不知道大家有没有注意到，近些年建养老社区的保险公司越来越多了。
印象中，中国老人如果不是万不得已，一般是不太愿意去养老院的，
一是抹不开面子，二是对养老院的印象太差了！
但是养老社区和传统养老院不一样，它有几个明显的优势：
1
环境优美，老年生活丰富
比如太平在昆明的一家养老社区，毗邻滇池、西山。
昆明的朋友对那里都不会陌生，高原富氧、四季如春，一年四季都是繁花盛开、森林环绕。
图片来自太平人寿拍摄提供
电影院、图书馆、健身房、烘焙间……应有尽有，环境堪比五星级酒店！
卫生间地砖都做了防滑处理，防止老人摔倒。
还有凳子方便老人坐着淋浴，非常贴心。
2
医疗资源丰富
我们现在有几个亿的老年人，很多都是有慢性病的，
老人家看病，要来回奔波，麻烦又受罪。
而养老社区，采用的是“医养结合”的模式，
普通的医疗、护理、康复服务等，在社区内就能完成，
紧急呼叫设施随处可见，还有24小时待命的医疗救护服务，能更好地看护老人。
3
提供可持续的护理服务
对于失能老人，养老社区可以提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务模式，满足不同老人的需求。
学术用语叫：CCRC持续照护养老模式。
大多数保险公司的养老社区都有引进，
说一千道一万，养老社区这么好，那费用一定很昂贵吧？
别急，接下来我们就一起来看看！
首先看入住费用。
入住养老社区，一般要缴纳医疗保证金、月费、护理费等，
下图是泰康人寿、光大永明、太平人寿、复星保德信、恒大人寿的收费情况：
*资料整理自公开渠道，仅供参考
可以发现，保险公司的养老社区，入门费确实不便宜，
市场口碑很好的泰康人寿、太平人寿，一个入住资格就要花大几十万、甚至上百万。
月费和护理费每月动辄上万元，我只能说……
但也有非常亲民的，比如光大永明的养老社区！
首先，不用缴纳入门费或会员费，直接省掉几十万；
其次，月费很便宜；最低的还不到2000元，跟一线城市租房价格差不多。
再看保费门槛。
想入住保险公司的养老社区，买保险就可以。
不过投保的保费要达到一定要求，才可以保证入住。
话不多说，一起来看看这五家保险公司的保费门槛：
可以看到：
泰康人寿、太平人寿、复星保德信都要求单张保费200万起步，
恒大人寿要求150万起步，
光大永明，低至30万就能获得优先入住权，70万获得长居保证入住权。
换句话说，如果你想住泰康、太平、复星保德信、恒大人寿的养老社区，
按10年缴费算，每年就要准备15万或者20万保费支出，
但如果是住光大永明，
同样10年缴费，每年只要3万或7万保费支出就可以了；
年收入在20万左右的工薪家庭，也可以轻松获得入住权；
果然，还是光大永明更接地气。
除了价格亲民，光大永明的还有一大优势——覆盖城市广！
直接看五家保险公司的覆盖区域，如图：
可以看到，覆盖城市最多的，依然是光明人寿。
这跟不同保险公司采用的模式有关系。
像泰康人寿，自己拿地、建设和运营，是重资产模式，
它的服务更个性化，全国连锁，覆盖的都是发达城市；
而光大永明是与现有的养老社区合作共建，不需要大规模拿地，覆盖广，收费也更亲民，
此外它的建设地普遍离市区近，家属看望老人也方便，
具体哪些城市可以入住光大永明养老社区呢？
我也给大家整理了一下↓
除了这些，哈尔滨、长春、沈阳、大连、天津、石家庄、武汉、长沙、南昌、昆明等城市，也在光大永明的未来规划之内。
如果不知道你还不确定想买哪家保险，也可以把城市作为参考之一。
再多说一句，光大永明的居住模式，除了旅居、长居，还有社区服务中心、居家养老站点、CCRC养老社区等。
即便将来想居家养老，我们也可以通过保险公司，更轻松地获得养老资源。
保险怎么买？
相当于是提前“存了一笔养老钱”，将来可以“领”回来。
它不仅能解决入住资格的问题，还能解决老了以后钱不够花的问题。
这里给大家推荐两款产品：
①希望资金掌控更灵活，选光明至尊终身寿险；
②希望安心养老，固定、持续领钱，选光明一生养老年金险！
光明至尊终身寿险
光明至尊是一款增额型的终身寿险，前期投入一笔保费，保额和现金价值都会逐年递增；
它虽然是寿险，但因为现金价值高、增值快，也是可以作财务规划，用来养老的。
如上表：
按方式一投入30万，投、被保人就能获得旅居优先入住权，
被保人70岁时，保单的现金价值94.6万，是已交保费的3倍多。
按方式二投入70万，投、被保人都能获得长居保证入住权，
被保人70岁时，保单的现金价值是220.7万；
被保人80岁时，保单的现金价值是311.31万；
被保人90岁时，保单的现金价值是439万，是已交保费的6倍多！
保单不去动它，就可以一直复利增值！
如果需要用钱了，可以通过保单贷款或者部分减保的方式取钱，灵活性比较强。
但这些都需要主动操作，如果想什么也不干，安安心心领钱，选择光明一生养老年金险更合适。
光明一生养老年金险
光明一生养老年金的产品形态如下：
这款产品很灵活，交多久，什么时候领，怎么领都可以自己选择。
它有按年领取和按月领取两种方式，
如果按月来领的话，每个月领基本保额的8.5%，全年就是102%基本保额。
年领只能领100%保额，因此也可以考虑按月领取。
什么时候开始领也有多种选择，
男性可选60、65、70周岁开始领，女性可选55、60、65周岁开始领。
它最大的亮点是能保证领取20年，
比如设定60岁开始领养老金，
如果65岁不幸去世，此时已经领了5年。
会把剩余15年的总共应该领取的养老金，一次性给保单受益人。
（要是还没开始领就身故了，就赔付已交保费和现金价值多的那个）
当然了，如果领完了20年的养老金，自己也还健在，
还可以接着领，活多久就领多久。
现在人均寿命越来越长，00后活到100岁的概率是很高的。
我们再按30岁男士，年缴7万保费，10年交，测算一下：
这里假设从60岁开始领取，每年能领94150元，
到67岁时，累计领取75.32万元，超过已交保费，
70岁时，累计领取103.56万，
80岁时，累计能领取197.71万，
90岁时，累计能领取291.87万。
……
活得越长，领取越多。
写在最后
年金险的优势在于有一笔伴随终身的现金流，投保无须健康告知，门槛低，将来领钱也非常方便；
而增额终身寿险的优势是现金价值增长快，将来可以一次性取一大笔钱出来。
具体怎么选择，可以根据自己的偏好和规划确定，如果不懂，也可以找慧择专业的保险咨询顾问。