房屋维修基金是由物业公司或业主委员会按照比例从业主那里收取的用于维修维护公共区域的费用。房屋维修基金可以退吗？马上看看吧。房屋维修...
房屋维修基金是由物业公司或业主委员会按照比例从业主那里收取的用于维修维护公共区域的费用。房屋维修基金可以退吗？马上看看吧。
房屋维修基金可以退吗
一、合理使用基金的情况下不可退
在业主委员会或物业管理公司的监督下，维修基金应该被合理使用在公共区域的维修保养上。例如，修缮楼梯、电梯、公共走廊、外墙等。
在这种情况下，基金是不可以被退还的，因为这笔钱已经被合理使用在了公共区域的维修上，符合了其初始的用途。
二、维修基金被滥用或未被使用情况下可退
如果发现物业公司或业主委员会滥用维修基金，例如将基金用于非公共区域的维修，或者基金未被使用而被挪用等情况下，业主可以要求退回这部分基金。
在这种情况下，业主可以通过法律手段要求退回维修基金，同时要求进行调查并找出责任人。
三、退房时情况下可退
当业主退房时，有些物业公司或业主委员会会要求业主缴纳一定比例的维修基金。如果业主在退房时所缴纳的维修基金未被使用，业主是有权要求退回这部分未被使用的维修基金的。
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