搞得我都想给自己家房子再加保一份保险了。
保险最重要的是什么？是保障。
家财险是什么？
现在的保险种类很多，家财险也是，不同的家财险，在“可保标的”、“保险责任”、“责任免除”等方面的具体内容都是不一样的。
同样的，对于“自住”和“出租”的房屋，在风险需求上也是不一样的。
而对于出租的房屋，可以考虑把保障的着重点放在火灾、室内财产等方面上。
家财险通常来说都并不贵，“杠杆比”很高，几十块钱基本上就能买到上百万的保额。
但是，家财险的责任免除、免赔额等等限制也是很多的。
部分保险产品可能会要求：非砖混结构的房子不赔、自建房不赔、商住房不赔、自家电器水管设施老化不合格导致的事故也不赔。
而且，基本上每一项在赔偿的时候都还有各种免责条款和绝对免赔额。
因此，真正能用到家财险的情况，确实并不多。
但是呢，即使是用不到，建议大家还是为上百万的房子买一份保险，毕竟这真的是蛮贵的巨大资产呢。
用一两百块钱就可以转移走上百万的风险，性价比还是很高的哦。
投保家财险需要注意哪方面的内容呢？
首先，我们需要先去确认一下，自己的房子是不是“符合投保条件”。
比如说，自建房、超过30年房龄的房子等等，可能就无法顺利承保。
其次，保额没有必要买太高。
家财险的赔偿与医疗险的保险差不多，都是遵循“损失补偿原则”的。
就是说，损失多少、赔偿多少，如果损失超过投保的保额，则按照投保时候的保额来赔。
但是，这不是说，房屋主体保障金额为100万元，家财险的出险就一定会赔100万。
家财险的赔偿是需要“定损”的。（这一点是与车险出险还挺相似的）
定损是多少钱，赔付相应的数额。
所以说，大家在投保过程中按照房屋的实际价值进行投保就好，100万的房子确实没有必要买1000万的保额哦。
家财险的保险责任都有哪些呢？
水暖管责任
而且，可以说，水暖管责任也是家财险里最常见、有可能面临理赔问题的部分。
一旦出险，不但影响自己家的情况，还会影响邻居。
所以说，在投保家财险的时候，水暖管责任可以着重考虑一下。
尤其是家里铺了木地板的小伙伴，这个责任是尤其要注意一下的。
但是呢，通常情况下，家财险的水暖管责任里，“水暖管自然磨损、腐蚀变质”等情况，都是属于责任免除的部分的。
在投保的时候一定要看清条款。
自然灾害责任
因为文文大保贝儿生活在中原地区，说实话对“台风”、“地震”等等自然灾害的感觉不很大。
像沿海地区的小伙伴，可以考虑一下带有自然灾害责任的家财险保障，可以保障在经历难以预料的灾难后，家庭财产还能不受损失。
盗抢责任
室内盗抢责任也是家财险非常重要的一部分。
毕竟，家庭内的财务一般来说都贵重财务，如果遇到了意外风险，损失也是很大的。
此责任赔偿一般有前提条件：“有明显盗窃痕迹，发现后24小时向公安内报案”。
而具体需要多少的保障额度，也要根据自身财产价值来确定。
不过呢，家里最值钱的“金银珠宝首饰、现金、手提电脑”等等，大多都被保险公司进行了责任免除，或者限制了赔付金额。
再次提醒，买保险，一定要看清条款，千万不要“想当然”。
第三方责任
多为保障家里高空坠物砸伤第三人的责任，家住高楼层或处于台风多发地的伙伴可考虑。
自住房屋买什么保险呢？
这里给大家推荐两款产品。
第一款是都邦保险的“千万家财”
保障责任包括：房屋主体损失+房屋装修损失+室内财产损失+附加居家第三者责任保险+附加室内盗抢保险+附加水暖管爆裂保险+家庭辅助金保险+额外租房费用+财产损失（燃气事故）+第三者责任（室内）+第三者责任（室外）+燃气使用人及其家庭成员的意外伤害+个人账户资金损失。
还不错，很全面。
“水暖管爆裂”、“额外租房费用”、“燃气事故”、“第三者责任”等保障都包括在内。
价钱也很友好，希望全面保障的小伙伴可以考虑这一款。
第二款是安联的“安然无忧”
由“主险”+“家财附加险”+“家责附加险”三部分组成。
主险：房屋主体、房屋附属设施及室内装潢、室内财产、便携式家用电器、家庭责任保险。
家财附加险：附加室内盗抢保险条款、附加管道爆裂保险条款、附加家用电器用电安全综合险、附加现金、首饰盗抢保险条款、附加临时生活津贴保险条款。
家责附加险：附加管道爆裂渗漏责任保险条款、附加高空坠物责任保险条款。
说完了自住房的家财险选择，下面跟大家多聊一点，关于出租屋的家财险。
目前，出租房已成为火灾的重灾区。
近两年居民住宅火灾中，由电气线路短路原因引起的火灾占六成。
我们来看一个案例。
因此，还是建议各位房东最好为自己出租的房屋也购买一份家财险的保障。
毕竟，如果租客一旦发生意外，房东也是要负责任的。
那么，如果是租房的小伙伴，房东不愿意给房子买保险怎么办？
文文大保贝儿推荐这款易安保险的“租房人家财险”。
最便宜的保障计划，一年只需要31.9元，只是两杯奶茶的价格。
这款产品最打动我的是他的宣传语：不是我的房，但是我的家。
即使是城中村也可以哦~
房屋主体、室内装潢、室内盗抢保障、水管破裂及水渍、高空坠物责任都可以保。
一共四个保障计划，保额从3万到500万不等，可选范围很大哦~
如果是房东，怎么为出租出去的房子买保险呢？
与“租房人家财险”相对应的，是一款叫做“出租安康”的、针对房东设计的家财险。也是易安保险的。
城中村可保，保额50万-1500万可选，非常灵活。
房屋及室内附属设备、房屋装修、室内财产、出租人责任、租金损失均可保，此外还附加了有“出租房屋声誉津贴”，相当的全面、人性化了。
投保家财险之前，请大家一定要仔细地看条款，看清楚哪些保、哪些不保，然后结合自家的实际情况与需求来选择产品。
总的来说，家财险确实还是一款便宜又好用的保障的，一二百块钱就可以买到300万的保障。
（不过，从保费和保额我们也可以看出，房屋发生严重毁损的概率，的确是不高。）
还是希望大家都可以平平安安的，买到的家财险全都浪费掉！全都用不上！