高明出台文件加强村民建房管理农村新建自建房不得超4层
为加强农村自建房管理，市自然资源局高明分局近日印发《关于加强高明区农村村民建房管理工作的指导意见》（下称《意见》），按照新规，今后乡村自建房一律不得超过4层，建筑总高度不得超过15米。
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市自然资源局高明分局建设规划科工作人员介绍，高明农村宅基地管理过去长期处于粗放无序的状态，农村中存在较严重的抢建、乱建等现象，村民因征占土地引发的争议、矛盾不断增多。与此同时，这些抢建乱建的自建房为增大使用面积，盲目扩张，有的甚至连公共通道都没有预留，不仅令整条村面貌变得杂乱无序，也存在严重的安全隐患。
原有宅基地超出法定标准面积的，分户时应予以扣减；一户多宅的，分户时不予安排新宅基地。同时，村民提出易基新建住宅时，必须要与村集体经济组织或村（居）民小组签订无偿收回协议，确保按期拆除旧房，并将旧宅基地无偿退还村集体，才可建新的农村自建房。
参考价格：参考均价7400元/㎡
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