文旅景区策划规划设计收费依据标准——玖景文旅研究院

玖景文旅经过多方收集整理,给出了如下行业内不同类型项目及收费标准:

A类型文旅+农业项目规划:乡村旅游景区、乡村振兴规划、休闲农业规划、生态农庄规划、农业产业园规划、田园综合体规划、亲子农场规划、露营基地规划

B类型文旅+商业项目规划:文旅不夜城设计、文旅商业街设计、商业景区夜游设计、沉浸式集市设计、文旅小镇规划、历史街区提升、创意街区设计、影视城规划、景区提升规划

C类型文旅+游乐项目规划:主题游乐园规划、水上乐园规划、城市欢乐世界、萌宠乐园规划、亲子乐园规划、丛林主题乐园、无动力乐园、文化主题公园

D类型文旅+康养项目规划:文旅休闲小镇、文旅度假酒店、文旅民宿设计、温泉度假酒店、文旅康养规划、休闲度假山庄、度假村规划

E类型文旅+工业项目规划:航空体验园、创意产业园、工业旅游规划、文旅园区规划设计、文化工业园、闲置产业盘活设计、工业园提升规划

F类型文旅+体育项目规划:文旅体育村超、文化创意体育产业园区规划、文旅体育馆设计、文旅数字体育、文旅体育场景提升

△文旅集市

以上由玖景文旅汇集了农文商旅项目规划设计类型的总结,针对不同类型的项目收费标准也不同,但都有一个参考标准,杜绝了行业内乱收费现象,有效保护了甲方或投资者安全保障。

一、项目概念策划收费阶段

A类型文旅+农业项目策划一般收费:最低收费为3-5万元前期项目咨询策划费用,项目规模为50亩-500亩区间内,以此类推每超过500亩以上,费用增加3-5万元。

B类型文旅+商业项目策划一般收费:最低收费为5-10万元前期项目咨询策划费用,项目规模为50亩-500亩区间内,以此类推每超过500亩以上,费用增加5-10万元。

C类型文旅+游乐项目策划一般收费:最低收费为3-5万元前期项目咨询策划费用,项目规模为50亩-500亩区间内,以此类推每超过500亩以上,费用增加3-5万元。

D类型文旅+康养项目策划一般收费:最低收费为5-10万元前期项目咨询策划费用,项目规模为50亩-500亩区间内,以此类推每超过500亩以上,费用增加3-5万元。

E类型文旅+工业项目策划一般收费:最低收费为5-8万元前期项目咨询策划费用,项目规模为50亩-500亩区间内,以此类推每超过500亩以上,费用增加3-5万元。

F类型文旅+体育项目策划一般收费:最低收费为5-10万元前期项目咨询策划费用,项目规模为50亩-500亩区间内,以此类推每超过500亩以上,费用增加3-5万元。

△文旅商街

二、项目详细规划收费阶段

A类型文旅+农业项目详细规划一般收费:详细规划按50亩计算,详细规划设计费为8万元,以此类推超过50亩以上,费用增加每10亩0.5-1万元。

B类型文旅+商业项目详细规划一般收费:详细规划按50亩计算,详细规划设计费为15万元,以此类推超过50亩以上,费用增加每10亩2-5万元。

C类型文旅+游乐项目详细规划一般收费:详细规划按50亩计算,详细规划设计费为8万元,以此类推超过50亩以上,费用增加每10亩0.5-1万元。

D类型文旅+康养项目详细规划一般收费:详细规划按50亩计算,详细规划设计费为15万元,以此类推超过50亩以上,费用增加每10亩2-5万元。

E类型文旅+工业项目详细规划一般收费:详细规划按50亩计算,详细规划设计费为10万元,以此类推超过50亩以上,费用增加每10亩0.8-1.5万元。

F类型文旅+体育项目详细规划一般收费:详细规划按50亩计算,详细规划设计费为10万元,以此类推超过50亩以上,费用增加每10亩1-2万元。

△文旅不夜城

三、施工图设计阶段

一般收费:最低标准按工程总造价甲方投资额的2.5%计算施工图设计费用,但根据投资额或造价的高低收费比例不同。

1.200<总造价<=500万元,设计费按6%计算;

2.500<总造价<=1000万元,设计费按5%计算;

3.1000<总造价<=2000万元,设计费按4%计算;

4.2000<总造价<=3000万元,设计费按3%计算;

5.总造价〉3000万元,设计费按2.5%计算;

△文旅商业综合体

四、难度系数

根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度,乘以1.2~1.5系数。

△文旅乐园

五、工作进度及付款方式

1.首次现场考察:甲方支付8000元-12000元包含(差旅费、食宿费,咨询费)。

乙方根据甲方支付的咨询费完成六项前期建议方案任务如下:

△文旅酒店

一、项目背景分析

二、功能总体定位

三、空间规划建议

四、运营业态建议

五、投资规模预估

六、招商管理建议

(如达成进一步项目签订合作,这一费用可在未来设计费中扣除)

2.签订项目合作协议后,5日内支付项目预付款30%-40%。

3.初步设计方案汇报后,5天内支付项目款至60%-70%。

4.方案修改并汇报通过后,5日内支付项目款至90%。

5.待项目正式实施或最终设计成果提交六个月后,5天内支付至100%。

THE END
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