2023年一季度沈阳发布核心板块最新规划!栋察楼市

东至用地边界,南至107省道,西至虎石台大街,北至沈铁2号线,规划总面积约3.95平方公里。

二、规划定位

将航空产业园单元规划定位为空天科创中心、航空智造基地。

三、用地布局

规划形成“三生融合、集约复合”的用地布局,生产空间上以工业用地为主,园区内部紧邻机场区域,以大尺度工业用地发展复材、大部件等产业功能,外围区域以小尺度工业用地为主,发展共享中心、航空科创、科研孵化等功能;生态空间以虎石台沿线绿化景观带、门户公园、邻里公园等组成;生活空间方面结合产业组团,规划教育科研、商业服务等产业服务及生活服务配套功能,满足就业人口与科研人才配套服务需求。

四、五线控制

红线控制包括航产路及其它规划路等道路。绿线控制包括公园绿地和防护绿地。黄线控制包括给水、排水、电力、供热、消防、铁路线位等设施。

三台子历史文化片区核心板块控制性详细规划方案批前公示

浑南区新南站及中央公园核心板块控制性详细规划批前公示

皇姑区首府科创核心板块(陵园单元)控制性详细规划批前公示

东至长大铁路,南至金山路,西至陵园街,北至圣安路,占地面积约611.6公顷。

首府科创核心板块(陵园单元)定位为国家级烈士陵园示范区、沈阳科创产业发展核心区、公园城市建设先行区。

按照“科创+、生态+”的发展理念,依托西侧现状绿地布置公园绿地;以鸭绿江街为轴,布置商务、商业用地,打造C6科创走廊,通过公共立体复合开发绿地连通科创走廊及西侧公园绿地;

围绕烈士陵园布置文化、商业用地,打造文化核心,东西向布置广场与绿地用地,延续文化氛围,连接绿地网络。居住用地采用组团式布局,同步配套教育、医疗、文化、养老等各级、各类服务设施。

红线控制包括圣安路、鸭绿江街、陵园街、金山路等道路。绿线控制包括陵园街东侧绿地、烈士陵园、英雄公园及中央绿轴。黄线控制陵园街与圣安路交叉口东南角规划加油加气站,鸭绿江街东侧规划消防站、加油加气站;永安街与圣安街交叉口西南角现状220KV东窑变电站;永安街与金山路交叉口西北角现状加油加气站及永安街与丹霞山路交叉口东北角66KV变电站。

和平区西塔北市核心板块控制性详细规划批前公示

一、规划范围:

西塔北市核心板块控制性详细规划编制范围东至三经街,南至市府大路,西北至东西快速干道,占地面积约为137.9公顷。

二、规划定位:

按照美好城市生活目的地的总体定位,西塔板块重点打造辐射东北亚的民族特色商业中心、国际潮流消费枢纽、民族文化居住聚落、现代商务生活街区;北市板块重点打造现代都市艺术区。

三、规划布局:

1.空间结构

规划结构为“一轴两翼多节点”,一轴为南京北街城市发展轴,两翼分别指西塔、北市两个片区,多节点分别就西塔民族特色商街、北市传统文化商街塑造活力核心。

2.用地布局:

公共管理与公共服务设施用地布局:主要为行政办公用地、文化设施用地、中小学用地、宗教用地等,重点沿皇寺路和西塔街布局,发挥老城中心区的公共服务功能。

商业服务业设施用地布局:主要为商业用地和商务用地,沿南京北街、西塔街、皇寺路布局,推进产业经济振兴、人文魅力彰显行动,重点强调特色化发展,面向全市及区域提供高品质商业商务服务。

居住用地布局:主要为二类居住用地,布局在抚顺路南北两侧及皇寺路以北地区,推进社会民生保障行动,重点强调居住环境品质提升及综合配套完善。

商住混合用地布局:布局在南京北街、市府大路、和平大街、西塔街沿线及周边地区,完善服务功能,提升街路活力。

四、综合交通规划:

落实轨道线网控制线位;打通断头路,增加现状珲春路龙井巷红线控制;完善公交体系、慢行空间和停车系统;推进韧性智慧支撑行动,塑造“外捷内畅、高效便捷、动静融合、品质宜行”的街区交通环境。

五、绿地系统规划:

推进绿色生态优化行动,规划公园绿地、广场用地结合文化内涵挖掘与展示提升环境品质;完善行道树补植,加强街路绿化;加强庭院空间等附属绿地建设。

六、市政基础设施规划:

保留现状2处市政设施,新建66KV南京变,补齐地区供电短板。

七、五线控制:

红线控制包括快速路东西快速干道,主干路南京北街、和平北大街、北三经街、市府大路,次干路西塔街,其他为支路。黑线控制包括地铁4号线、地铁7号线、地铁8号线、地铁K2快线线位及站点。黄线控制包括66kV南京变、66kV市府变、惠涌热源厂(热力站)等。绿线控制包括公园绿地、广场用地等。

THE END
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