监理工程师《案例分析》高频考点突破:不可抗力事件造成的责任承担监理工程师

监理工程师《案例分析》高频考点:不可抗力事件造成的责任承担,本文为您结合例题讲解。

事件4:工程施工过程中发生不可抗力事件,导致建设单位采购待安装的设备损失30万元;施工单位支付受伤工人医疗费6万元,已完工程修复费用25万元,监管工程费用4万元;同时造成工程停工15天。施工单位在合同约定期限内向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。

问题:针对事件4,依据《建设工程施工合同(示范文本)》,指出建设单位和施工单位各应承担哪些费用?项目监理机构应批准的费用补偿和工程延期各为多少

1、不可抗力事件造成的责任承担原则

不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由合同当事人按以下原则承担:

(1)永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏,以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担;

(2)承包人施工设备的损坏由承包人承担;

(3)发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;

(4)因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务,已经引起或将引起工期延误的,应当顺延工期,由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担,停工期间必须支付的工人工资由发包人承担;

(5)因不可抗力引起或将引起工期延误,发包人要求赶工的,由此增加的赶工费用由发包人承担;

(6)承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。

不可抗力发生后,合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大,任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的,应对扩大的损失承担责任。

案例教材“承包人的施工机械设备损坏及停工损失,应由承包人承担”。

2、项目监理机构应批准的费用补偿和工程延期各为多少

建设单位承担的费用:建设单位采购待安装的设备损失30万元、已完工程修复费用25万元、监管工程费用4万元,共计59万元。

施工单位承担的费用:施工单位支付受伤工人医疗费6万元

监理单位批准的费用:29万元

监理单位批准的工期:15天

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