大湾区一连串的购房利好消息，正在陆续赶来？！就在刚刚，广州市人力资源和社会保障局发布了关于公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见的通告。通告内容指出：差异化入户广州，市外迁入条件是同时满足“拥有国内普通高等学校全日制大专等学历+28周岁及以下+社保连续缴纳满12个月”。
需注意的是广州市差别化入户政策，仅限增城、从化、花都、南沙、黄埔、白云、番禺等7个区域，其他区域不支持。另外，目前通告内容还是公开征求意见稿。
01.差异化入户：市外迁入条件申报且过审可入户
广州市差别化入户市外迁入管理办法（试行）公开征求意见稿提出，广州市差别化入户政策的实施范围为：白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区。
在广州市差别化入户实施范围内就业或创业，且同时符合下列条件的人员，可将户籍迁入我市，但仅可在差别化入户实施范围内的行政区办理登记入户。
(1)拥有国内普通高等学校全日制本科学历（无学士学位），或拥有国内普通高校全日制大专学历，或技师学院全日制预备技师班、全日制高级工班毕业人员；
(2)申报时年龄在28周岁及以下；
(3)申报时须在差别化入户实施范围区域内连续缴纳社会保险满12个月。
02.落户条件放宽或让部分有需求有购买力的伙伴加速买房进程
从目前的落户政策需要满足的条件来看，差异化入户新政，相对来说，肯定是对一部分潜在的“新广人”群体放宽了的。要知道，买房和落户是很多广漂人员定居广州很重要很关键的两个环节，落户条件放宽一来解决很多人未来家庭小朋友教育问题，二来缩短了购房周期（购房资格有户口和连续缴纳社保是有很大差别的，当然这个是对限购区域来讲）。
所以，倘若这个入户新政最终落地后，小编想到的比较简单粗暴的一点，即是或可以让部分有需求有购买力在广州打拼的伙伴，加速买房进程，安居乐业。当然啦，前提是工作生活压力在可承受范围，在购房方面有一定的预算条件，这个得因人或者说因家庭而异。
再好好看看增城、从化、花都、南沙、黄埔、白云、番禺这7个行政区域，买房优选的话，我觉得是结合自己长期比较固定的工作区域、购房预算、月供压力，以及片区内教育资源、配套设施等，来综合考虑的。这里推荐这样片区的项目，供大家做参考！
增城-新塘13号线沿线等区域
推荐理由：片区TOD，以及13号线可以解决交通通勤问题，比较适合在天河、黄埔一带的新广人居住；另外，教育资源方面，有华师附小“真华附”、广外附等学校资源；相对来说，也是增城更近黄埔和天河的区域。可看看华润置地公园上城和金茂万科四季都会两个项目。
参考价格：参考起价22208元/㎡
姓名:
手机:
参考价格：参考起价18900元/㎡
楼盘地址：增城区新塘镇·广州地铁13号线白江站旁
增城-21号线凤岗“广州科教城”
参考价格：参考起价17000元/㎡
楼盘地址：科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁
楼盘地址：广州科教城地铁21号线凤岗站(快站)C出口
白云-14号线钟落潭站“健康城”
推荐理由：广州地铁14号线+换乘3号线，通勤白云嘉禾望岗、转到天河珠江新城比较方便快捷，而且健康城产城发展、人口引入，以及金广附等教育资源的引入，都是亮点。
参考价格：参考起价20000元/㎡
楼盘地址：白云区地铁14号线钟落潭站旁300米
楼盘地址：广从七路地铁14号线钟落潭站A出口约500米
对可通过差别化入户广州的新广人来说，以上的项目，解决通勤问题同时在一定程度上能兼顾教育资源，单价、总价相对来说，比较“亲民”。当然，如果个人预算比较充足，也可以看看黄埔的中央城、黄埔新城，以及南沙的星河东悦湾、南沙十里方圆等新房项目。
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责任编辑：lixiaoyong
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