Lessismore，这句蜚声全球的金句、被乔布斯、扎克伯克奉为圭皋的口号，最早出自建筑领域，是现代主义建筑大师密斯·凡德罗对现代设计精神的概括。
除了作为一种设计理念而存在，“lessismore“还被引申出很多生活、工作态度层面的意义，比如：
有着明确的目标；去除不必要的东西；专注，把有限的精力集中在最重要的事情上；节制的态度；不是单调，而是简洁
用“纯粹“，作为它的翻译，似乎更为合适。
在南京地产界，有开发商也在尝试“lessismore”的故事，这就是在年末异军突起的大校场“四叶草”片区（即临近七桥瓮公园的南部新城东北片区）中的“压轴一草”——最后亮相的翡丽铂湾项目。它的“超扁平SUPERFLAT”视觉符号，也正是为致敬密斯·凡·德罗lessismore建筑语言而来。
靠着纯粹的“less”,跳出集中推盘的“more”？翡丽铂湾行不行？
几个“纯”里，有答案。
一、
形态之纯：拒绝大高层绝缘高低配坚持低密性
翡丽铂湾，深圳国企振业和十强房企新城联合打造，取名为“翡丽铂湾“已经很有纯粹、简约的思维。前者似在致敬“百达翡丽”的品质理念，后者是对自己所在区位的秦淮河-七桥瓮公园的湾区景致的自信。
项目前身是南京“520土拍”的南部新城G27地块，由深圳振业摇号夺得。在“四叶草”四杰中，这幅地块容积率最低。而最终拿出的产品，也的确没有辜负很多对其抱有厚望的人期待：5栋18-19F建筑，其中2栋19层住宅，3栋18层住宅。
｜鸟瞰效果图｜
也就是说，没有传统意义上的“大高层“，也没有为了做满容积率、满足跑量诉求与利润诉求，而去强行做所谓大高层+多层的“高低配”，而是坚持全部纯粹的18-19层物业形态。以较低空楼层，给予社区的低密性。
｜效果图｜
也因为有这样的规划优势，翡丽铂湾甚至还实现了一梯一户的居住布局，私密感维系的非常到位，这一点又在板块占内得了先手。
二、
颜值之纯：目之所及皆通透
品质地产，颜值为王，这句话并非虚言。
开发商也确实越来越重视颜值，因此在外立面上也花费越来越的心思——不过或许出于成本考量，很多的安排和措辞足以把客户绕晕：
要么是大部真石漆+部分石材+部分幕墙，要么是部分铝板+部分真石漆+部分金属线条，堆砌辞藻看起来猛如虎，交付可能还是涂料杵——反正，说的都是“部分”。
翡丽铂湾不来虚的，就给你看一个指标：窗墙比。它给出的数据是：0.7.（南向）。
这个数字的意义是什么？
先看一条行业标准：《幕墙)墙面积比均不应大于0.7。
也就是说，在确保节能规范的前提下，0.7，是建筑所能达到的最大尺度的窗墙比空间，也就是说，翡丽铂湾在这个部分来了个“顶格申报”。给客户带来的，自然极尽可能的阳光、极尽可能的视野、以及极尽可能的居住舒适。
再看一个数据，克而瑞研究中心今年3月发布：2020年全国主流城市在售项目，窗墙比在0.7以上的，仅占比4.3%。
也就是说，一直被认为是“品质荒漠”的南京房地产，有一个项目、在这一项关键指标上，代表南京站在金字塔的顶端。
话不多说，看图：
｜南立面效果图｜
0.7的窗墙比，意味着立面的材质选择也非常纯粹，就是大量的（规范许可范围内最大）采用玻璃材质。
具体的布局上，采用大面积整幅玻璃幕墙下沉且无缝衔接，边框设计几乎趋为0。再加上270°环幕瞰景阳台，整体建筑，除了底部的少量建筑框架，看上去全是玻璃幕墙。无限接近了“目之所及皆玻璃”的极致通透美感
｜北立面效果图｜
三、
空间之纯：很大且很少
不远处是南部新城这一与老城、河西鼎立的繁华中心，更近处是七桥瓮公园、秦淮河的生态美景。“四叶草片区”，本身完全具备做大平层豪宅的先天条件。
翡丽铂湾做的更豪横、更决绝，更纯粹。只有两种户型：建面约162㎡和建面约189㎡四房。在同板块内，起步面积最大、户型数量最少。这两点，都需要勇气和自信。
勇气自信何来？一方面是对区域改善、终改属性的确切认知，另一方面，也是对产品本身的自信。
建面约162㎡户型更强调会客空间的尺度感，58㎡的客厅是一个可以让HomeParty成为常态的尺度，被称为“LDKB超级巨厅”。约5.1米进深，为家庭影院的打造创造了可能。
｜建面约162㎡户型图｜
建面约189㎡户型，因为更阔绰的尺度，在确保会客空间继续豪横的前提下，更强调了起居空间的奢华普适。一个开间近12米、270°转角的超级阳台，串联起客厅、主卧、次卧，让窗外的公园美景，不辜负居住于此的每一个人。
｜建面约189㎡户型图｜
只做两种户型的另一个意义，则是确保“圈层纯粹”，相当于是在规划之出就通过面积尺度对未来居住人群的能级进行了筛选，让这里未来会且只会是高端人群聚集的社区。
而为了匹配硬件、服务圈层，翡丽铂湾在软件的服务上也下了血本：
引入的“1+1”双重管家服务，在新城悦服务系统之上，还聘请世界最佳私人管家培训机构——荷兰国际管家学院为服务顾问。
荷兰国际管家学院（TIBA）是一所专业的培养最优秀、最顶尖的世界级管家和顶级服务的专业机构，位列胡润榜管家排行第一，被评为“最受雇主欢迎的私人管家品牌”。其专业的服务以及卓越的表现，获得了各国青睐，被全球数个皇室钦定，并与其签署了“皇家任命书”。
四、
品质之纯：严选精装严苛六恒硬核存在
精装科技，已成豪宅标配。在四叶草片区，翡丽铂湾的精装与科技系统同样够硬核、够能打。
看地面：室内严选印记灰天然大理石材，代替传统瓷砖铺地面，天然大理石独有的纹路质感，历经锤炼抛光打磨，让生活不见岁月，唯见“光阴如新”。厨房台面、岛台台面、玄关台面全部严苛甄选黑伦金岩板，雅奢色泽纹理赋予空间凝结匠心的和谐体验。
看天花：客厅舍弃主灯照明惯用手法，改用筒灯、射灯或者灯带等间接照明的悬浮式无主灯设计，灵活的组合照明让空间富有层次，更加彰显高级感大气品味。
｜示意图｜
看细节：汇聚博世、唯宝、当代等德系高端品牌，以大师级产品标准注入细微日常。
博世厨电四件套
德国博世，欧洲家电市场领导品牌，“燃气灶+油烟机+蒸烤一体机+洗碗机厨电”四件套全系配置，以经典纯粹奢享生活至味。
当代台盆龙头
德国当代DORNBRACHT，诞生于20世纪50年代，被誉为龙头界的“劳斯莱斯”，翡丽铂湾甄选当代台盆龙头，以至高工艺水准为平凡处的不凡加冕。
唯宝一体式智能马桶
lessismore的实践，满城在静待；压轴触顶的好戏，会否上演？满城在静待。