2024-2029年青岛旅游业前景预测及投资研究报告
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内容概况
◆报告亮点
◆报告内容概览
根据中国文化和旅游部的不完全统计，近五年中国上报并通过文旅部审核的星级酒店数量总体呈下降趋势。截至2023年第二季度，全国共有6663家星级旅游饭店的统计数据通过省级文化和旅游行政部门审核，较2022年底下降9.19%。
2013年以前中国酒店市场经历了一段增长期，2013年以后有缓慢下降趋势，2020年以来受到疫情影响，酒店市场大幅收缩。2023年以来酒店业营收逐渐恢复，增速明显。2023年上半年，全国星级酒店营收规模为742.41亿元，较2022年上半年增长53%。
2023年以来随着疫情管控措施的解除，中国旅游、展览等酒店关联行业逐渐复苏，带动酒店业重回发展轨道。预期到2026年左右中国星级酒店营收基本恢复至2018和2019年水平，到2028年星级酒店收入稳定在2000亿元以上。
行业综述
国内市场竞争情况
国内市场发展现状
行业发展预测及投资建议
行业定义
产业画像
监管标准
数据说明
行业竞争格局
国内区域对比
代表性企业布局
行业投资并购重组状况
行业发展现状
细分市场分析
重点区域发展分析
代表性企业布局案例
行业发展潜力评估
行业发展趋势与前景
行业投资价值与机会
行业发展策略与建议
报告目录
——综述篇——
第一节、酒店行业定义
一、酒店的定义
二、酒店的分类
1、一星级酒店
2、二星级酒店
3、三星级酒店
4、四星级酒店
5、五星级酒店
三、酒店所处行业
四、酒店行业监管
1、酒店行业的监管体系
2、监管部门的主要职责
第二节、酒店产业画像
一、酒店产业链结构梳理
二、酒店产业链生态图谱
三、酒店产业链区域热力图
一、本报告研究范围界定说明
三、本报告研究方法及统计标准
——现状篇——
第二章、中国酒店行业市场运营现状分析
第一节、中国酒店行业特点总结
一、中国酒店业经历从“单一”到“多元”到“整合升级”的转变
二、三线城市及以下城市酒店签约量占比提升
三、酒店服务质量需要重点把控
四、国内酒店理性投资凸显重要
第二节、中国酒店行业经营现状分析
一、酒店行业供需现状分析
1、酒店行业供给状况分析
（一）、酒店行业供给规模分析
（二）、酒店行业供给结构分析
2、酒店行业需求状况分析
（一）、星级酒店平均出租率分析
（二）、酒店行业需求结构分析
二、酒店行业经营状况分析
1、星级酒店营业收入分析
2、不同星级酒店经营指标分析
3、不同地区酒店经营情况分析
三、酒店行业客源结构分析
1、客源国/地区结构分析
2、客源细分市场结构分析
四、酒店行业投融资和兼并重组分析
1、中国酒店投融资情况
（一）、投融资事件数量和金额
（二）、投融资轮次分布
（三）、投融资事件汇总
2、酒店行业兼并重组情况
第三节、中国酒店行业竞争格局分析
一、酒店市场品牌格局分析
二、中国酒店行业区域竞争格局分析
三、中国酒店行业集中度分析
四、外资品牌在华竞争现状
五、内资品牌国外市场竞争现状
1、锦江拓展欧洲酒店市场
2、铂涛酒店集团进军海外市场
3、华住收购德意志酒店集团
第四节、中国酒店行业人事变动情况
一、不同区域市场高层人事变动分析
二、主要职位类别高层人事变动分析
三、主要酒店高管人事变动分析
四、酒店高层人事变动统计趋势分析
第五节、中国酒店行业人力资源成本
一、住宿和餐饮业薪酬分析
二、酒店从业者薪酬分析
三、酒店业人才薪资统计
1、不同级别酒店经理层薪酬
2、不同学历层次薪资统计
第三章、“互联网+”趋势下酒店行业转型策略
第一节、互联网发展趋势不可挡
一、互联网普及率增长迅猛
二、移动互联网渗透率不断提升
三、互联网倒逼酒店行业转型
1、重构酒店行业产业链
2、推进营销渠道多元化
第二节、“互联网+”趋势下酒店行业发展现状
一、“互联网+”酒店运营模式
1、智能化体验
2、O2O购物体验
3、娱乐化享受
二、“互联网+”酒店发展情况
三、“互联网+”酒店发展挑战分析
第三节、“互联网+”趋势下酒店行业竞争格局
一、OTA在线旅游行业现状
1、在线旅游市场维持“一超多强”格局
2、中国在线旅游行业竞争模式
（一）、旅游站点平台模式
（二）、“机票+酒店”模式
（三）、垂直引擎搜索模式
（四）、直销预订模式
3、在线厂商发力目的地内容，定制能力进入厂商核心竞争力矩阵
（一）、飞猪
（二）、携程
二、传统酒店与OTA竞争现状
三、传统酒店“互联网+”业务布局
1、首旅如家集团“互联网+”业务布局
2、华住集团“互联网+”业务布局
3、锦江集团“互联网+”业务布局
第四节、“互联网+酒店”行业发展趋势预测
一、个性化发展趋势
二、融合化发展趋势
三、同业联盟化发展趋势
四、业务生态化发展趋势
五、移动化发展趋势
六、智慧化发展趋势
第五节、“互联网+”趋势下酒店行业发展策略建议
第四章、酒店行业细分市场投资机会分析
第一节、不同业态酒店市场分析
一、高端星级酒店市场分析
1、高端星级酒店市场定位分析
2、高端星级酒店市场供给分析
3、高端星级酒店市场需求分析
4、高端星级酒店市场品牌竞争
5、高端星级酒店市场盈利空间
6、高端星级酒店市场经营模式
7、高端型酒店资本运作模式
8、高端星级酒店市场营销策略
（一）、顺应趋势，加大在线社交媒体营销
（二）、转变经营思路，多方营销促酒店品牌发展
9、高端星级酒店市场投资机会
（一）、高端星级酒店整体增长趋于疲软，但高端型连锁酒店增长飞快
（二）、区域发展重点产生转移
10、高端星级酒店市场发展预测
二、中端星级酒店市场分析
1、中端星级酒店市场定位分析
2、中端星级酒店市场供给分析
3、中端星级酒店市场需求分析
4、中端星级酒店市场品牌竞争
5、中端星级酒店市场盈利空间
6、中端星级酒店市场经营模式
（一）、连锁品牌经营
（二）、注重产品导向
（三）、灵活运用价格策略
（四）、细节服务提升商务便捷性
（五）、发挥空间使用效率
7、中端星级酒店市场发展预测
三、经济型酒店市场分析
1、经济型酒店市场定位分析
2、经济型酒店市场供给分析
3、经济型连锁酒店市场需求分析
4、经济型酒店市场品牌竞争
5、经济型酒店市场盈利模式
（一）、规模方面
（二）、渠道方面
（三）、管理方面
6、经济型酒店市场经营模式
（一）、国际经验：加盟是经济型酒店业态发展的主流模式
（二）、未来经济型酒店加盟模式分析
7、经济型酒店市场投资机会
（一）、旅游经济型酒店
（二）、会展商务经济型酒店
8、经济型连锁酒店市场发展预测
（一）、未来中国经济型连锁酒店替代空间分析
（二）、经济型酒店市场前景预测
第二节、不同产品类型酒店市场分析
一、智慧酒店市场分析
1、智慧酒店市场定位分析
2、智慧酒店智慧服务分析
（一）、“智慧e房”多功能酒店系统
（二）、达到即可入住
（三）、酒店电视智能升级
（四）、手机智能控制
3、智慧酒店技术支持现状
（一）、IBM“智慧酒店”四大解决方案
（二）、中国电信“智慧酒店”解决方案
（三）、物泰科技“智慧酒店应用平台”
4、智慧酒店发展现状分析
5、智慧酒店发展预测分析
二、会议酒店市场分析
1、会议酒店市场定位分析
2、会议酒店行业发展现状
3、国内典型会议酒店
4、会议酒店发展趋势
（一）、完善会议硬件设施
（二）、提供高端服务
（三）、创新业务模式
三、文化酒店市场分析
1、文化酒店概念简析
2、文化酒店主要类型分析
（一）、历史文化型酒店
（二）、地域文化型酒店
（三）、现代文化型酒店
3、国内典型文化酒店
4、文化酒店特色品牌塑造
四、旅游度假酒店市场分析
1、旅游酒店发展状况
（一）、酒店管理集团亟需提高国际化水平
（二）、酒店投资需要进行引导
（三）、酒店服务主体模糊、缺乏个性
2、旅游度假酒店经营与风险分析
（一）、旅游酒店市场集中度分析
（二）、全国重点旅游城市酒店分布情况
（三）、旅游酒店产品差异化分析
（四）、旅游酒店业价格竞争分析
（五）、旅游酒店的非价格竞争分析
3、分时度假酒店市场发展分析
（一）、国内分时度假酒店发展特征
（二）、中国主要分时度假酒店
（三）、国内分时度假酒店问题分析
4、度假酒店市场营销特点
5、度假酒店未来发展建议
（一）、大力优化旅游酒店业的发展结构
（二）、积极培育酒店业民族品牌
（三）、推动低星级酒店专业化、特色化发展
五、产权式酒店市场分析
1、产权式酒店的分类
2、国际产权式酒店发展概况
（一）、发展历程
（二）、发展优势
（三）、典型企业分析
（四）、国外经验借鉴
3、国内产权式酒店发展概况
（二）、运营成功率
（三）、不同投资回报方式占比
（四）、管理品牌情况
4、产权式酒店行业客户群体分析
5、中国产权式酒店市场环境分析
（一）、自然环境
（二）、投资环境
（三）、交通环境
（四）、金融支持
（五）、房地产市场的低迷状况
（六）、旅游休闲方式的转变
7、产权式酒店的经营模式分析
8、中国产权式酒店存在的问题
9、产权式酒店发展可行性分析
（一）、国外先进的发展经验为中国产权式酒店的发展提供了借鉴
（二）、中国旅游经济的快速发展为产权式酒店奠定了基础
（三）、大量闲置的房产资源为产权式酒店的发展提供了条件
10、中国产权式酒店发展对策
（一）、发展分时度假交换体系
（二）、服务经营与资产经营并重
（三）、价格实施本土化
（四）、产品结构力争多元化、人性化、个性化
11、中国产权式酒店投资前景预测
（一）、地产商
（二）、普通投资者
12、中国产权式酒店消费前景预测
第五章、酒店行业区域市场发展预测分析
第一节、北京酒店行业发展预测
一、北京酒店业关联行业分析
1、北京旅游业发展状况
（一）、入境旅游
（二）、国内来京旅游
（三）、市民在京游
2、北京会展业发展状况
（一）、会展行业发展情况
（二）、会展行业设施规模
（三）、会展行业发展规划
3、北京餐饮业发展状况
4、北京房地产业发展状况
（一）、房地产开发投资完成情况
（二）、房地产市场供销情况
（三）、房地产市场价格走势
二、北京酒店行业经营情况
三、北京酒店行业竞争格局
四、北京酒店行业发展预测
第二节、上海酒店行业发展预测
一、上海酒店业关联行业分析
1、上海旅游业发展状况
（一）、上海市游客总量及结构
（二）、上海市旅游收入及结构
（三）、上海市旅游规划
2、上海会展业发展状况
3、上海餐饮业发展状况
4、上海房地产业发展状况
（二）、房地产市场供需情况
二、上海酒店行业经营情况
三、上海酒店行业竞争格局
四、上海酒店行业发展预测
第三节、广州酒店行业发展预测
一、广州酒店业关联行业分析
1、广州旅游业发展状况
（一）、广州旅游业发展情况
（二）、广州旅游业规划
2、广州会展业发展状况
3、广州餐饮业发展状况
4、广州房地产业发展状况
二、广州星级酒店经营情况
三、广州酒店行业竞争格局
四、广州酒店行业发展预测
第四节、深圳酒店行业发展预测
一、深圳酒店业关联行业分析
1、深圳旅游业发展状况
（一）、深圳市旅游业发展情况
（二）、深圳旅游业发展规划
2、深圳会展业发展状况
（三）、会展行业发展建设
3、深圳餐饮业发展状况
4、深圳房地产业发展状况
二、深圳酒店行业经营情况
三、深圳酒店行业竞争格局
四、深圳酒店行业发展预测
第五节、成都酒店行业发展预测
一、成都酒店业关联行业分析
1、成都旅游业发展状况
（一）、成都市旅游业发展情况
（二）、成都市旅游业发展十四五规划
2、成都市会展业发展状况
（一）、成都市会展行业发展情况
（二）、成都市会展行业设施规模
3、成都市餐饮业发展状况
（一）、餐饮行业发展情况
4、成都市房地产业发展状况
（一）、成都市房地产开发投资完成情况
（二）、成都市房地产市场供需情况
（三）、成都市房地产市场价格走势
二、成都酒店行业经营情况
三、成都酒店行业竞争格局
四、成都酒店行业发展预测
第六章、中国酒店行业标杆企业经营分析
第一节、经济型酒店
一、如家酒店
1、企业主要发展概况
2、企业市场定位分析
（一）、企业市场定位
（二）、企业特色服务
3、企业竞争情况
4、企业酒店规模分析
5、企业经营状况分析
6、企业最新动态
二十七、天酒店
4、企业主要品牌分析
5、企业酒店规模分析
三、汉庭酒店
6、企业经营状况分析
四、锦江之星酒店
3、企业市场竞争情况
五、格林豪泰酒店
5、企业发展规模分析
第二节、中端星级酒店
一、维也纳酒店
1、酒店发展概况
2、酒店规模分析
3、酒店市场竞争分析
4、酒店经营成果分析
5、酒店发展模式分析
二、全季酒店
三、星程酒店
4、产品布局
5、最新进展
四、山水时尚
3、酒店市场定位
4、酒店市场占有率分析
五、麗枫酒店
第三节、高端星级酒店
一、碧桂园凤凰
4、酒店市场竞争分析
二、锦江酒店
3、酒店产品布局
三、金陵饭店
2、酒店发展情况
3、酒店经营状况分析
四、首旅建国
3、酒店定位
五、开元大酒店
4、酒店竞争分析
——展望篇——
第七章、中国酒店行业发展环境洞察&发展潜力
第一节、中国酒店行业政策/规划汇总及解读
一、国家层面政策/规划汇总及解读（指导类/支持类/限制类）
1、国家层面政策
2、国家层面规划
二十三十一、省市政策/规划汇总及解读（指导类/支持类/限制类）