商业地产经营的业务不同，投资金额大。因此，在保险公司眼里，商业地产的业主们所承担的风险要比居民住宅高得多。特别在商业租赁的情况下，一名商业房东所要承担的责任和风险要比商业经营者要大。
商业房产存在的潜在风险有哪些？
商业房产保险可以保障哪些损失？
火灾、爆炸和地震
烟雾破坏
地陷
水灾
风暴破坏
水管爆裂
撞击，比如说，该建筑遭受树木和树枝坠落或车辆或飞机的碰撞等风险。
人为破坏
厂房、设备和机器
您的特定业务所需的专业固定装置和设备（例如，如果您经营的是一家餐馆，就有一个设备齐全的厨房）
商业产品以及库存
正在进行的工作
无法得到日常维护，未能及时发现一些故障导致灾难发生
容易遭到恶意破坏。比如，一些陌生人擅自闯入；还有一些路人随意乱扔垃圾。
空楼还特别吸引一些盗贼破门盗窃。
空楼纵火案很高。据了解，英国每周共有2113起商业地产纵火案，其中25%都是发生在空楼，估计造成20亿英镑的损失。
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