd2eacd06c
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