第三节经营性租赁的含义及特点一、经营性租赁的定义
二、经营性租赁的特点
三、经营性租赁与融资性租赁的区别
第四节租赁业资产证券化一、租赁资产证券化的概念
二、租赁资产证券化的运作机理
（一）隔离风险机理
（二）组合资产机理
（三）配置资源机理
三、租赁资产证券化的定价方法
四、我国开展资产证券化的可行性
第二章国际租赁业概述第.一节世界租赁业现状调研一、全球租赁市场发展概况
二、世界工程机械租赁市场发展情况分析
三、全球集装箱租赁统计
四、国际租赁会计准则的发展趋势预测分析
第二节美国一、美国租赁业发展历程
二、美国现代融资租赁业的发展及其对我国的借鉴
三、北美洲租赁业调查分析
四、美国租赁市场分析
第三节德国一、德国租赁业概况
二、德国人员租赁业情况分析
三、德国租赁业的税收特点
四、德国融资租赁法律制度分析
1、行业发展情况分析
2、《德国民法典》中关于融资租赁的规定
3、《破产法》中有关融资租赁的规定
4、会计处理
5、监督管理
五、德国房屋租赁的市场化演进
第四节日本一、日本租赁业发展历程及发展现状调研
二、日本融资租赁业发展与现状概览
三、浅析日本的杠杆租赁与经营租赁
第五节其他国家租赁业状况分析一、瑞士租赁业管理现状调研
二、俄罗斯租赁业发展情况分析
三、韩国融资租赁业的发展历程及其监管制度
第三章中国租赁行业发展情况分析第.一节中国租赁市场发展状况分析一、租赁业发展概况及“十三五”总结
二、我国租赁业发展现状调研
三、租赁业外资利用现状调研
四、积极开展融资租赁
五、国内首家外资租赁企业获批
六、国内首个租赁资产证券化项目获准发售
第二节租赁公司的发展现状调研一、租赁公司的分类
二、租赁公司地理位置的分布
三、中国租赁企业的发展
四、中国租赁企业的竞争
五、中国租赁企业面临的问题
第三节租赁市场环境分析一、租赁产业链的完善程度
二、融资租赁业亟待建立良好的社会信用环境
三、租赁的四大支柱
四、《动产抵押登记办法》实施给融资租赁公司带来的影响
五、跨境租赁贸易项下的外汇管理亟待加强
二、融资租赁市场的监管比较
三、融资租赁行业的会计政策比较
四、融资租赁业的税收政策比较
五、政府其他扶持措施比较
第二部分细分行业分析第四章建筑工程用机械租赁业第.一节中国建筑工程机械租赁发展概况一、中国工程机械产业基本态势及预测分析
二、中国建筑工程机械租赁发展概况
第二节中国香港建筑市场及塔机租赁业概况一、中国香港房屋建筑市场及其塔机
二、中国香港塔机租赁业现状调研
三、中国香港塔机租赁业发展趋势预测分析
第三节工程机械租赁业一、中国工程机械行业融资租赁发展现状调研
二、目前限制融资租赁业务发展的瓶颈及对策
三、未来中国工程机械融资租赁业的发展
四、工程机械租赁发展趋势预测分析
五、工程机械租赁市场环境待优化
六、工程机械融资租赁商分析
七、后奥运时代北京工程机械租赁成主流
八、广东工程机械租赁市场发展及存在的问题
九、中国机械工业企业管理协会租赁专业委员会成立
第四节建筑机械租赁业一、建筑机械租赁市场现状调研
二、建筑机械租赁市场潜力巨大
三、建筑机械租赁市场品牌竞争
四、全国建筑机械设备租赁50强企业
第五节我国中小型建筑机械租赁企业的经营问题与对策一、我国建筑中小工程机械租赁企业经营现状分析
二、我国建筑工程机械租赁企业的经营对策研究
第六节施工机械租赁发展第五章印刷机械设备租赁业第.一节国内印刷机械行业现状及趋势预测分析一、印刷机械行业发展形势
二、印刷机械行业发展情况分析
三、印刷机械行业的发展成果及方向
第二节印刷设备租赁现状调研一、印刷设备的融资租赁现状调研
二、印刷融资租赁风险分析
三、印刷设备金融租赁市场竞争
四、印刷设备融资租赁的软肋
五、包装印刷设备融资租赁前景可观
第六章医疗设备租赁业第.一节医疗设备发展现状调研一、医疗设备厂商搏击农村市场
二、医疗设备市场青睐高能低耗半导体产品
三、医疗设备及仪器仪表制造业主要经济指标
四、“十三五”中国医疗器械工业发展趋势预测分析
第二节国内医疗设备租赁市场分析一、中国医疗行业综合服务需求渐增
二、二手医疗设备的经营性租赁
三、医疗设备融资租赁业务趋势看涨
四、医疗设备租赁业在升温
五、融资租赁为医院提供金融助力
第三节医疗器械融资租赁模式分析一、医疗设备融资租赁的操作模式与适用
二、医疗设备融资租赁的特点
三、医疗设备融资租赁的一般程序
四、医疗设备融资租赁的形式
第七章交通工具租赁业第.一节汽车租赁业分析一、汽车租赁业市场规模
二、汽车租赁业走向整合
三、国内汽车租赁业问题
四、国际汽车融资租赁服务模式
五、中国汽车租赁市场调查
六、国内首部汽车租赁规范出台
七、租赁担保抢车贷市场分析
八、汽车融资租赁业发展情况分析
九、国外汽车租赁业发展及对我国的启示
第二节飞机租赁市场一、航空租赁业已奠定快速发展基础
二、航空租赁潜力巨大
三、发展航空租赁促进内外贸易平衡
四、中国将壮大国内航空租赁
五、国产民用飞机将首次利用融资租赁抢占国内外市场
六、外企主导中国飞机租赁市场
七、中行买下新加坡飞机租赁公司
八、国内专业航空租赁企业长江租赁顺利迁址天津
第三节船舶租赁市场一、银行业对船舶融资现分歧
二、全球集装箱租赁融资市场透视
三、船舶融资市场发展现状调研
四、船舶融资新途径融资租赁
五、船舶融资租赁市场机遇
第八章房屋租赁业第.一节房屋租赁发展概况一、房屋租赁的概念
二、我国廉租住房制度保障范围扩大
三、我国成熟的房屋租赁市场远未形成
四、我国租赁型经济适用住房论析
（一）、现行经济适用住房制度存在不足
（二）、租赁型经济适用住房有较大发展空间
（三）、完善租赁型经济适用住房制度的建议
第二节2021年房屋租赁市场分析一、房屋租赁价格指数
二、我国房屋销售价格与房屋租赁价格比较分析
三、北京房屋租赁价格持续走高
四、上海房屋租赁指数
第三节住宅类房屋租赁市场分析一、广州住宅租赁市场特征
二、上海高端住宅租赁市场出现“分化”
三、东南沿海地区住房租赁市场现状及发展思考
第四节写字楼租赁市场分析一、2021年写字楼发展趋势预测分析
二、上海写字楼租赁及影响因素分析
三、2021年广州写字楼、商铺租赁市场走势
四、2021年深圳写字楼租售市场
第九章其他热点租赁市场分析第.一节金融租赁业一、中国金融租赁行业的现状调研
二、中国金融租赁业的发展前景
三、银监会对金融租赁公司管理办法作出重大调整
四、金融租赁业步入新的发展阶段
五、2021年上半年金融租赁发展
第二节人才租赁行业一、人才租赁出现的背景
二、人才租赁与其他类型租赁的区别与联系
三、人才租赁在管理实践中对现有的社会经济带来的影响
第三节电信行业租赁一、上海出台移动通信基站房屋租赁合同示范文本
二、中国联通融资租赁的创新与启示
第四节其他行业租赁市场一、机床融资租赁助推零部件企业做强做大
二、阿赛洛进入中国钢板桩租赁业
三、租赁是未来电脑采购趋势预测分析
四、亚都启动“空气租赁”战略
第三部分投资经营分析第十章中国租赁业的投资环境第.一节租赁公司的准入门槛第二节租赁经济发展环境一、中国大力发展资本市场
二、中小企业发展现状分析
三、中小企业融资状况分析
四、民营企业的融资环境
第三节租赁信用环境一、我国改善企业信用环境
二、我国初步形成多层次中小企业信用担保体系
第四节政府支持一、限购政策利好国内汽车租赁业
二、我国鼓励发展租赁投资
第十一章2021-2026年租赁业投资分析及前景预测第.一节租赁定价构成一、租赁营销定价体系
二、租金定价构成
第二节租赁决策的影响因素一、租赁费用
三、机会成本
四、法律因素
五、风险因素
第三节外资进入中国租赁市场的机遇与风险第四节租赁业发展趋势与策略探讨一、融资租赁业未来的创新趋势预测分析
二、发展国际租赁业促进西部大开发
三、跨国公司租赁避税问题探讨
四、内资融资租赁试点企业面临的挑战和政策建议
五、上海世博会租赁服务的思考与建议
六、中小企业融资租赁问题探讨
第十二章2021-2026年融资租赁企业的经营与管理第.一节融资租赁公司的设立与组织结构一、融资租赁公司的设立
二、融资租赁公司的组织结构
第二节融资租赁交易的基本流程一、融资租赁交易流程
二、融资租赁交易流程的差异性
第三节不同类型出租人的功能定位一、银行类出租人的营销策略
二、厂商类出租人的功能定位
三、独立出租人的功能定位
四、战略投资机构类出租人的功能定位
第四节融资租赁的风险管理一、融资租赁业务的风险管理与控制
二、主要风险种类的管理与控制
三、融资租赁公司的监管与控制
第五节融资租赁的盈利模式一、债权收益
二、余值收益
三、服务收益
四、运营收益
五、节税收益
六、风险收益
第六节融资租赁项目评审的原则和程序一、融资租赁项目评审原则
二、融资租赁项目评审程序
第十三章2021-2026年租赁业政策法规分析第.一节租赁业发展政策环境分析一、外国租赁公司发展的政策环境
二、IFRS租赁业务准则将进行重大修正
四、融资租赁有关涉税政策分析
二、小型工业企业租赁经营条例
三、外商投资租赁公司审批管理暂行办法
四、交通部废止汽车租赁业管理暂行规定等47件规章
五、廉租住房保障办法
图表目录
图表1：中国租赁业态对比
图表2：2020年全球主要集装箱租赁企业集装箱规模
图表3：德国融资租赁行业发展概况
图表4：日本具有选择权的经营租赁参与者和基本情况分析
图表5：2014-2021年5月中国租赁企业数量
图表6：2014-2021年5月中国外资租赁企业数量
图表7：全国融资租赁企业地区分布
图表8：2014-2021年5月中国租赁企业市场规模
图表9：2014-2021年5月中国租赁企业注册资金资产规模
图表10：中国工程机械产品销售额分析
图表11：中国工程机械产品销量分析
图表12：2020年中国工程机械产品销量占比分析
图表13：中国香港塔机租金情况分析
图表14：大型租赁企业优势
图表15：2019全国建筑施工机械租赁50强企业名单
图表16：2014-2021年5月中国印刷机械产量分析
图表17：2014-2021年5月中国医疗设备融资租赁额变化情况分析
图表18：2014-2021年5月中国汽车租赁业市场规模分析
图表19：汽车融资直接租赁模式
图表20：汽车融资售后回租模式
图表21：融资租赁公司监管职责划转及其影响示意图
图表22：2013-2020年中国汽车金融行业投融资状况分析
图表23：中国互联网巨头在汽车融资租赁领域布局
图表24：2014-2020年中国商品房销售价格预测分析
图表25：2013-2020年广州市外来人口数量分析
图表26：2013-2020年广东省普通高校毕业人数分析
图表27：2021年广州市监测点租赁成交趋势预测分析
图表29：2016-2020年广州市监测点住宅租金走势分析
图表30：2020年广州市全市监测点住宅租金
图表31：2017-2020年广州市中心城区监测点住宅租赁成交占比
图表32：2017-2020年广州市中心六区监测点住宅租金区间构成
图表33：2017-2020年广州市中心六区监测点住宅租赁面积区间构成