2019年1月1日起,《上海市居住证》持证人因出差等合理原因未能按时签注造成居住证使用功能中止的,持证人可在过签注期限一年内凭以下材料申请恢复居住证有效期限的连续计算。
办理材料
1、本人未能按时签注的书面情况说明;
3、持证人在本市的合法稳定住所证明(居住在自购住房的,提供房地产权证明复印件;居住在租赁住房的,提供住房租赁合同登记备案证明复印件;
申请材料
可通过邮递方式投递至“上海市公安局人口管理办公室”(联系地址:上海市福州路185号)。经公安部门核查属实的,对相应《上海市居住证》有效期限的连续性予以恢复。
不过,还是按时续签比较好,省掉一堆麻烦!
上海居住证签注分为两种类型,一种是自动续签;一种是自行续签!
一、自动续签
自动续签几乎不用做什么工作,简单来说就是拿着居住证到就近的社区中心更新一下日期即可!
1.办理条件
自动签注必须经信息系统自动比对成功后,才予以签注,同时会通过持证人提供的手机号码发送提醒短信;如若持证人的居住地等信息发生变更后不符合签注条件的,则不予签注。收到短信提醒自动签注成功!
2.办理日期
一年到期续办(卡面日期前30天后60天内)
3.需要材料
直接拿好居住证到就近的社区中心进行卡面日期更改
二、自行续签
如果没有自动续签,就要自行续签了!自行续签,就有点复杂了!和新办差不多了,带上材料,走一遍流程!
1.自行续签办理材料
1)《实有人口居住登记表》(需在居住地居委会外口协管员处领取);
2)《上海市居住证签注申请表》(各社区事务受理服务中心提供);
3)本人的《上海市居住证》;
4)申请人现居住地址与居住登记地址不一致的,应当提供相应的在沪合法居住证明:
居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件);
居住在本人或近亲属租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);
居住在单位、学校集体宿舍的,提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。
居住在近亲属自购或者租赁住房的,还应当提供相应的亲属关系证明。
2.办理流程
1)根据工作人员指导填写《上海市居住证签注申请表》;
2)工作人员核对申办人的居住证证件信息;
3)信息系统后台比对申请人的就业、住所、就读信息是否发生变化;
4)打印签注信息
a经比对核定,申请人提供的信息与比对系统一致的,当场在上海市居住证上打印签注信息;居住地址信息发生变化的同时,在《上海市居住证》上变更居住地址;
b经比对核定不一致的,告知当事人不予签注。
在上海工作生活,很多人都离不开居住证!最近不少用户反映去社区办理居住登记的时候,社区窗口工作人员要他们去区房地产交易中心,办理《住房租赁合同网签》,然后再来社区做《房屋租赁备案》。
和大家先理一理思路,要办理居住登记,首先要去区房地产交易中心,办理《住房租赁合同网签》,然后再到社区做《房屋租赁备案》。
住房租赁合同网签怎么办理?
办理地址:居住地所属区房地产交易中心
上海市:南泉北路201号2、7楼(周一至周五)
浦东新区南泉北路201号1楼(对公业务:周一至周五)
张杨路受理处:张杨路2899号(近德平路)
惠南受理处:惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号
黄浦区:鲁班路158号
徐汇区:上中路466号
长宁区:剑河路606号
普陀区:中山北路2930号
静安区:老沪太路1233号(运城路99号)
虹口区:东体育会路359号
杨浦区:长岭路111号(近抚顺路)
宝山区:宝杨路1369号
闵行区:水清路159号
浦江分中心:浦晓南路166号(对私业务:周一至周六)
嘉定区:嘉戬公路118号
松江区:松江新城文诚路1611号(近三新路)
金山区:金山区石化卫零路478号
奉贤区:望园南路1529弄1-3号C裙楼底层
青浦区:城中西路121号
崇明区:城桥镇翠竹路1501号
服务热线:962269
办理材料:
■产权所有人身份证原件、复印件;
■租房申请人身份证原件、复印件;
■住房证明(以下只需要提交其中一项)
a)咖啡色《房屋所有权证》;
b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;
c)红色《不动产权证》;
d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;
e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;
f)《上海市新建商品房出售合同》,或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;
g)《上海市租用居住公房凭证》。
办理好住房租赁合同网签,就可以去社区事务中心办理居住登记啦。
截止今日已有很多企业申请复工,员工也纷纷返沪,但受疫情影响,现在返回上海需要先进行体温测量,测量正常,还需提供相应证明,比如上海居住证等,否则不给放行。
提供其中一样即可:
1、上海居民身份证;
2、上海市居住证;
3、上海在校学生证;
4、上海房产证;
5、在上海缴纳社保、个税、公积金缴纳证明或者单位在上海的单位证明。
若有这些资料,但没有随身携带怎么办?
1、有上海居住证,但在上海没带出来
只要你办过上海市居住证,就能通过962222.net查出来,只要系统查到,一样会放行。
2、房产证在上海房子里
执勤人员可以通过系统查到,查询确实属实,放行。
3、在上海工作,但社保缴在外地,是不是就进不去?
让上海的公司给你开工作证明即可。
如果你是重点防疫区域来的,不止需要提供以上材料,还需进行隔离观察。
重点疫地区包括:
湖北省;
浙江省温州市、台州市、宁波市;
安徽省阜阳市、蚌埠市、安庆市、毫州市;
河南省信阳市、南阳市;驻马店市;
江西省九江市、新余市、上饶市、宜春市;
广东省深圳市;
江苏省苏州市;
待观察完毕,才可放行。
这还只是进上海的第一道坎,过了高速后,进自己居住的小区,也需提供相应证明。
目前上海许多小区,若是本市人口,需要出示居民身份证;若非沪籍人员,需要出示上海市居住证,否则根本不让进。
平常一直呼吁大家,赶紧把上海居住证办起来,但很多家长根本没有放在心上、还有部分原因是房东不配合。
通过此次疫情事件,也希望大家能重视上海居住证,回上海后赶紧按照这3个步骤,办理上海居住证。
1、社区服务中心:办理人口信息采集登记
需携带材料:本人身份证、房东身份证、房屋合同、房产证;
2、居住地所属区房地产交易中心/社区服务中心:同时办理租赁合同网签以及备案
需携带材料:《住房租赁合同网签申请书》、双方身份证,个人户口本、住房权属证明;
注:一定要带上房产证上的房东去办理。
3、社区服务中心:办理居住登记申请
需携带材料:本人居民身份证或户口簿复印件、合法居住证明
注:登记满半年后,才可以申请领取上海市居住证。
自2019年到2020年,上海居住证发布了很多新规,旨在帮助家长们更方便,快捷地办理上海居住证。但有些新规,很多家长仍不知道,以致于多走弯路。
上海居住证积分网整理了4大新规,让各位家长更好地办理:
1、申请恢复《上海市居住证》有效期限连续计算
需要准备的材料:
1、本人未能按时签注的书面情况说明;
申请方式:
申请材料可通过邮递方式投递至“上海市公安局人口管理办公室”(联系地址:上海市福州路185号)。经公安部门核查属实的,对相应《上海市居住证》有效期限的连续性予以恢复。
温馨提示:此申请方式为官方发布,各区申请方式略有差别,建议咨询清楚后再办理。
2、居住证流程更为便捷
以往办理流程一共分为5步,光居住登记就需要耗时半天以上,多部门来回跑。现在上海办理租房网签、备案不用跑多趟了。
在同一服务窗口,居民可以同时办理两个业务。
2020年,你必须要了解的4大「居住证新政」,条条与你有关
3、合同网签、租赁备案实现全市通办,就近办理
以往:
办理合同网签必须到居住地所属的房地产交易中心,租赁备案和居住登记必须要到居住地所属的社区事务受理服务中心办理
现在:
上海已经形成“16+287+X”多渠道服务网络
既16个区房地产交易中心、287个街道社区事务受理服务中心或分中心,以及经认定的房地产经济机构或住房租赁企业(目前为链家和青客)两家企业先行试点,均能为租赁当事人提供网签、备案一体化服务,并破除了部门、区域借钱,实现全市通办
4、2020年上半年可实现网上在线自助办理
也就是说租赁合同网签和租赁备案,即将实现网上自助办理,无需再跑到线下窗口申请。
上海居住证新规已出:办理居住证时,可以在同一窗口,同时办理网签及备案!以后大家办理上海居住证只要三步就可以了!
1、社区服务中心:办理人口信息采集登记;
2、居住地所属区房地产交易中心/社区服务中心:同时办理租赁合同网签以及备案;
3、社区服务中心:办理居住登记申请。
上海市人民政府已正式发布官方通知,并确定将于2020年开始进行全面推广。
划重点:2019年12月25日起“居住房屋租赁合同登记备案”事项调整为“上海市住房租赁合同网签备案”,“全市通办”模式由“收受分离”调整为“直接受理”。
什么叫“上海市住房租赁合同网签备案”,“收受分离”调整为“直接受理”?
以往办理上海居住证的网签和备案,需要跑两个办理处,实施新规后,只需要在任一窗口,就能同时办理网签和备案。
上海市房管局有关负责人也表示,现在居民在任一办事窗口,仅需5分钟左右即可同步办结。
同时有很多家长会疑惑,将网签处和备案处合并后,提交的材料时会有变化吗?
将网签处与备案处合并,只是为了方便人民办事,但每个步骤需要提交的材料仍是一样的。
1、办理信息采集登记,需提交的材料
1)本人身份证
2)房东身份证
3)房屋合同、房产证
2、办理网签和备案,需提交的材料
办理网签:
1)《住房租赁合同网签申请书》(原件);
2)出租方与承租方身份证明(核对原件,收取复印件);
3)住房权属证明(核对原件,收取复印件)。
办理备案:
1)网签租赁合同复印件(验原件);
2)房屋产权人及承租人身份证正反面;
3)住房证明复印件。
3、办理居住证登记申请需提交的材料
1)本人居民身份证或户口簿复印件(验原件);
2)合法居住证明。
近日,上海居住证再次迎来新调整,上海人民政府、上海市人力资源和社保保障局、上海市民政局等均已正式发布最新公告。各区民政局:
上海市民政局
2019年12月19日
上海居住证积分网特地整理了各个办理处所需的材料,供大家参考。