****集团有限公司拟出租8号线自动售货机场地
项目编号
****
披露公告期
10工作日
信息披露起始日期
2024年07月08日
信息披露结束日期
2024年07月19日
公告期即为展示期，标的所在地
2024年07月22日15时00分（以实际到账为准）
标的展示联系人
徐丹
180****6888
项目咨询联系人
张女士
0431-****9646
2024年07月08日09时00分
2024年07月23日09时00分
交易系统网址
交易系统咨询联系人
软件客服:****980000
0431-****9873
一、出租申请与承诺
**市****中心：
本出租方现提出申请，将持有的****集团有限公司拟出租8号线自动售货机场地项目通过**市公共**交
易中心(网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，****中心视情况组织继续报价或重新报价；
6.****中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
出租方：****集团有限公司
二、出租标的简况
详细信息请见附表
标的是否存在抵押情况
□是√否
是否
存在优先承租权人
出
租
条
件
及
重
大
事
项
提
示
以下内容由出租方提供，****交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。
一、标的简介
拟出租标的位于轨道交通8号线沿线站内及附属配套设施场地内。场地用途为承租方设置自动售货机用，每处约1.5平方米。原承租方的承租合同已到期，可按期交付标的。
二、出租用途：设置自动售货机用于商品零售。意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。
三、出租期限:5年。
四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限
1.拟出租场地数量合计：38处，首年年租金挂牌价：133000元/年。
2.租金按年交纳。成交次日起5个工作日内交纳成交价款（首年租金），交易保证金转为部分成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。
3.第一年至第五年租金不变。
4.成交次日起30个工作日内签订《租赁合同》，同时交纳履约保证金3万元，合同到期后无息返还。如承租方在租期内因其违规、违约行为造成损失的，出租方有权在其交纳的履约保证金中予以扣除，不足部分另行商议。
5.成交价款（首年租金）交齐并签订合同后10个工作日内交付标的。
五、招租方式及交易保证金
采用网络动态报价方式确定承租方，交易保证金3万元。
1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向承租方在报名时可暂不提供经营本场地的食品经营许可证，成交后由承租方自行申请、办理食品经营许可，并在本项目投入使用前取得《食品经营许可证》。
3.出租方可依据实际情况（如存在消防隐患，出租方调整场地布局等）与承租方协商调整和变更出租标的位置及摆放数量，承租方如需改变承租场地各位置及摆放数量需提前向出租方申请，不得擅自改变承租场地各位置及摆放数量。租期届满后，承租方需将自动售货机等机器设施自行拆除后无条件移走。无条件将标的场地交与出租方，出租方不另行承担任何费用。
4.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租。
5.因承租使用所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租。
6.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；
7.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。
8.承租方应守法经营，安全经营，承租期内由于商服设备、销售的商品造成的一切责任均由承租方自行承担。
七、杂费税费问题约定
1.承租方负责承担租赁期内安装调整设备等施工费用，还需承担消防设备设施的维护及其产生的费用，经营过程中所产生的一切税费以及行管部门等要求收取的各项税费金，均由承租方承担。出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任；
八、期满后的处置
合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在到期后15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。
九、违约责任
成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。
三、出租方简况
出租方名称
****集团有限公司
基本情况
住所
**市华庆路与**中街交汇
法定代表人
孙会勇
注册资本（万元）
368629.0
经济性质
159
内部决策
情况
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议
□董事会决议
□总经理办公会决议
√其他:
出租行为
批准情况
批准单位
名称
批准内容
同意
四、交易条件
交
易
公告期
限时报价周期
90秒
挂牌底价
13.3万元
挂牌底价对应租期（月）
详见明细表
价款支付方式
√一次性付款□分期付款
公告期满，如未产生意向承租方
或在报价期内没有有效报价的
□信息发布终结
√变更公告内容，重新申请信息发布
□其他
其他条件
具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金
账户信息
标的编号
标的名称
保证金账号
保证金金额（万元）
****001
[**银行**金恒支行(010********01745-********015)]
3.0
设定
交纳交易保证金
√是□否
2024年07月22日15时00分
交纳方式
****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）
保证金账户信息
保证金户名：****交易中心****中心）
开户银行：**银行**金恒支行
保证事项
1.上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。
2.出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：
A.意向承租方故意提供虚假、失实****中心损失的；
B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；
C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；
D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；
E.意向承租方或承租方违反法律法规或相****中心造成损失的。
处置方法
1.意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。
2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。
资产出租明细表
（附表）
项目交易信息汇总表
单位：万元、万元/年
（房屋土地）
序号
出租资产名称
权证号
坐落位置
目前状况
出租面积（㎡）
证载用途
出租期限（月）
挂牌价对应的租期（月）
租金交纳方式
租金调整约定
标的交付时限
附属设施
备注
1
轨道8号线站内自动售货机场地
北环城路
原承租方的承租合同已到期，可按期交付标的。
60
12
租金按年交纳。成交次日起5个工作日内交纳成交价款（首年租金），交易保证金转为成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。
第一年至第五年租金不变
成交价款（首年租金）交齐并签订合同后10个工作日内交付标的。