1.全流程公开2023年2月1日,《上海市住房租赁条例》(以下简称《条例》)正式施行。其中,明确了出租人登记备案的要求,出租人应当自租赁合同订立后三十日内,向区房屋管理部门办理登记备案。同时,要求住房租赁企业、房地产经纪机构应当通过住房租赁平台完成网上签约和登记备案。市房屋管理部门依托住房租赁平台,提供房源核验、信息查...https://fgj.sh.gov.cn/jcqlcgk/20241106/6d00e4e0e2434c43bda0e6a790958760.html

2.公租房承租人可以在家庭成员内变更吗?一、家庭成员内变更承租人的程序 根据相关规定,家庭成员可以在公租房中进行承租人的变更。具体的办理手续如下: 1. 承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人,并填写变更书面申请,明确变更原因。 2. 在产权单位核定家庭各项费用已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证、共同申请人同意变更意见书等...https://www.jiwu.com/baike/124740.html

3.上海:规范住房租赁合同网签备案操作11月11日,据上海市房屋管理局网站消息,为贯彻落实《上海市住房租赁条例》,进一步方便租赁当事人办事,规范本市住房租赁合同网上签约、登记备案行为,完善住房租赁合同网上签约、登记备案制度,维护住房租赁市场秩序,现印发《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》(以下简称《操作规定》)。 https://www.yzfdc.cn/news/View.aspx?Id=202411131032331189

4.公租房如何变更承租人公租房只有在原承租人死亡或者外迁时才能变更承租人,申请变更承租人还需要以下条件:1、变更后的承租人与原承租人是一起生活在公租房的家庭成员;2、变更后的承租人本地无住房;3、其财产收入低于规定标准;4、需要向当地的公租房住房保障主管部门进行申请。根据《公共租赁住房管理办法》第二十三条规定,因就业、子女就学...https://m.66law.cn/v/wenda/85302.aspx

5.外地户籍应届毕业生落户上海申请及办理流程(包括海外)《上海市公安局窗口服务告知单(xxxx年非上海生源应届普通高校毕业生办理落户)》 注意事项:《高校毕业生申报户口证明信》有效期90天 4、在社区事务中心办理租赁备案 到租房所在社区事务中心办理租赁备案(全称《房屋租赁合同登记备案通知书》),需要房东本人出面,该社区即为以后落户的社区,也就是新身份证上的住址。 https://blog.csdn.net/u014744118/article/details/68067561

6.最新上海房屋租赁合同备案流程上海房屋租赁合同备案通知书(十四篇)1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋,须在___个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有...https://fanwen.chazidian.com/fanwen2083716/

7.2022年上海房屋租赁合同登记备案证明办理指南上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程: 1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到对应的窗口等待叫号; 2、办理窗口那里要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证 ...https://www.tltzg.com/jzz/5501.html

8.上海如何办理房屋租赁合同登记备案证明?一、上海如何办理房屋租赁合同登记备案证明? 需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。 办理流程:办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件复印件;房地产权证原件 复印件;房屋租赁...https://www.64365.com/zs/875643.aspx

9.上海住房公积金网本细则适用于符合《通知》规定,在本市租赁住房且经上海市住房租赁公共服务平台(www.shzfzl.gov.cn)(以下简称租赁平台)办理网签备案的职工(以下称申请人),申请提取住房公积金支付房租的情形。 二、适用时间 (一)2018年7月1日至9月30日,经租赁平台办理网签备案的申请人申请提取住房公积金支付房租的,按《通知》和本...https://www.shgjj.com/html/zyxw/101835.html

10.中介代办房屋租赁备案不现实居委会“绑架”租客此外,也有律师指出,租房合同备案的目的就是要收房东的房屋租赁税。 承租人办理居住证不需要交税,更不应该和缴税挂钩,房屋租赁税缴纳是房东的法定义务。办理居住证和缴纳房屋租赁税是不同的法律行为,将二者捆绑在一起,此种做法没有法律依据。 房屋租赁合同一般来讲,如果只是要求事后备案就不是行政许可,但是如果是事前...http://www.shzfzz.net/node2/zzb/shzfzz2013/yw/u1ai651668.html

11.注意!以下情况认定是群租房,你的房子可以住吗?对于被处罚的转租人,建立“黑名单”,分别抄告市场监管、税务等部门加强监管,并通报各房地产经纪机构,不得为“黑名单”上人员居间代理房屋租赁业务。 承租人(租客) 租住“群租”房的,依据本市居住证管理及相关规定,在落实整改以前,由街镇通知社区事务受理服务中心,暂停办理居住房屋租赁合同登记备案,暂停受理居住证、...https://sghexport.shobserver.com/html/toutiao/2022/02/22/665748.html