何勇:物业禁止业主养狗,谁给的权力?

22日,萧山一小区的物业杭州中广物业管理股份有限公司梅花楼物业服务中心发出一则通知,通知上写着:为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境,应广大业主要求,本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理,逾期未处理者后果自负。(3月26日《都市快报》)

时下城市小区中业主住户养宠物的有很多,造成不少居民小区猫患、狗患比较严重。特别是一些养猫养狗的业主缺乏起码的饲养文明,任性的饲养宠物,不仅任由猫狗随地大小便,污染了居民小区的生活环境,而且猫狗制造的噪音污染,严重影响其他居民的休息,引起人们不快。

小区物业发出通知,禁止业主住户饲养猫、狗等宠物,出发点无疑是善意的。目的只有一个,就是要缓解小区的猫患、狗患状况,让小区业主享有一个更舒适的生活环境,避免遭受猫、狗等宠物的污染和影响,这也是得到很多业主尤其是家中没有饲养猫狗等宠物的业主支持的主要原因所在。

事实上小区物业无权禁止业主饲养宠物,并不等于面对居民小区越来越严重的猫患、狗患,小区物业就不能有所作为,只能听之任之或无所作为。小区物业可以加强宣传引导工作,提醒和引导业主住户依法按规文明饲养宠物,及时制止、劝阻业主的违法违规、不文明饲养宠物行为,并向公安机关报警,让执法部门介入依法处理,保障小区绝大多数业主的合法权益。另一方面,引导业主进行自治,自我约束和监督饲养宠物的行为,增加业主不文明饲养宠物的道德成本。创建舒适、愉快、和谐、幸福的小区生活环境,需要每一位业主住户共同参与和努力。再者,最根本的是,要完善法律法规,职能部门要强化执法,提高市民违法违规、不文明饲养宠物行为的成本,对于违法违规、不文明饲养宠物的市民必须给予严惩,不可手软,以遏制市民的任性饲养宠物行为。

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1.小区里的狗物业管吗小区里的狗物业管吗 宋志民 江西赣宁律师事务所律师解答 小区里的狗物业有一定的权力管理,但是物业不是政府机构、不是公检法,其没有执法权,无权禁止业主养狗,物业不能限制公民的权利与自由。对于养狗的问题,物业尽职尽责,尽到通知和提示义务即可。法律依据 《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主...https://china.findlaw.cn/ask/question_jx_911071.html
2.物业禁止在小区内养狗是否合法河北法制报数字报有犬只准养证也不行,见狗就带走—— □ 本报记者 张乔 小区物业禁止遛狗,有犬只准养证(简称狗证)也不行。作出此规定的并不是当地政府,而是社区居委会和小区物业。省会某小区的李女士想不通,打来电话向记者述说了某小区禁止养狗的事,想知道居委会和物业这种行为是否合法。http://oldszbz.hbfzb.com/html/2019-10/21/content_143576.htm
3.物业“狐假虎威”禁养狗以禁代管不可取平安观点养狗是住户的权利,物业当然没有资格剥夺这样的权利,要求小区“禁狗”的措施不仅毫无依据,也是物业规避自身管理责任的表现。归根结底,物业的做法不过是狐假虎威。 饲养宠物,是每个人的权利,只有法律法规才能对这项权利进行限制。据查,成都市在2010年7月1日开始施行《成都市养犬管理条例》,其中规定“限养区内养犬户...http://www.pazjw.gov.cn/pinganguandian/201711/t20171123_5794219.shtml
4.派出所联合物业清查小区养狗情况小区40余只狗仅2只有“身份证”狗吠扰民、不文明遛狗,一直是小区物业头疼的问题。掌握小区养狗情况、狗证办理情况,将是引导文明养犬的第一步。最近一周内,德州经济技术开发区新城派出所联合辖区小区物业,对各小区养狗情况进行摸底清查,对禁养犬下达限期送离通知,未办狗证犬只限期办证。 https://m.dezhoudaily.com/p/1305590.html
1.商品房养狗违法吗吗一、商品房养狗违法吗吗 在我们探讨宠物饲养所牵涉的法律问题时,其中包括了诸多方面的考量,例如产权法、邻里关系以及涉及到公共安全层面的规定。 在此之上,我提供如下几点重要的建议供您参考:首先,您应当查阅所在物业单位制定的规章制度,以确定其是否许可进行宠物喂养活动;其次,您有必要深入学习并了解当地政府对于养宠...https://www.66law.cn/laws/3059579.aspx
2.物业有权利不让养狗吗物业有权利不让养狗吗 导读:在小区物业管理中,虽他们具有调控小区内养狗相关事务的权力,然而其并不属于政府机关亦非司法部门,因此并无执法权,无权直接禁止住户饲养宠物犬。物业公司不得对公民的权益与自由进行任何形式的干涉或限制。在处理养狗这一问题时,物业应坚守职责,只需履行通知及警示的义务即可。https://www.64365.com/zs/2885321.aspx
3.以案释法:小区车库养狗住户被吵到失眠物业的工作人员告诉记者,之前有住户向他们反映过狗叫声扰民的问题,可是对于具体养狗人是谁,为何要在车库饲养这么多狗,养狗所用的车库归小区业主所有,还是被连排出租,等等问题,物业工作人员都一问三不知。 记者对话物业工作人员:“住户有没有跟你们反映过这个问题,有一次我贴了温馨提示就前两天,他们喊我来管管这个...https://m.yunnan.cn/system/2020/07/20/030813918.shtml
4.小区养狗扰民归谁管小区养狗扰民可以找物业公司帮忙沟通,如果你所在的小区没有物业公司,可以直接向公安部门举报,因为公安部门是负责养犬备案登记和年检的。如果你饲养的狗干扰他人正常生活,或者放任狗恐吓他人,也是属于违反行为。严重的会承担相应的罚款,还会被严重警告一次。所以养狗的业主出门遛狗的时候一定要带上牵引绳,如果家里的狗非...https://www.jia.com/wenda/a-659217.html
5.小区养狗有什么规定?扰民归哪个部门管?持续几个月,反映多次无果...港北区天悦华府小区北门入口对上的9栋二楼商铺的老板(狗主人不住在这小区),养一条极为凶猛的狗,24小时不定时持续半小时以上的狂叫,严重影响小区业主的休息和生活。小孩子上下学时,冲着小孩子狂叫,吓到小孩子。曾多次跟物业反映、打110电话报警,12345政府热线反映,像踢球一样,至今几个月,并没有得到根本解决。https://wz.ggnews.com.cn/index.php?m=show&id=285817
6.青岛禁养宠物小区物业回应:将按相关条例进行管理该小区所在的街道办事处召集业务部门、管区、社区、物业公司进行工作沟通。 刘超 摄 据悉,北村新苑小区为青岛市崂山区中韩街道北村社区拆迁安置小区,住户基本为北村社区村民,在日常管理当中沿用农村社区管理模式,适用于《中华人民共和国村民委员会组织法》。社区居民回迁后,小区内一直存在养狗情况,且多次发生犬只伤人、不...https://www.gzstv.com/a/3ceae5af088f48a696f5d0cd2eacd06c
7.承包小区物业管理方案(通用6篇)承包小区物业管理方案(通用6篇) 为了确保工作或事情顺利进行,常常需要提前制定一份优秀的方案,方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。那要怎么制定科学的方案呢?以下是小编整理的承包小区物业管理方案,希望对大家有所帮助。 承包小区物业管理方案 篇1 ...https://www.ruiwen.com/gongwen/fangan/609321.html