首先，确定买房的目标：根据自己的收入，支出等实际情况确定合适的房地产。
二，学会买房常识：房屋因涉及金额巨大，买房是一种比较专业的行为。因此，有必要学会购买常识。
三，积累买房的第一笔钱
四，筛选买房的范围：选择适合你的房地产-买房子，尽力而为。新开的小户型公寓的优点是公寓类型更合理，生活舒适度更高，未来的投资回报率相对较高。
第六，购买房屋成本的理解：在确定购买房屋的目标和范围后，必须提前计算一些房屋购买的基本成本，尽管表面上这些费用似乎很小，有些是固定价值，但如果将未来房屋的总价格合并，他们的开支仍然很小。
购买房屋的知识，当你看房子时必须知道
（2）预售许可审查已经掌握了“两点”，以确定预售工程是否与销售财产的名称相匹配，以及所购买的房屋是否在预售范围内;
（3）销售办公室必须通过“三级”，“强制”（销售人员“强迫”您尽快下订单），“阻止”（以“卖”和“卖”为目的）出售“，销售人员告诉你最新的花式套房已被售出，让你放弃），”让人感慨“（让你感到尴尬不下订单）;
（5）考虑实际购买房屋的“五个差异”（环境，布局，家具，装修材料，工艺，设计细节））;
（7）验收“两本书”，这两本书是什么，这两本书是由开发商在完成验收后提供的，通知买家两份法律文件，一份是住宅质量保证书，第二个是住宿指导手册;
（8）确保购买者的合法权益得到有效保障，并在制定合同时努力提高，这是唯一有效的解决方案。方法。例如，2001年建设部颁布的“商品房销售管理办法”区域错误处理明确规定，如果双方同意，如果未达成一致，则应按照以下原则（面积误差率在绝对值的3％范围内）。（含3％），根据房价的实际结算;当面积误差超过3％时，买方有权退房。如果买方退房，卖方应在买方退房之日起30天内，买方将退还支付给买方的房价金额，并支付房价支付的利息。
采购阶段
购买房屋需要哪些程序和文件？买一个新人看
答：了解开发者背景和资格。选择一个强大的开发人员非常重要。正式的开发商在住房质量，合同签订和产权处理方面得到保证。
二：社区周围的大环境和配套设施。市政发展的方向直接影响房地产的升值。
三：社区内部规划。1.暖气转换站，垃圾处理室，车库玄关和出口，配电室等位置是否对选定的房屋产生影响。2.建筑物的部署，重建的可能性，建筑物的间距以及采光的影响。