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像在东京这样的大都市圈里找房子，对于日本人来说也很成问题。许多日本人每天在电车沿线花费大气力来寻找自己满意的住所。不仅如此，还有许多房主，房产中介不愿意租房给外国人。所以，要想找到合适的房产自是要鼓足勇气，不能气馁。
有的学校有专门为学生准备的宿舍，有的学校只是帮助学生介绍民间的房间等等，各有不同。来到日本之后如果在住宿方面遇到困难的时候，请首先与学校的担当窗口进行咨询。
国家.自治体或者民间团体经营的留学生宿舍虽然不多但也有一些。设备好且费用低，但是有住宿人数和入住资格的限制。另外，也有个人或者公司向留学生提供宿舍的。
各级地方公共团体提供的公营住宅之中，也有外国人可以申请的。只是必须有同居的家属以及申请时必须在那个都道府县内在住1年以上。另外，就算有了入住的资格，在大都市想要住交通便利的公营住宅的人相当的多，所以很难住进去。详细情况请向各都道府县厅的住宅课询问。
财团法人留学生支援企业协力推进协会借助企业的协助，正在推进企业员工宿舍接受留学生入住这一工作。请通过大学的担当窗口申请。
a.木造
木造建筑或者即成建筑，通常是2层建筑的集合住宅。厨房，厕所是公用或专用，很多都没有浴室。
b.套房
钢筋混凝土建造，通常是3层建筑以上的集合住宅。除了房间之外有厨房，厕所和浴室。越高层的房间房租越贵。
c.独栋房
独立的建筑。普通是只有一层的平房或2层建筑，附有小的庭院。当然有厨房，厕所和浴室。
d.出租房间
租借房间与房东的住房为同一建筑物的一部分。和房东使用同一个大门，厨房、厕所、浴室也一起使用，有只租借房间者，也有附带其他不同的条件者等等。
e.借住(Homestay)
进入日本人家庭中，以家庭成员的形式入住。虽然为了要了解日本的文化或习惯而希望入住者很多，但是能够接受的家庭相当的少(特别是在大都市)。
租借民间宿舍时，需要与房东交谈的。在日本，因地区不同，生活习惯也有很多不同，比如，每天的垃圾也不能随便丢弃等，如果不能用日语交流这些有关生活方面的注意事项的话，房东就不愿意将房屋借给你。
有不少人想住在能够步行去学校或者骑自行车去学校的方便的地方，然而，特别是对于学校位于大都市的办公区、商业区的人来说，这几乎是不可能的。日本的学生及市民，多将自己的经济情况与大都市的住宅情况结合起来考虑，而选择上班、上学需要1个小时以上的地方居住。另外，充分利用大城市复杂的铁路、地下铁等交通工具十分重要。以[不喜欢换乘车]的想法而非要在大城市寻找宿舍是很困难的，城市交通看上去很复杂，其实对于年轻的你来说，很快就会熟悉的。
首都圈周围的日本住宅情况对日本人来说都是很严峻的。首先考虑清楚每个月能支付多少房费，宿舍的房费因所在地、建筑年数、设备、大小的不同而不同。并且民间宿舍对房费的支付期限要求非常严格，[略微晚一点交会得到原谅的吧]这种想法是行不通的。
1个房间加上厨房叫[1K](钢筋混凝土造的房屋时被称为，2个房间加上可以放餐桌的厨房被称为[2DK](2室+DiningKitchen)，厨房再宽敞一些的话，被称为[2LDK(2室+LivingDiningKitchen)]
租借民间的房屋时，如果不知道每个月房租的行情的话会很不方便。以东京为中心的首都圈来看，一般来说越靠近东京都心部越贵，离都心部越远会越便宜。另外，从离车站的距离，建筑的年数，周围的环境，日照以及作为住宅地是否受欢迎等的关系各有不同。
在日本的大学或专修学校，日语学校等，为在学的学生介绍学校附近的收留学生的民间宿舍。试向事务室询问。
住房、房地产信息网「SUUMO(スーモ)」
租借合同书里，记载着所有的重要事项在租借木造房或套房等的民间宿舍时，要租房人和房东之间缔结租借合同。通常准备2至3份同样内容的合同书，房东，租房人，连带保证人写明住址，姓名，盖印章后各自保管1份。租借合同书的书写格式大部分是房东方面去准备。另外，由不动产仲介当房东的代理人的也不少。合同书为合同期间，合同内容，押金的金额等的证据，所以到解除合同为止要好好的保管。
(1)房租
1个月的租房费用。普通到月底前，要先支付下个月的房租。在不动产公司管理的套房等，比约定的日期晚交房费1个星期以上的话，有时要付10%左右的滞纳金的。
(2)押金
做为房租延迟或房间损坏时放在房东那儿的保证金，大约相当于1至2个月的房租。要搬家到别的地方的时候，从中扣除清扫及修理费用等，剩余部分退还。
(3)礼金(权利金)
一次性付给房东，大约相当于1至2个月房租。与押金不同，在搬家时也不退还。
(4)公益费
楼梯，通道，公用厕所等公用部分的电费，水费，清扫费和管理维持等所需的的1个月的费用。
(5)介绍手续费
付给不动产仲介的手续费。普通相当于1个月份的房租。
不管哪个国家，法律用语都是很难懂的。但是，合同书一旦签了名、盖了章在法律上就有效，所以必须在正确理解内容之后再签名、盖章。有不清楚的地方，请向学校的留学生担当者或详细日本情况的留学生确认。
租借合同有效期间大多为2年。有关合同书上记载的合同更新等条款，也请详细阅读。
没有房东的许可，改造租借房间的内部是不行的。不方便的地方想要改时必须和房东商量。
以不动产仲介介绍木造房或套房时，几乎所有的都会被要求「需要日本人的连带保证人」，何谓连带保证人在这儿做个说明。
连带保证人如果不是「独立营生的成人」，也就是说没有维持生活收入的人的话是不能当的。
到了日期没有付房租，或者损坏了房屋而没有付修理费等的时候，房东有请求连带保证人支付的权利。就是说连带保证人在法律上有代替你支付债务的义务。
很多日本学生是以支付学费的亲戚(多为父亲)为连带保证人。不动产或房东认为：如果租借房屋的学生没有付房租时，可以与其父母联系并请其支付房租。
连带保证人是伴随着债务的保证人的关系，对于不是很熟的人，即使你说「拜托了」也不会轻易就做的。所以先向你很熟的人，比如身元保证人等请求为好。
但是，如果是学校做保证人的话，就不一定要[印章证明书]了。