上周品牌房企共融资21笔，融资额为386.52亿元。
该地块为华东机械厂一期A地块，编号为2018-38号，位于黄河南路南、矿山路西、健康路北，出让面积约4.54万平米，建筑面积约9.98万平米。该地块起始价为6.54亿元，起始楼面价6555元/平米。
3.龙光2.7亿竞得浙江嘉善宅地
7月2日，浙江嘉兴嘉善县出让编号2017-25号及2005-50-1号2宗宅地。
该地块土地面积18631.6平方米，土地用途为住宅用地，容积率1.0-1.8，起始价9770元/平方米。
4.融创联合宁波国企27.38亿竞得鄞州地块
据了解，宁波创东领秀置业有限公司股东为宁波东部新城开发投资有限公司及宁波融创房地产开发有限公司。资料显示，宁波东部新城开发投资有限公司是经宁波市政府批准设立的国有独资公司。
根据出让文件，该宗地的上限价格设定为楼面地价20750元/平方米，当竞买报价达到设定的上限价格时，自动转入竞配保障性住房程序，并按投报面积者确定竞得人。
5.石家庄主城区成交7宗地，世茂1.8亿夺原东环广场项目
7月2日，石家庄主城区以拍卖的方式出让9宗地块。其中，2宗地块遭遇流拍，其余7宗地块均成交。
此次出让的地块为编号[2018]017-025号地块，最终[2018]018-019号地块遭遇流拍，其余地块均成功出让，
[2018]021号地最终由上海世茂集团旗下的河北恒佑房地产开发有限公司以1.77亿元摘得，该地块位于裕华路南、东二环西、环裕路北，总面积1.29万平方米。另悉，该地块在建项目为原东环广场。
6.中铁底价42.7亿落子厦门同安，楼面价17654元/平米
其中，同安祥平T2018P01地块由厦门市中铁源昌置业有限公司（中铁），以总价42.69亿元，楼面价17654元/平方米竞得。
资料显示，该地块位于祥平街道的西湖片区中部，临近西湖塘村；土地面积93005平米；容积率2.6；计容建筑面积24.18万平方米；该地块原设有限价64.04亿元，上限楼面价27003元/平方米。
根据出让文件，该地块由于体量较大，可分三期申请预售和销售，首期对外销售建筑面积不得少于10万平方米；其余地块均要求一次性申请预售、一次性公开销售。
7.华润联合金地、国贸，13.97亿夺厦门翔安商住地
7月2日，厦门出让5幅商住用地，分别位于同安和翔安。
资料显示，该地块位于翔安南端、濒临海域，翔安隧道口。土地面积24628.5平方米，建筑面积73880。地块上限价格为19.91亿元，上限楼面价27008平方米。
同时，该地块坐落于澳头海洋小镇范围内。该小镇规划用地面积3.39平方公里，将以海洋产业为依托，通过都市渔港产业综合体、海滨休闲观光区、海丝文化艺术区、海洋新兴产业区“一港三区”的产业布局，打造产业鲜明、文旅融合、生态宜居的渔港小镇。
8.华润9.2亿厦门同安拿地
在幅土地出让完毕后，同安汀溪T2018P02地块由深圳市润投咨询有限公司（华润），以总价9.15亿元，楼面价17014元/平方米竞得，成交价为底价。
9.福建龙岩出让四宗地，世茂2.55亿获宅地
7月2日，福建龙岩市拍卖出让四宅一商共五宗地块。
其中编号为2018拍-9的住宅地块流拍，其余四块分别由文旅集团、土发集团、德兴集团和世茂集团拿下。
2018拍-11地块由世茂集团以总价2.55亿元竞得，楼面价为2839.69元/平。该地块土地用途具体包括住宅用地和批发零售用地，出让用地面积约为3万平方米，起拍价格约为1.77亿元。
10.龙湖集团竞得常德一宗地，首次入驻常德市场
7月3日消息，龙湖集团公布，近期竞得湖南常德一宗12万平方米土地。
其中，常德地块成交价9.12亿元，这是龙湖集团首次进入常德市场。
该宗地为常德市武陵区北部新城743号地块，占地总面积11.76万平方米，规划建筑面积29.41万平方米，容积率1.6-2.5，规划用地性质为商服、住宅(零售商业、城镇住宅)，成交总价9.12亿元。
11.江苏常熟成交4宗，金科新城弘阳均落子
其中，2018B-002号地块与2018B-003号地块均位于滨江新区，两地总出让面积为12.46万平方米，均由金科底价成交，成交总价为16.57亿元。
2018B-002号地块位于滨江新市区虹桥路以南、江海路以东，土地面积约为6.04万平方米，地块的起拍价约为8.03亿元，起拍楼面价为6048元/平方米。
2018B-003号地块位于滨江新市区扬子江大道以北、江海路以东，土地面积6.42万平方米，地块的起拍价为8.54亿元，起拍楼面价6653元/平方米。
2018B-004号地块位于尚湖镇练塘片区练塘路以北、苍泾河以西，土地面积3.94万平方米，容积率为1.5-1.7，建筑密度小于或等于20%，绿地率大于或等于30%。该地块的起拍价为2.61亿元，起拍楼面价3888元/平方米，最终该地块由新城以总价2.73亿元竞得，折合楼面价4067元/平方米。
12.贵阳白云区出让3地块，北大资源、旭辉等分食
7月4日，贵州贵阳出让白云区3宗地块，北大资源、旭辉、贵阳仟坤文创置业分获一宗。
其中，北大资源以楼面价6856元/平米竞得G（18）047号地块；旭辉以楼面价2578元/平米竞得G（18）048号地块。
47号商业地块出让面积6.74万平米，容积率≤1，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。48号商住地出让面积6.43万平米。
13.碧桂园8830万摘赣州商住地，年在江西拿地16宗
7月4日，江西赣州石城县成功出让一宗商住用地，总出让面积为3.97万平方米，由碧桂园旗下的赣州市碧顺房地产开发有限公司以8830万元摘得，折合楼面地价约为1237元/平方米。
14.南宁两宗地收金11.38亿，新城控股落子青秀区
7月4日，广西南宁以拍卖的形式出让2宗宅地，最终，两地分别由彰泰集团、新城控股斩获。
出让的两地块为GC2018-032至033号地块，均位于南宁市青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧，为姊妹地块，且容积率均大于或等于1.8且小于或等于2.0，地块用途均为城镇住宅用地，出让年限均为70年。
GC2018-033号地块出让面积为4.21万平方米。地块的起拍单价为6989.98元/平方米，最终由新城控股旗下的南宁亿拓房地产开发有限公司以5.47亿元竞得，成交楼面价为6494元/平方米。此外，该地块须产权移交住房配建面积为1500平方米。
15.美的5.68亿元拿下常州新北区宅地，楼面价7853元/平米
7月4日上午，美的以5.68亿元的总价拿下江苏常州新北区JZX20181001号地块，折合楼面价7853元/平方米。
据了解，常州新北区JZX20181001号住宅用地于当日上午开拍，该地块位于新北区龙虎塘街道，澡港河以东、衡山路以西、龙须路以北，出让面积3.62万平方米，容积率1-2，建筑面积7.23万平方米。
资料显示，该地块的起始价为4.88亿元，起拍楼面价6747元/平方米，限价8.13亿元，限制楼面价1.12万元/平方米。地块在经过30限时竞价，最终被美的以5.68亿元竞得，楼面价为7853元/平方米。
16.泰禾参股公司1.39亿元拿下长沙3宗宅地
7月4日，长沙出让3宗长沙县果园镇浔龙河村姐妹花地块，总出让面积约13万平米，总揽金约1.39亿元。三宗地块均由泰禾参股公司湖南浔龙河泰维置业有限公司以底价拿下。
三宗地块均位于长沙县果园镇浔龙河村，其中025号地块出让面积约为3.98万平米，026号地出让面积逾2.72万平米，027号地出让面积约6.31万平米。三宗地的容积率相同1.0＜FAR≤1.5，规划用途均为住宅用地，起始楼面价也均相同为710元/平米。
另外2宗地的出让条件也基本类似。但026号宗地要求浔龙河生态艺术小镇范围内的小龙路、金井河湿地公园、麻林河湿地公园、滨河路、赤龙路、盘龙路、浔龙河水库7个产业配套兼具公共功能的项目，由竞得人出资4.4%进行建设。
而027号宗地要求浔龙河生态艺术小镇范围内的小龙路、金井河湿地公园、麻林河湿地公园、滨河路、赤龙路、盘龙路、浔龙河水库7个产业配套兼具公共功能的项目，由竞得人出资10%进行建设。
17.金科第四次布局佛山，7.5亿夺高明商住地
7月4日，广州金科房地产开发有限公司以总价7.51亿元竞得佛山高明区荷城街道一宗商住地，折合楼面价约3667元/平方米。
该地块起拍价5.73亿元，同时设置限价12.89亿元，达到限价后转为竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积，报价达到上限20.47万平方米的为竞得者。
据了解，这是金科在佛山布下的第四子，也是第二次进入高明区。
18.瑞房联合太平洋保险、永业136.1亿竞得上海新天地商办地
7月5日，上海黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块正式拍卖。最终，瑞安房地产联合太平洋保险及黄浦国企永业集团以136.1亿的价格拿下这宗地块。预计该项目的总投资将超过250亿。
地块东至西藏南路、南至自忠路、西至吉安路、柳林路、北至太仓路、寿宁路，地块用途为商办，规划面积78256.1平方米，出让面积34824.5平方米，总起价135.8亿元。
根据规划，该地块商业业态以百货、餐饮、休闲娱乐为主，办公业态符合区产业规划导向，重点发展总部经济、现代服务业、金融服务业及大健康等产业；地块建成物业自持部分自持期间须统一运营管理；受让人应当按出让年限自持地上及地下商业物业建筑面积不低于100%；受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持办公物业建筑面积不低于100%不少于20年。
19.成都25.92亿拍出金堂赵镇三宅地,保利、世茂、金茂分食
7月5日，成都市公开出让金堂县赵镇金鹰路以西，即恒大以西A、B、C三宗地块。
据了解，3宗地均为兼容不大于10%比例商业的住宅用地，位于金堂县赵镇，西侧临毗河，东靠金鹰，南邻中节能琅园，与恒大御景半岛隔路相望。
土拍共吸引8家开发商报名参拍。最终，上述恒大以西A、B、C地块分别由保利、世茂、金茂拿下。
其中A地块净用地面积5.21万平方米，容积率1.0-2.0。由保利地产以总价3.36亿元拿下，楼面地价3225元/平方米。
B地块净用地面积2.64万平方米，容积率1.0-2.5。地块被世茂以1.98亿元拿下，折合楼面地价3000元/平方米。
另外，由金茂竞得的C地块总成交价2.06亿元，楼面地价26016元/平方米。该地块净用地面积3.16万平方米，容积率1.0-2.5。
20.金茂20.35亿摘杭州富阳宅地，楼面价1.15万元/平米
7月5日，杭州富阳区出让2幅住宅用地。
据了解，其中，富春28号地块经过逾八十轮竞价，已由宁波艺茂置业有限公司（金茂）以20.35亿元总价竞得，折合楼面价为1.15万元/平方米。
资料显示，富春28号地块出让面积6.35万平方米，容积率2.8，建筑面积17.77万平方米。地块起拍价19.54亿元，楼面起价1.1万元/平方米。
21.保利地产1.36亿竞得河源一宗宅地，土地面积9.65万平米
6月28日，广东河源公共资源交易中心以拍卖的方式出让一宗编号为河公易土[2018]7号的宅地，最终该地块被保利地产旗下的河源市保腾实业投资有限公司以1.36亿元成交，折合楼面价782.5元/平方米。
该地块位于河源市粤赣高速公路西面、万绿湖大道南面，地块面积逾9.65万平方米,，容积率大于1且小于或等于1.8，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于30%，地块用途为住宅用地，土地出让年限70年。挂牌起始价约为1.21亿元，竞买保证金为3600万元。
根据规划设计条件，该地块须配建幼儿园1所，用地面积不少于3240平方米，办学规模不少于12个班，应独立设置，并有儿童的室外活动场所，按标准要求配建后须将用地及地上建筑物无偿提供给政府。
此外，该地块还须配建社区公共服务用房一处、物业管理用房一处、居民体育活动室或场所一处、公厕、垃圾收集屋各一至两处，且须要按求规划设置停车场。
22.融创3.43亿元夺得石家庄高新区一宗宅地
7月5日下午，石家庄高新区出让一宅地，出让面积超过4.56万平米，由河北融创润江房地产开发有限公司以3.43亿元成功夺得。
河北融创润江房地产为融创和河北润江房地产开发有限公司合资公司，融创间接持股60%，河北润江房地产持股40%。
据了解，该地块土地编号为【2018】032，位于小西帐旧村改造用地，出让面积为4.56万平米，东至阿里山大街、西至国有储备地、南至国有储备地、北至长江大道。
23.美的置业摘重庆璧山商住地,总面积13.6万平方米
7月5日，重庆挂牌出让一宗13.6万平方米的商住地，最终由美的置业竞得。
该地块编号为BS18-1J-307，位于重庆市璧山区泉街道观音村8组、团堡村9组。总面积13.6万平方米，规划建筑面积27.2万平方米，容积率1.0-2.0，绿化率不小于30%，建筑密度不大于35%。保证金1.13亿，起拍价5.65亿。
据悉，这是美地置业在川渝拿下的第14块地，重庆的第7块地。
24.两轮举牌,万科11.99亿竞得山西太原晋源区两幅地块
7月6日上午，山西太原市晋源区一电厂两宗地块拍卖出让。
此次参与竞拍的开发商仅万科一家，经过两轮举牌，万科最终以4.055亿元拿下SP-1834地块，楼面价4713元/平方米；同时以7.935亿拿下SP-1835地块，楼面价4722元/平方米。
编号SP-1834号地块，位于晋源区旧晋祠路以西，国电太原热电厂原用地范围内，宗地面积43019.22平方米，其中住宅分摊38717.3平方米、商业分摊4301.92平方米，容积率为2.0，土地用途为综合用地，起始价39050万元。
编号SP-1835号地块，位于晋源区旧晋祠路以西，国电太原热电厂原用地范围内，宗地面积84020.33平方米，其中住宅分摊75618.3平方米、商业分摊8402.03平方米，容积率为2.0，土地用途其他普通商品住房用地，起始价76250万元。
另外，据悉，此次地块将由万科和国投合作开发。
国电太原热电厂始建于1953年，目前，一电厂的拆除、异地搬迁已正式启动，原址拆迁后将规划为商业居住房产和公园休闲旅游项目，部分区域列为遗址进行保护。
25.中海3.36亿竞得佛山顺德地块，楼面价9981元/平米
7月6日，佛山市顺德区公共资源交易中心出让顺德区龙江镇龙江居委会北华路以南、东华路以东地块。最终，中海以总价3.36亿元竞得，折合楼面价约9981元/平方米。
地块占地面积16646.16平方米，地块将分两区开发,容积率为不大于2.5，起始价2.8亿元。
地块采用“限地价+竞配建返还物业+竞自持租赁房”竞拍方式，其中，限价3.4387亿元，折合楼面价约8263元/平方米；当达到限价，转入竞配建无偿返还商务设施用途物业，面积限8323.08平方米。
据地块出让要求显示，本宗地产权属于龙江镇龙江股份合作经济社，若竞买时承诺在本宗地内配建返租物业，配建返租物业为商务设施用途，须优先安排在项目首层，配建返租物业的具体区位由龙江股份社选定。无偿返还的配建返租物业配套车位应集中在配建返租物业对应的范围内。
26.杭州主城区成交7宗地，绿城、中海、仁恒各落一子
7月6日，杭州主城区竞拍出让7宗地块。
最终，7宗地块,均成功出让，其中绿城、中海、仁恒各落一子。
西兴北单元R21/R22-01地块东至规划桂子路，南至滨和路，西至建设河绿化带，北至启智街，规划住宅兼容服务设施用地。该地块出让面积为4.43万平方米，容积率3.23，起始价为34.4亿元，需配建18班幼儿园1座。最终，绿城旗下的杭州致实投资有限公司以
48.1亿元竞得，楼面价33625元/平方米。
翠苑单元XH0908-02地块即原杭师大美术学院地块，东至工专路，南至华星街，西至万塘路，北至万塘路300号、浙江省教育考试院，规划居住、商业、商务用地。该地块出让面积3.93万平方，容积率2.3，起始价23.99亿元，需配建不少于7239.3平方米公共租赁住房建筑面积。最终，中海旗下的中海地产集团有限公司以33.4亿元竞得，楼面价3.69万元/平方米。
27.旭辉4.95亿竞得佛山三水商住地，楼面价7087元/平方米
7月6号，佛山三水出让一宗土地商住地，开拍仅9，最终旭辉以总价4.95亿竞得，楼面价7087元/平方米。
该块地位于三水区云东海街道，鲁村路以东、协和路以北。出让面积2.8万平方米，建筑面积7万平方米，容积率不大于2.5，绿地率不小于35%。挂牌起始价4.89亿，起始楼面价7001元/平方米，限制地价5.2亿，楼面价7500元/平方米。
另外，该块地采用“限地价+竞自持70年租赁住房建筑面积”的方式出让，其中竞自持面积上限为5.5万平方米。
值得注意的是，近半年以来，三水出让多宗土地，吸引了美的、恒大、远洋、金科等房企入驻。
28.中梁逾7亿摘温州4.2万平米商住地，楼面价8416元/平方米
7月6日，在浙江温州的土拍中，中梁旗下的温州市中梁浩置业有限公司以7.07亿元总价竞得乐土资出让告字[2018]21号地块，折合楼面价8416元/平方米。
该地块为乐清市中心区H-b3-2地块，东至凌云路（霖宵路），南至规划湖滨路，西至H-b3-1地块，北至旭阳路，宗地总面积为4.20万平方米，容积率大于1并且小于或等于2，建筑面积为8.40万平方米，建筑密度小于或等于28%，绿化率大于或等于30%，地块用途为商住用地。
该地块的挂牌起始价为6.72亿元，起始楼面价为7999元/平方米，地块采用“限地价+竞自持+竞配建”的方式进行，设置限制地价为10.75亿元。当报价达到限价时，转为竞投建筑面积自持比例阶段；当有两个或两个以上的竞买人竞投自持面积比例达到或超过30%时，确定自持面积比例为30%，转为竞投配建经济适用房面积的阶段。
经过一个三十共32轮报价，由中梁旗下的温州市中梁浩置业有限公司以总价7.07亿元竞得，折合楼面价8416元/平方米，该地块并未触及竞自持机制。
根据地块规划要求，该地块四周须退让地块红线，其中地块东面退让，多层退让霖宵路大于或等于20米，高层需退让大于或等于25米。此外，规划还强调，该地块的建筑色彩、建筑形式及风格应与该地块周边地块项目相协调，裙房屋顶宜进行屋顶绿化。
29.西安经开区成功出让三宗地块，龙湖8.3亿连落两子
7月6日，陕西西安经济技术开发区出让三宗地块，其中，龙湖8.3亿元连落两子。
此次出让地块分别为JK3-4-132，JK3-5-351，JK3-38-15，均位于西安经济技术开发区开元路东侧、凤城七路北侧。
其中宗地JK3-5-351净用地面积3.88万平方米，用途为住宅、商服，容积率≤5.78。根据出让规划，该地块可开发地上建面22.42万平方米，竞得人另需承担补偿拆迁安置补偿款1.07亿元。
JK3-4-132地块净用地面积4.33万平方米，用途为住宅、商服，容积率≤4.29。根据出让规划，该地块可开发地上建面18.58万平方米，竞得人另需承担补偿拆迁安置补偿款1.25亿元。
上述两宗地块均由龙湖旗下西安北城置业有限公司以4.2亿元、4.1亿元竞得，折合楼面单价为1874元/平方米、2209元/平方米。
30.阳光城10.39亿元摘浙江绍兴商住地
7月6日，浙江绍兴越城区（镜湖）绿洲路一号地块成功出让，由阳光城以10.39亿元竞得，楼面价为1.17万元/平方米。
该地块共吸引了6家房企参与竞价。最终，经过5、198轮竞价，由阳光城下属子公司上海臻亥利房地产开发有限公司斩获。
该地块土地用途为商住，出让面积约为5.6万平方米，容积率为1.5-1.6；建筑面积约为8.9万平方米，地块建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高为18-30米。兼容商业用地建筑面积不少于1000平方米，不超过3000平方米。地块起始价为6.25亿元，起始楼面价为7009元/平方米。
二、投资融资
1.泛海控股与黑岩资本设立基金，募集规模目标为7100万元
7月2日晚间，泛海控股股份有限公司发布公告称，公司全资子公司泛海云帆（天津）企业管理有限公司拟与北京黑岩资本管理有限公司共同发起设立泛海愿景二期新科技投资（天津）合伙企业（有限合伙）。
该基金目标募集规模为人民币7100万元，首期认缴规模为2100万元。其中：泛海云帆担任基金普通合伙人，认缴出资100万元，认缴出资额比例为4.76%；黑岩资本担任基金有限合伙人，认缴出资2000万元，认缴出资额比例为95.24%。
基金将以自有资金对科学研究和技术服务业、制造业、信息传输、软件和信息技术服务业、文化、体育和娱乐业、教育行业进行投资。合伙期限为7年，自首次交割日起算的第四个周年日前一天止为投资期。投资期届满或者终止起算满三年的期间为管理及退出期。普通合伙人可自主决定将退出期延长两次，每次一年。
公告披露，黑岩资本主营投资管理、资产管理和项目投资。截至2018年3月末，黑岩资本资产总额约1880万元，负债总额约1832万元，净资产约48.32万元；实现营收逾99.38万元，净利逾65.41万元。泛海云帆资产总额约1253万元，负债总额逾252万元，净资产超过1亿元，净亏损约3966元。
与此同时，泛海控股控股股东中国泛海于7月2日再通过深圳证券交易所证券交易系统，以集中竞价方式再增持公司股份150万股，约占公司股份总数51.96亿股的0.0289％，成交均价为5.257元/股。
在此次增持后，中国泛海持有泛海控股逾35.26亿股，持股比例进一步增至67.86％，公司实际控制人卢志强持股0.1205%，泛海能源控股股份有限公司持股2.3864%，上述三主体为一致行动人。
2.冠城大通为北京“创富大厦”5亿元抵押贷款提供担保
7月2日，冠城大通股份有限公司发布公告称，该公司拟为控股子公司北京海淀科技园建设股份有限公司5亿元提供连带责任担保，期限为24个月。
公告显示，海科建拟向兴业国际信托有限公司申请贷款人民币5亿元，贷款期限不超过24个月。同时，海科建以拥有的北京市海淀区丹棱街18号“创富大厦”办公物业和地下车库物业为该贷款提供抵押担保，冠城大通提供连带责任担保。
冠城大通持有海科建69%股权，海建科是冠城大通的控股子公司。海建科的经营范围为房地产开发及销售、房地产信息咨询、建设工程项目管理、投资管理、物业管理、出租办公用房等。截至2018年3月31日，海建科的净资产约为7.35亿元。
截至2018年5月31日，冠城大通及其控股公司实际对外担保总余额约为12.60亿元，占上市公司最近一期经审计净资产的17.38%。冠城大通及其控股公司实际对外担保均为公司为控股公司或者参股公司提供担保，其中，为下属控股公司提供担保余额约为11.47亿元，占上市公司最近一期经审计净资产的15.83%。
3.张江高科13亿中期票据获批，可分期发行
7月2日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布公告称，收到中国银行间市场交易商协会《接受注册通知书》，同意其接受发行不超过人民币13亿元的中期票据。
公告披露，公司于2017年5月3日召开的2016年度股东大会，审议通过了《关于公司在具备发行条件情况下申请发行中期票据的议案》，同意公司在具备发行条件的前提下申请发行不超过人民币13亿元的中期票据。
本次中期票据注册金额为13亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效，由中国工商银行股份有限公司和上海浦东发展银行股份有限公司联席主承销。公司在注册有效期内可分期发行中期票据，接受注册后如需备案发行的应事前先向交易商协会备案。
4.中粮地产为成都子公司6亿元借款提供担保
7月2日晚间，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告称，中粮地产（集团）股份有限公司控股子公司成都鹏鼎置业有限责任公司与中国农业银行股份有限公司成都成华支行于近日签订了固定资产借款合同，成都鹏鼎向农业银行申请人民币6亿元借款，用于成都中粮珑悦锦云项目开发建设等借款合同约定的用途。
公司与农业银行于近日签订了额保证合同，为成都鹏鼎与农业银行按额保证合同中关于被担保的主债权及额条款的约定签订的一系列业务合同所形成的债权提供额保证担保。成都鹏鼎其他股东提供同等条件的担保。成都鹏鼎向公司提供反担保。
截至本次担保事项完成，该公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为153.887亿元，占该公司截至2017年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为232.09%。其中，公司为控股子公司提供担保余额为153.887亿元。
5.中粮地产为重庆鸿云项目5亿元借款提供担保
7月2日，中粮地产（集团）股份有限公司公告称，公司为其控股子公司重庆华悦锦合实业有限公司的5亿元借款提供担保。
据了解，中粮地产控股子公司华悦锦合于近日与农业银行签订了固定资产借款合同，华悦锦合向农业银行申请5亿元借款，用于重庆鸿云项目（原蟠龙欣城项目）开发建设等借款合同约定的用途。中粮地产为上述华悦锦合向农业银行申请的5亿元借款提供连带责任保证，华悦锦合向公司提供反担保。
资料显示，华悦锦合经营范围为房地产开发、物业管理、房屋租赁等，华悦锦合由中粮地产持有50%股权，深圳沅晖投资合伙企业（有限合伙）持有50%股权，公司为中粮地产合并报表范围内子公司。
2018年3月31日，目标公司未经审计总资产为9.73亿元，总负债8.79亿元，净资产9377.98万元；2018年1-3月，该公司营业收入0元，利润总额-16.05万元，净利润-16.046万元。
中粮地产公告中称，本次为华悦锦合的5亿元借款提供连带责任保证是为了促进其生产经营发展，满足重庆鸿云项目开发的需要。而截至本次担保事项完成，中粮地产及控股子公司担保余额147.89亿元，占该公司截至2017年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为223.04%。
6.格力地产发行12亿元公司债券获批，采取分期发行
7月2日，格力地产股份有限公司发布公告称，关于公司向合格投资者公开发行12亿元公司债券，获得中国证监会核准批复。
公告披露，中国证监会核准格力地产向合格投资者公开发行面值总额不超过12亿元的公司债券。本次债券采用分期发行方式，首期发行自中国证监会核准发行之日起12个月内完成；其余各期债券发行，自中国证监会核准发行之日起24个月内完成。
7.绿城签署8亿美元银团贷款，用于公司境外债务再融资
7月3日，绿城中国控股有限公司发布公告称，公司与18家银行签署为期36个月的8亿美元银团贷款协议，用于公司现有境外债务再融资。
公告披露，绿城中国控股有限公司董事会宣布，于2018年7月3日，公司（作为借款人）及其若干附属公司（作为担保人）与若干香港主要银行（作为贷款人），订立一项贷款协议。
该笔贷款用途主要为公司现有境外债务再融资，获得多达18家香港主要银行的鼎力支持，其中包括：汇丰银行为受托牵头安排行和簿记管理行；招商银行香港分行、中国建设银行（亚洲）股份有限公司、东亚银行有限公司、交通银行、大新银行、富邦银行（香港）、兴业银行香港分行、中国工商银行（亚洲）有限公司、兆丰国际商业银行、南洋商业银行、平安银行、上海浦东发展银行伦敦分行和中国民生银行香港分行为受托牵头安排行；上海银行（香港）有限公司、中国光大银行香港分行、澳门国际银行和永隆银行为牵头安排行。
8.龙湖集团50亿元境内公司债券获批，24个月内有效
7月3日，龙湖集团控股有限公司发布公告称，在中国公开发行50亿元境内公司债券获得通过。
公告披露，2108年6月29日，公司于中华人民共和国成立的间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司，接获日期2018年6月28日中国证券监督管理委员会《关于核准重庆龙湖企业拓展有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》，核准重庆龙湖企业拓展有限公司向合格投资者公开发行规模不超过人民币50亿元（含50亿元）的境内公司债券。
该批复将自核准之日（即2018年6月28日）起24个月内有效。此次债券发行具体安排将于适当时另行公告。
9.粤海投资获30.7亿港元贷款融资，将用作一般运营
7月3日，粤海投资有限公司发布公告，公司获得一笔本金30.7亿港元的贷款融资。
公告披露，于2018年7月3日，粤海投资与一家银行签订一份贷款融资协议，据此该银行向粤海投资提供本金30.7亿港元的贷款融资，作为集团一般营运资金的需要。该贷款融资须于首次动用贷款日期起计满36个月当日偿还。
根据该融资协议，若粤海控股集团有限公司不再直接及间接实益拥有51%公司的股权，或广东省政府不再直接及间接实益拥有100%香港粤海的股权，该融资事宜将构成违约事件。
于该公告日期，粤海控股集团有限公司为粤海投资的控股股东，持有公司约56.49％的权益，而广东省政府间接持有粤海控股集团有限公司100％的权益。
10.中南建设获批准非公开发行不超44.92亿公司债
7月3日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告披露，公司于2018年6月29日收到深圳证券交易所《关于江苏中南建设集团股份有限公司2018年非公开发行公司债券符合深交所转让条件的无异议函》。
公告指出，此前中南建设申请确认发行面值不超过44.92亿元人民币的非公开发行公司债券，该发行债券符合深交所转让条件，深交所对此次发行无异议。
中南建设应当自本无异议函出具之日起十二个月内正式向深交所提交转让申请文件，未提交的，本无异议函自动失效。
值得注意的是，截至2018年6月30日止六个月，中南建设累计合同销售金额约652.1亿元，比上年同期增长45%，累计销售面积约475.6万平方米，比上年同期增长10%。
11.旭辉控股34.95亿元境内公司债券获批，24个月内有效
7月4日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，在中国公开发行的不超过34.95亿元的境内公司债券获批。
公告披露，公司于中华人民共和国成立的全资附属公司旭辉集团股份有限公司（旭辉中国），接获日期2018年6月26日中国证券监督管理委员会的《关于核准旭辉集团股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》（证监许可[2018]1047号），核准旭辉中国向合格投资者公开发行本金总额不超过人民币34.95亿元的境内公司债券。
批复将自核准发出之日（即2018年6月26日）起二十四个月内有效。本公司将于适当时另行公布有关债券发行的其他安排。
12.建业地产3家附属公司为子公司16亿元信托贷款提供担保
7月4日晚间，建业地产股份有限公司发布公告称，公司3家附属公司与平安信托分别签订质押合同、抵押合同和保证合同，为子公司16亿元信托贷款提供担保。
其中，公司全资附属公司河南置腾商务服务有限公司与平安信托订立质押合同；公司间接非全资附属公司河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司与平安信托签订抵押合同；公司的间接全资附属公司建业住宅集团（中国）有限公司与平安信托订立保证合同，而公司子公司河南建业恒新置业有限公司与平安信托订立信托贷款合同。
据此，河南置腾同意提供质押予平安信托，建业华谊同意提供质押予平安信托，建业中国同意向平安信托提供保证，作为建业恒新偿还平安信托按信托贷款合同授出16亿元信托贷款责任担保。
公告披露，信托贷款将按照信托贷款合同所载的条款及条件由平安信托授予建业恒新。信托贷款由平安信托管理的信托项下的信托资金提供。平安信托并可分批发放信托贷款，信托贷款的年利率为9.2%，为期12个月。
各笔信托贷款的期限均为自该笔贷款对应的信托单位成立日起至信托成立日起计12个月。自信托贷款成立日起每满12个月之日，平安信托有权提前30个工作日根据实际情况决定是否延长信托贷款期限，但信托贷款期限最长不得超过36个月
13.万科发行10.59亿万科松花湖ABS项目，加权利率5.26%
7月4日消息，万科企业股份有限公司成功发行万科松花湖信托权资产支持专项计划，产品总规模10.59亿，其中优先级规模10.06亿，AAA评级，产品期限8年，加权发行利率5.26%。
万科松花湖ABS项目中，万科是原始权益人，财务顾问和监管行为招商银行，托管和项目安排人为浦发银行，评级机构为中诚信证评，评估机构为中发国际资产评估有限公司，发行场所为深圳证券交易所。
另外，万科松花湖度假区是万科集团山地度假项目，位于吉林省吉林市，是国内兼具大型目的地滑雪度假区和城市滑雪场。该项目将助力北京2022年冬季奥林匹克运动会，实现冰雪“中国梦”,并促进冰雪运动在国内的普及和推广,以及中国的休闲度假产业的转移与升级。
14.张江高科已发行10亿超短期融资券，利率4.35%
7月4日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布公告称，公司已发行2018年度期超短期融资券，发行金额为10亿元。
上海张江高科技园区开发股份有限公司于2017年5月3日召开的公司2016年度股东大会，审议通过了《关于申请发行超短期融资券的议案》，该事项已获得中国银行间市场交易商协会中市协注[2018]SCP73号《接受注册通知书》文件备案许可。
本次债券简称18张江高科SCP001，债券代码011801223，期限270日，起息日2018年7月4日，兑付日2019年3月31日，计划发行总额1亿，发行利率4.35%，发行价100元/百元面值，中信银行股份有限公司作为主承销商，兴业银行股份有限公司作为联席主承销商.另外，在7月2日，张江高科收到中国银行间市场交易商协会《接受注册通知书》，同意其接受发行不超过人民币13亿元的中期票据。
15.金科为两参股公司提供共5亿元融资担保，为11家子公司提高担保额度
7月5日晚间，金科地产集团股份有限公司发布公告称，拟为两家参股公司提供不超过5亿元融资担保，并拟对部分控股子公司增加合计57.9亿元融资担保额度。
其中，为公司持有34%股权的参股公司重庆市金科骏志房地产开发有限公司提供2.3亿元融资担保；为公司持有33%股权的沈阳骏宇房地产开发有限公司提供2.7亿元融资担保，期限均不超过3年。
另金科拟拟对11家控股子公司增加合计57.9亿元融资担保额度。
截止2018年5月末，金科及子公司不存在担保和涉及诉讼的担保。金科对参股公司提供的担保余额61.15亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为447.57亿元，合计担保余额为508.73亿元，占金科最近一期经审计净资产的257.33%，占总资产的32.33%。
16.宝龙地产签订3.05亿美元贷款融资协议，期限为42个月
7月5日，宝龙地产控股有限公司连同其附属公司发布公告称，公司作为借款人将与各大银行订立金额为3.05亿美元或其他等值货币定期贷款融资协议，期限为42个月。
如本公司不再遵守承诺，以促使许健康先生及许华芳先生共同维持作为本公司单一股东，维持直接或间接实益拥有40%或以上本公司全部已发行股本；维持对本公司的管理控制权，将构成违约事项。
于本公布日期，就证券及期货条例第XV部（香港法例第571章）而言，许健康先生及许华芳先生合共持有本公司已发行股份总数约60.66%权益。本公司将根据上市规则第13.21条遵守持续披露规定。
17.金融街为上海子公司9亿元债务融资提供担保
7月6日，金融街控股股份有限公司公告称，公司于近日为为全资子公司上海融御置地有限公司债务融资提供担保，担保金额为9亿元。
此前2018年7月2日金融街召开2018年次临时股东大会，审议同意为上海融御置地有限公司调剂的担保额度为9亿元。而截至此次担保前，融御置地已使用担保额度0亿元，在此次使用9亿元后，其剩余担保额度为0亿元。
据悉，该上海融御置地有限公司为金融街全资子公司，于2015年9月2日成立，主营业务为房地产开发经营。对于此次担保，金融街表示是用于支持子公司项目开发。
此外，此次担保后，金融街为全资、控股子公司、参股公司提供的处于有效期的担保额度为558.06亿元，提供担保累计余额为103.66亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为35.07％。
18.葛洲坝将发行28亿元住房租赁专项公司债，期限不超过5年
7月6日，中国葛洲坝集团股份有限公司发布公告称，将分期发行28亿元的住房租赁专项公司债券，期限不超过5年。
本次公司债券发行规模不超过人民币28亿元（含28亿元），不设置担保，不向公司股东优先配售。首期发行规模不超过10亿元，可以设定单一期限品种，也可以设定为多种期限的混合品种。采用单利按年计息，不计复利。发行对象为符合《公司债券发行与交易管理办法》的合格投资者。
另外，本次住房租赁专项公司债券由主承销商组织承销团以余额包销方式进行。公司债券的募集资金拟用于住房租赁项目建设及补充营运资金等符合国家法律法规的用途。
19.云南城投为子公司15亿元融资担保，期限为5年
7月6日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，其下属全资子公司云南城投置地有限公司向华夏银行股份有限公司昆明城北支行，申请融资15亿元，期限5年，公司为其提供担保。
另外，2018年7月5日，云南城投置地有限公司取得华夏城北支行发放的12亿元借款，剩余3亿元借款将另行发放。
20.万达集团将发行3年期10亿元公司债券，票面利率7.5％
万达集团股份有限公司7月6日公告称，其确定2018年面向合格投资者公开发行期10亿元公司债的票面利率为7.50％。
此前万达集团已于2018年4月25日获得中国证券监督管理委员会证监许可，核准公开发行面值不超过20亿元的公司债券。
7月5日，万达集团公告称，此次总额20亿元公司债券将采取分期发行的方式，其中万达集团2018年面向合格投资者公开发行公司债券（期）发行规模为不超过10亿元，债券期限为3年，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
该期债券代码为“112724”，债券简称为“18万集01”。网下发行对象为拥有中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司开立合格A股证券账户的合格机构投资者。
而据7月6日公告，当天发行人和主承销商在网下向合格机构投资者进行了票面利率询价，利率询价区间为7.20％-8.50％。根据网下向合格机构投资者询价结果，经发行人与簿记管理人按照国家有关规定协商一致，最终确定本期债券票面利率为7.50％。
此外，发行人将按上述票面利率于2018年7月9日面向合格机构投资者网下发行。
三、企业动态
1.银亿股份5.8亿元通过司法拍卖竞得杭州下城区土地
7月2日晚间，银亿股份有限公司发布公告宣布，近日，公司全资子公司杭州银辰置业有限公司参加了杭州市下城区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上进行的公开拍卖活动，以人民币5.826亿元竞得杭州市下城区延安路和灯芯巷交叉口西北角的土地【杭下国用（2003）字第234号、235号】及附属物（在建工程）。
该项目位于杭州市下城区延安路和灯芯巷交叉口西北角，土地面积3422平方米，原规划建筑总面积19348平方米，容积率为3.95，土地用途为商业、综合。
拍卖标的物评估价总价47801万元，包含在建工程价值，土地使用权价值为45671万元。在土地使用权价值为45671万元中，商业用地土地使用价值15987万元，综合用地土地使用价值29684万元。
2.绿地获得四川自贡国际文化跨贸产城项目
7月2日，绿地集团宣布，绿地西南顺利获得510亩自贡国际文化跨贸产城项目。
自贡国际文化跨贸产城项目预计总投资150亿元，地处高新区南湖生态城板块，距离市政府3公里。
根据规划，国际文化跨贸产城项目拟打造跨贸产业中心、文化商业中心和生态生活中心。产业发展上，将重点发展以彩灯、盐、恐龙等特色文化为代表的创意产品展销，以及国际文物文化艺术品展示、交易，促进自贡及四川的文化对外贸易，形成辐射川滇黔渝地区的国际和内贸商品交易中心，以及国际文化跨贸中心。
另悉，6月20日，绿地集团与四川省泸州市签署合作协议，双方将在泸川新区、两江新城开展重大产城项目开发、基础设施投资建设等合作。6月14日，绿地西南成功获取成贵高铁宜宾东站站前综合体项目。
3.华侨城旅投集团签约天水麦积山文旅公司，涉及赋能管理服务
7月3日消息，近日，华侨城旅游投资管理有限公司与甘肃省天水市麦积山文化旅游发展有限责任公司正式签署赋能管理服务协议。
华侨城旅投集团成功牵手麦积山5A级景区，对麦积山景区实施赋能管理服务，是天水市加快实施旅游富市战略的一项重要举措。
根据协议，双方将本着诚实守信、互惠互利的原则，通过紧密合作，打造共赢、可持续发展的合作伙伴关系。经友好协商，双方就项目景区的运营管理、市场营销、品牌建设等领域的合作达成了共识。
通过双方合作，华侨城旅游投资管理有限公司将为项目景区的可持续发展奠定良好的运营和管理基础，建立一套符合项目景区发展的市场化运作及经营管理的体系，同时提升项目景区的市场影响力及品牌美誉度，为后续经营权的长期合作及天水全域旅游的全面合作建立基础。
4.荣盛地产开展招商合作，开发安徽东禾（筹）专科医院项目
7月3日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，将与荣盛兴城淮北碳谷工业园区开展招商合作。
公告披露，为促进淮北碳谷工业园区建设，2018年6月29日，公司控股下属公司淮北荣盛碳谷新城建设开发有限公司与安徽省淮北经济开发区管理委员会及淮北博厚医疗管理有限公司签订了《安徽东禾（筹）专科医院项目入区协议》。
博厚医疗应于签署本协议后，在园区所属工商行政管理部门登记注册专门从事本协议项下约定的园区生产项目的项目公司，最终应成为项目公司的全资母公司或持股50%以上的控股母公司。
安徽东禾（筹）专科医院项目位于淮北市荣盛碳谷工业区，用地四至范围为：东至况张东路、南至滨河路、西至陈张路、北至周山路。总投资不低于5亿元，用地约100亩，总建筑物面积不低于6.5万平方米。全部运营后可实现年营业收入约6亿元，年上缴税收总额约3000万元，可安排就业约1000人。
5.光明地产在昆明设立子公司，出资5100万元持股51%
7月3日，光明房地产地产集团股份有限公司发布公告，将在云南省昆明市投资设立控股子公司云南光明紫博置业有限公司。
公告披露，董事会同意公司在云南省昆明市投资设立控股子公司，新设立公司注册资本金为人民币1亿元，本公司出资人民币5100万元，占注册资本的51%；云南骐辉投资有限公司出资人民币4500万元，占注册资本的45%；自然人程鸿超出资400万元，占注册资本的4%。新设立公司暂定名为云南光明紫博置业有限公司。
另外，云南光明紫博置业有限公司位于云南省昆明市呈贡区龙城街道兴呈路4777号，法定代表人程鸿超。公司的经营范围房地产开发经营、房地产经纪、商品房开发、市政工程、旧城改造、房屋拆迁工程、风景旅游景点开发建设、旅游度假村建设开发、场馆建设开发、建筑机械设备租赁、物业管理、城市基础设施及公共设施项目开发。
本次投资对上市公司的影响：本次投资对本公司2018年度的财务状况和经营成果不存在直接影响，对本公司未来的影响尚无法准确预测。本次投资完成后，不存在新增的关联交易、同业竞争的情况。
6.时代产业南方总部落地肇庆，携手西门子打造智能制造创新基地
7月3日，时代产业与肇庆新区签约仪式在肇庆举行，将落地时代产业南方总部和智能制造创新基地两项目。
时代产业南方总部，涵盖了时代产业集团在肇庆、阳江、湛江、云浮、茂名、清远、韶关等城市的产业业务。南方总部位于肇庆新区中轴线，依托供应链金融平台和跨境电商平台等服务性平台，实现制造业与服务业的深度融合，同时配套酒店、会议会展、商业街等多元功能。
而智能制造创新基地则旨在打造智造服务深度融合新平台。该基地是由时代产业集团携手西门子、BWA等一系列全球合作伙伴共同打造的全球领先的工业4.0智能制造创新基地。智能制造创新基地以智能制造创新中心为引擎，将引进新材料产业和智能制造产业，打造包括数字化工厂、研发办公、专业化实验室、众创孵化等多元功能于一体的园区。
据悉，时代产业智能制造创新基地聚焦低碳环保领域，旨在肇庆新区打造“中欧环保新材料产业基地”，拟引入世界500强企业欧绿保集团作为首批龙头企业，促进以环保新材料为核心的纵向产业链和横向产业链的聚集，包括节能技术和装备的研发和生产、高效节能材料和产品、节能服务产业、先进环保技术和设备、环保产品、环保服务等。
7.雅居乐2.1亿入股三盛控股福州两项目
7月3日，三盛控股公告称，公司旗下福州物业项目公司LQ及TJ获雅居乐集团附属厦门雅深房地产开发有限公司注资入股，涉资2.1亿元。
公告披露，于6月30日，卖方即三盛控股全资附属公司福州上盛投资有限公司LQ与投资者即雅居乐附属厦门雅深房地产开发有限公司订立LQ协议。据此，投资者厦门雅深同意对LQ项目公司的注册资本注入约2.08亿元，相当于LQ项目公司于LQ增资后的经扩大注册资本51%。同时，投资者亦须支付LQ土地成本的51％，即3.83亿元。
据悉，上述土地为LQ项目公司的主要资产，位于福州市马尾区琅岐镇，土地面积约7.58万平方米，计划开发为商住用途的销售物业。而于6月30日同日，卖方即福州盛轩投资有限公司TJ与投资者即雅居乐附属厦门雅深房地产开发有限公司订立TJ协议。据此，投资者同意对TJ项目公司的注册资本注入960.8万元，相当于TJ项目公司于TJ增资后的经扩大注册资本49％。同时，投资者亦须支付TJ土地成本的49％，即5.53亿元。
据悉，TJ土地位于福州市马尾区亭江镇，面积约7.06万平方米，计划开发为商住用途的销售物业。
此外，公告还披露，于6月30日，三盛控股附属福州上盛对雅生项目公司注入960.8万元，相当于雅生项目公司经扩大注册资本49％。福州上盛亦须支付由投资者收购并转让予雅生项目公司的雅生土地的总收购成本的49％，即1.75亿元。
对于上述合作，三盛控股认为可借助雅居乐在中国物业开发市场的经验及资源，达致互惠互利。
8.旭辉携手美的置业，未来三年拟合作开发地产项目
7月3日，旭辉集团股份有限公司与美的置业集团签订战略合作协议，拟在未来三年内在范围内就合作开发房地产项目进行战略性合作。
根据协议，双方合作的领域包括地产开发、地产并购基金、长租公寓、教育产业、商业办公、文化旅游、装配式建筑、健康医疗等，重点合作区域包括长三角城市群、珠三角城市群、环渤海城市群、长江中游城市群、成渝城市群等。
截至2018年3月31日，美的置业已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南5大区域实施战略布局，项目覆盖11个省份的33个城市及一个直辖市。而旭辉聚焦三大核心都市圈，辐射带动若干个中西部单核二线城市以及三四线卫星城市，截止目前，旭辉已成功进驻67城（含香港），已开发项目220个。
旭辉集团董事长林中表示，旭辉与美的置业将充分发挥各自的资源优势和布局优势，在多个城市群达成重点合作，形成优势集成与互补，取得互利共赢的成果，这对双方的长远发展和化布局均具有重要的意义。
另悉，除了美的置业，旭辉的战略合作伙伴还包括龙湖、恒基、雅居乐、中骏置业、宝龙地产等房企，以及平安、陕西建工等企业。
9.珠光控股收购银建国际28%股权，总代价约20亿港元
6月29日，珠光控股集团有限公司发布公告称，公司收购银建集团有限公司已发行股本中普通股，于公告日期已发行目标股份约28.44%股份。
公司与中广核国际有限公司订立买卖协议，据此，公司（或其任何附属公司）有条件同意收购及中广核国际有限公司有条件同意出售销售股份，即3.6414亿股目标股份，代价为11.22亿港元，相当于每股销售股份3.08港元。销售股份占于公告日期已发行目标股份约15.80%。
公司与银建集团有限公司及其担保人订立买卖协议，据此，公司（或其任何附属公司）有条件同意收购及银建集团有限公司有条件同意出售销售股份，即约2.91亿股目标股份，代价为8.97亿港元，相当于每股销售股份3.08港元。销售股份占于公告日期已发行目标股份约12.64%。
销售股份合共占于公告日期已发行目标股份约28.44%。
珠光控股称，由于目标集团目前分为三个业务分部，投资（包括持作买卖投资、可供出售投资、结构性金融证券及应收贷款之业绩）；物业租赁；及石油化工产品生产及销售和提供加工服务，对于未来经营较好的分部，将会为本公司转型发展提供更好的方向。于该买卖协议完成后，银建集团有限公司将促使目标公司两位董事辞任，而该公司将有资格提名两名将获委任为目标公司董事人士。珠光控股称，凭借本集团于物业开发方面专长，本集团将于目标集团中发挥重要作用。
10.华人文化获100亿A轮融资，万科、阿里及腾讯领投
7月3日，华人文化集团公司宣布完成近100亿人民币的A轮融资，投后估值近400亿人民币。
本轮融资由万科集团与阿里巴巴集团、腾讯集团领投，招银国际资本及其他国际知名金融集团跟投。
资料显示，华人文化集团成立于2006年，由黎瑞刚创立并担任董事长及CEO，该公司主要开展影视、动漫、游戏、文化衍生品、演艺经纪、文化基金及文化地产等领域的投资、合作和运营。
值得注意的是，万科与华人文化之间的渊源早在2017年就有所显露。
早在2017年10月21日，万科、华人文化在上海签订战略合作框架协议，双方拟在产城融合、文娱场馆、休闲度假、教育体育、智慧社区等多个领域建立合作渠道，提供更丰富、更高品质的文化产品与服务。
2017年12月1日，万科全资子公司昆山品铭富出资10.5亿元（占比13.96%），与华人文化、阿里等七家公司成立基金“苏州华人文化投资中心（有限合伙）”，总规模75.2亿元，将投向媒体、娱乐、新闻、文化、体育、游戏、电视视频及其它内容播放和发布平台。
当时两家公司的表态，已基本透露合作背后逻辑所在：万科强调自身在“城市配套服务领域”的经验与能力，华人文化则自信于线上线下跨平台的娱乐体验，以及生活方式的产品开发及运营能力，“文娱+地产”成为共同愿景。
11.美好置业中标武汉新滩美好未来新城PPP项目，总投资38亿
7月3日，美好置业集团股份有限公司发布公告称，公司6月30日收到武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区管理委员会以及中德华建（北京）国际工程技术有限公司联合发来的《中标通知书》，确认公司为新滩美好未来新城PPP项目（一期）的中标单位。
项目建设地点为武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区三闸口片区，项目区域开发总投资为38.33亿元。
运作方式为（BOT）“建设-运营维护-移交”（BOT），合作期满，项目公司将项目设施的使用权及经营权无偿移交洪湖市政府指定机构。
12.迟来的跟投计划，滨江沉寂这半年与它的千亿规模战
在房地产开发商设立“跟投”已成为共识，并已经通过这种内部激励机制尝得“甜头”的当下，滨江集团此刻提出“跟投计划”，显得有点姗姗来迟。
事实上，在经历了因布局城市单一而导致规模发展一直缓滞不前甚至倒退，滨江集团也开始了自身布局以及战略的调整，并在年初之时，正式将千亿目标提上日程。
不过值得一提的是，根据前五月的销售情况来看，滨江集团这上半年的业绩表现并不如预期中的美好，其在1-5月的销售金额为338亿元，累计仅完成了千亿的33.8%，还不到千亿目标的四成。
13.财信发展出资5000万元设立深圳子公司，持股87%
7月4日晚间，财信国兴地产发展股份有限公司发布公告称，根据公司业务发展需要，财信国兴地产发展股份有限公司全资子公司北京国兴南华房地产开发有限公司拟与深圳市和川投资有限公司共同出资设立深圳财信发展置业有限公司，注册资本为人民币5000万元。
国兴南华以现金方式出资4350万元，占注册资本的87%；和川投资以现金方式出资650万元，占注册资本的13%。
深圳财信发展置业有限公司经营范围：房地产开发，销售商品房；物业管理；出租办公用房、商业用房；自有物业租赁；房屋工程设计、旧楼拆迁、道路与土方工程施工、室内装修、冷气工程及管理安装、酒店管理。
财信发展称，国兴南华与和川投资共同投资设立深圳财信公司，是为了结合和川投资在大湾区的资源与公司房地产开发经验，获取项目，实现公司可持续发展。
14.远洋集团建议采纳新股权激励计划，涉7.56亿份购股权
7月3日，远洋集团控股有限公司发布公告宣布，董事局决议提呈采纳新股票期权计划。
股票期权计划旨在激励公司及附属公司僱员致力为股东利益而提高公司及其股份的价值，而且使公司的薪酬制度更加具有市场竞争性，能够更好地引进和留住实现公司战略远景目标所需的人才，并根据集团董事及僱员的个人表现及公司的业绩表现，以奖励彼等所作出的贡献。
公告称，公司将向联交所上市委员会申请批准根据新股票期权计划可能发行及配发的本公司新股份上市及买卖。
此前，2017年12月11日，远洋集团发布公告称，2007年购股权计划的年期为期10年，已于2017年9月届满。由于2007年购股权计划已到期，董事局建议向股东推荐批准采纳新购股权计划。
公告指出，待新购股权计划生效及获股东批准后，董事局建议将新购股权计划下的7.56亿份购股权授予受托人（将代李明先生、温海成先生、李洪波先生（各自为一名执行董事）及其他47名指定个人参与者信托持有）。
远洋集团已于2017年12月11日委聘受托人，以协助为参与者的利益管理根据新购股权计划授出的购股权。
截至公告日期，远洋集团已考虑并批准李明先生、温海成先生及李洪波先生（各自为一名执行董事）及47名其他个别人士为指定个人参与者，彼等将有权获得该等购股权及分配予各具名个别人士的购股权数目。该等个别人士包括本集团的中高层管理人员，彼等一贯表现良好，属重要人士，且日后将继续为本集团的成长和发展作出贡献。
15.建发国际与武汉地产合作开发厦门集美两宗商住地
7月5日，建发国际投资集团有限公司公告称，与武汉地产控股有限公司成立合营公司，共同开发厦门两宗土地。
其中，建发国际旗下厦门益悦置业有限公司、益悦旗下厦门兆祁隆房地产开发有限公司，与武汉地产订立合作协议A。
据此，益悦及武汉地产同意成立合营企业A以收购门市集美区集美新城第2018JP01号土地的使用权，益悦及武汉地产将分别于合营企业A拥有51%及49%的股权。
合营企业A的初始注册资本为人民币23亿元。益悦及武汉地产须根据各自的权益比例分别出资11.73亿元及11.27亿元。而待合营企业A成立后，武汉地产会向合营企业A提供一笔股东借款。
资料显示，上述地块位于集美区诚毅西路（规划）及诚毅北路（规划）交叉口东北侧，总占地面积约30,534.5平方米。土地成交价为23.92亿元。
同时，益悦、兆玥珑及武汉地产订立一份合作协议B。据此，益悦及益悦旗下厦门兆玥珑房地产开发有限公司同意成立合营企业B以收购厦门市集美区集美新城第2017JP03号土地的使用权，益悦及武汉地产将分别于合营企业B拥有49%及51%的股权。
合营企业B的注册资本为人民币5亿元。益悦及武汉地产须根据各自的权益比例分别出资2.45亿元及2.55亿元。而待合营企业A成立后，武汉地产亦会向合营企业A提供一笔股东借款。
资料显示，该地块位于集美区杏锦路及海翔大道交叉口东北侧，总占地面积约20,176平方米。地块成交价为17.22亿元。
建发国际表示，合营企业A将成为公司间接附属公司，且其财务业绩将并表。合营企业B及兆玥珑将成为公司的联营公司，且各自的财务业绩将不并表。
16.瑞房成立合营公司开发上海黄浦地块,太平洋保险占70%股份
7月5日，瑞安房地产有限公司发布公告称，中国太平洋人寿保险股份有限公司、本公司的全资附属公司SODH及合资公司股东上海永业，以人民币以136.1亿元成功竞得上海市黄浦区土地，并在此地块进行物业发展项目，成立合资公司。
公告披露，太平洋人寿保险股份有限公司占70%的股份，SODH占股25%,上海永业占股5%，另外已由合资股东，按各自于合资公司的持权比例支付人民币27.16亿的保证金，公司注册资本为人民币140.5亿。
合资公司董事会将由七名董事组成，其中四名董事由中国太平洋人寿保险股份有限公司委任，两名董事由SODH委任，以及一名董事由上海永业委任。董事长由中国太平洋人寿保险股份有限公司委任。根据该协议，合资公司股东同意合资投资成本为人民币195亿元。合资投资成本参考该地块的收购价及该项目的预期开发成本而定。
地块东至西藏南路、南至自忠路、西至吉安路、柳林路、北至太仓路、寿宁路，地块用途为商办，规划面积78256.1平方米，出让面积34824.5平方米，地上建筑面积为242689平方米，地下建筑面积148000平方米（其中商业面积6000平方米），总起价135.8亿元。地块将用作办公室及商业用途，该项目将发展为高质素的综合用途发展项目，由三座总建筑面积不超过19.71万平方米的甲级办公大楼以及总建筑面积不超过10.5万平方米的高端购物中心组成。
17.万科与中信资本拟投资医疗健康基金,目标规模17亿元
根据协议，各方拟共同参与投资一支已成立的基金“深圳信寰泰股权投资合伙企业（有限合伙）”即“中信资本医疗健康专项基金”。
基金目标规模为人民币17亿元，首期规模为人民币8.02亿元。在首期基金中，北京万科认缴的出资额为人民币8.01亿元、万科横琴认缴的出资额为人民币100万元、中信资本（天津）认缴的出资额为人民币1万元。
万科在公告中表示，基金未来将投资包括但不限于医疗服务等行业项目，中信资本（天津）为基金的执行事务合伙人。
18.宏远投资与万科首铸一号组项目公司共同开发东莞南城地块
7月5日晚间，东莞宏远工业区股份有限公司发布公告称，该公司全资子公司广东宏远投资有限公司与万科旗下子公司首铸一号（东莞）房地产有限公司联合组建的项目公司完成工商注册登记手续。
项目公司名为首铸二号（东莞）房地产有限公司，其中宏远投资出资占20%、首铸一号出资占80%。
6月21日，宏远投资联合首铸一号以“限价25.48亿元+自持面积20%+自持年限不低于5年”竞得东莞市南城街道建设路南侧2018WG006地块。后期将由宏远投资将与首铸一号联合组建项目公司共同开发。
该地块位于南城街道建设路南侧，用地面积为6.75万平方米，容积率大于1且小于或等于3.5，建筑密度小于或等于30%，总建筑面积约23.62万平米。
19.华夏幸福发布激励计划，拟授予总计约1.18亿股份
7月5日晚间，华夏幸福基业股份有限公司发布公司2018年股票期权与限制性股票激励计划。
此次激励计划拟授予激励对象权益总计约1.18亿份，涉及的标的股票种类为人民币A股普通股，约占本激励计划草案公告日公司股本总额29.55亿股的3.98%。其中，首次授予权益总数逾1.07亿份，占激励计划拟授出权益总数的91.17%，约占本激励计划草案公告日公司股本总额29.55亿股的3.63%；预留1039万份，占本激励计划拟授出权益总数的8.83%，约占本激励计划草案公告日公司股本总额29.55亿股的0.35%。
其中，股票期权激励计划拟授予激励对象股票期权约5881万份，约占本激励计划草案公告日公司股本总额29.55亿股的1.99%。
本激励计划授予的股票期权的行权价格为28.36元/股，限制性股票的授予价格为14.18元/股。首次授予的激励对象共计133人，包括公司公告本激励计划时在公司（含子公司，下同）任职的董事、高级管理人员、核心干部。不含独立董事、监事、单独或合计持股5%以上的股东或实际控制人及其配偶、父母、子女。
华夏幸福全部有效期内股权激励计划所涉及的标的股票总数累计未超过公司股本总额的10%。本激励计划中任何一名激励对象通过全部有效期内的股权激励计划获授的公司股票数量未超过公司股本总额的1%。
20.万科6.55亿拿下成都“川商国际会议中心”项目
成都当地媒体7月5日消息，万科以6.55亿元总价拿下成都天府一街“川商国际会议中心”项目。
川商国际会议中心位于益州大道东侧，天府一街南侧，其南边是正在建设中的保利国际广场。项目建筑规模9.6万平方米，总投资6.3亿元。
资料显示，川商国际会议中心在2015年2月开工，目前基坑工作基本完成，项目将建成集办公、会议会展、文化交流、健康休闲、餐饮购物等于一体的大型综合。
成都媒体报道称，万科已获得该项目100%权益，共计支付权益款项6.55亿。项目原持有方四川川商置业有限公司法人代表已更换为万科（成都）企业有限公司联席总经理冯兆臣。
早在2017年10月12日，万科集团与成都市人民政府签署战略合作框架协议，拟投资2000亿元在成都大力打造产业新城。包括新建万科集团中西部区域总部基地、天府国际金融中心、空港新城万科智慧物流城、简州新城万科生态梦想城和双流区万科创新梦想城等。
21.绿地投资500亿布局遵义，同步携手贵阳启动城市更新核心项目
7月6日，绿地控股集团股份有限公司与贵州遵义市签署协议，拟投资500亿元在文旅康养、科创新城等广泛领域实现战略合作。标志着绿地区域综合产业投资与精准扶贫协同的创新模式正式在贵州遵义落地。
而位于贵阳市的绿地贵铝工业遗址公园和文化产业园项目同日举行启动仪式，这也是绿地在贵阳重大城市更新项目中落下的关键一子。
根据协议，绿地与遵义的战略合作包括在大基建、金融、会议会展、文旅康养、酒店集群、科创新城、高铁新城等领域。其中，绿地拟投资167亿元，在新蒲新区打造包括特色精品酒店集群、国际艺术文化交流中心等产业在内的鹭湖国际文化生态旅游度假区以及特色文化商业街区项目。
此外，绿地还将与当地国有企业遵义交旅投资（集团）有限公司联手，就遵义会展新城中央商务区项目等项目和酒店品牌管理输出等方面开展全面合作。
同日启动的绿地贵铝工业遗址公园和文化产业园项目，是绿地与贵州铝厂合作的核心项目，双方将在产城开发、商业运营、基础设施建设等领域开展全面合作。
另据张玉良表示，遵义是绿地发展战略当中的一个重要阵地，接下来，绿地将以城市转型、城市更新和产业升级为切入点，打造更多具有影响力的产城项目，推动核心区域综合产业投资和精准扶贫战略有机结合新模式的落地。
22.莱蒙国际开拓房地产+教育业务成立合营企业
7月6日，莱蒙国际集团有限公司及其附属公司发布开拓教育业务发展情况公告。
公告披露，集团一直积极开拓房地产+商机，例如教育等业务。集团于2018年2月，成功开拓教育业务，与香港知名的启思幼稚园及启思幼儿园的营办团体成立合营企业。
在此合营企业架构下，幼稚园及幼儿园业务将继续由其创办人及管理团队进行管理，确保管理层维持不变以及创办人的教育理念及优质课程继续惠及学生。公司将继续积极于教育界，开拓其他商机，并将适时就其他主要业务发展另行刊发公告。
公告旨在让公司股东及有意投资者知悉本集团最近期的业务发展情况。
23.中铁建中标广东江门人才岛全岛开发项目，预计投资超280亿元
7月6日中国铁建发布公告称，公司下属子公司组成联合体，中标江门人才岛全岛开发建设项目。
同时，江门人才岛项目总投资约280亿元，将采取“投融资+EPC+固化投资”方式实施运作，合作期10年。
其中，项目资本金为项目总投资的20%，约56亿元。项目公司注册资本金2亿元，其中滨江管理公司出资0.4亿元，占股20%；社会资本出资1.6亿元，占股80%。注册资本金以外的其他资本金约54亿元，全部由社会投资人注入项目公司。
社会资本方由中国铁建下属投资集团、中土集团、十六局集团、铁四院集团与中建科共8家单位组成联合体，其中，中建科出资共占社会资本的10%，约5.56亿元；中国铁建方各联合体成员出资占社会资本的90%，约50.04亿元。项目资本金以外的其余建设资金为项目总投资的80%，由项目公司负责筹集。
据了解，“江门人才岛项目”位于江门潮连岛，是西江的一个江心绿岛，全岛总面积12.68平方公里，是珠江西岸、粤港澳大湾区接连广佛、深港澳、珠中等核心城市的交通要地。
另悉，该项目工程建设期为五年，将建设珠江西岸高品质人才培养示范基地、粤港澳大湾区高层次人才乐业平台、一带一路倡议国际人才服务创新区等。
11月21日,贵州省政府新闻办召开"落实中央金融政策助推贵州高质量发展"新闻发布会,省住房城乡建设厅房地产市场监管处处长陈少鸿在会上表示,今年1月,住房城乡建设部和金融监管总局印发通知,建立城市房地产融资协调机制,以城市为主体、以项目为...
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11月18日,广州安居集团发布公告称,将在全市范围内收购满足90平米以下的存量房作为保障商品房,房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全,有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。今年5月30日,广州市增城区新塘镇发布《...
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江苏省2024年1-10月法拍市场供应新增上拍拍品3.8万套，交易截止拍品挂拍各类房源4.4万套，成交约1.26万套，清仓率28.8%，总成交金额约301.5亿元。