并购重组等多重资本介入方式,尽管会淘汰一部分剩余或者是滞后产品,但其本质会优化产业结构,给大旅游及酒店行业带来新的转折点。
早期的桔子水晶真是一个风华正茂的皇帝娇公主,如花似玉、文采辉煌还很有个性,可以说在行业算是一株奇葩。声称不懂酒店的吴海,把这个女儿打扮得万众瞩目,各位大臣公子也是趋之若鹜,谁都想一亲芳泽。然而吴海惜女,不了解国内的公子情况,也未去探究邻国是否有富裕的公子可嫁,哪怕就是招个上门女婿也好,就这样活活错过良机,把一个活生生的二八少女变成了愁嫁的俏娇娘,丧失了主动权。
时光荏苒,国内不再是颇具风格的桔子水晶一家独秀,亚朵人文生活酒店的出现,还有其他酒店品牌的各种潮牌打造,各家郡主千娇百媚,各具神采。尽管桔子水晶因为自身的前瞻性保持着独有的风范,但鉴于资本及其他因素,发展明显跟不上前几年的步伐,这个风华绝代的女儿急迫要出嫁,期待着更美好的前景。
华住的并购不是逆袭,而是清晰了解桔子水晶的独特与魅力所在,从其入主海外品牌,到自有的“五朵金花”打造,再加上一个傲娇四海的公主,华住的布局不仅仅是资本市场那点点渴望,而是展开了一轮大的企业变革。这轮变革,有可能确定了华住的霸主地位,未来进可攻、退可守。从资本的角度讲,这是符合企业发展的与资本管理、重组、并购的市场法则。
并购重组是什么
百度词条非常准确定义并购重组是两个以上公司合并、组建新公司或相互参股。它往往同广义的兼并和收购是同一意义,它泛指在市场机制作用下,企业为了获得其他企业的控制权而进行的产权交易活动。并购在国际上通常被称为“M&A”,即英文Merger&Acquisition。
重组往往是伴随并购而来的,没有资本行为,重组的意义在行政范畴内只有组织流程变革,而组织流程的变革并不意味着就是重组。重组涉及到资产问题,是根据整个收购行为发生的系列变化。从本意上讲,资本的行为触发了重组行为,而这种行为会引导组织流程变革,从而更好、更健全的规范企业,引导企业市场化,从而能与市场抗衡,与同行展开激烈竞争。
那么为何要重组?首先是谋求企业经济实力的增长,促进企业扩张;其次就是追求规模经济和获取垄断利润;三是获取先进技术与人才,跨入新的行业;四是收购低价资产从中谋利或转手倒卖;最后是买壳上市。这五条从市场来看,都是为了企业能够良性发展,获得利润与增值,特别是品牌口碑的,符合企业运营及长期发展的要求。
并购给企业带来什么好处
在我国的发展过程中,过去由于对资本市场的了解不够深入,大多数处于“被动重组”的状态,一直持续了很多年。随着市场的进一步开放,资本涌现的各种形态,上市公司后期更多趋向于“主动并购”。从被动到主动,资产公司把握了主动权,对市场发展动向及行业的结构,包括自身资产的优劣势进行了详尽的分析,特别是即将收购企业进行的尽职调查工作更细致,避免资产风险。这种主动权的转变,将给企业带来良性且可持续发展的良性产品,从而能够促使自有企业更优化,发展态势更好。
过去通往资本市场的只有一条单行道“华山路”,现在通过被上市公司并购或者兼并,即可实现资产证券化、抢滩登陆资本市场。相比于排队上市,中小型特色公司被上市公司收购这条路更快捷,简便,获取的资金也能扩大原有资产的扩张及升级改造。种种迹象表明,被收购或者兼并并不是“狼来了”,而是市场化运作的一种方向。恰好是这种提法及做法,对于行业来说,带来的应该是启发。比如我们行业内的亚朵、美豪、尚客优等,是不是在排队等候上市的同时,也能谋得这条路径,从而快速发展?
举例首旅建国,在收购如家之前,首旅几乎就是靠老牌子建国糊口。由于有着国企背景,毕竟是资金雄厚,完成一两项收购,从而快速转化国企运作滞后的形象,哪怕不是上市“保壳运动”,在品牌及行业形象维护方面,通过收购如家立刻赢得了行业大鳄的“保壳”,一举两得。由此可见,资本杠杆和工具,不管是横向还是纵向的资产并购,都将推动企业走向市场的良性发展。并购重组将从根本上改变公司的资产价值、股权结构、治理结构,是一家上市公司价值变动的重要因素。
酒店业并购为何引发恐慌
面对如此大好的发展时光,为何这种酒店业并购重组方式却引发了大面积的恐慌?
首先是行业对资本市场的了解不够深入,就如同初期大家评价铂涛集团一样,铂涛创始人郑南燕是资本运作的高手,他传承了潮汕人敏锐的生意人嗅觉,将一个不入流的经济品牌7天借助资本的优势赚得盘满鉢满。又摇身一变,资产私有化之前,快速推出了铂涛多品牌运作,相信不久的未来,铂涛的上市再一次实现郑南燕的资本运作理想,实现资产最大化。而行业的操盘人,类似于郑南燕这种翻覆手运作的人寥寥可数,但不代表其他的操盘手不懂资本运作的价值。那么,2016的并购风其实是正常的资本运作手段,而最近的华住收购桔子水晶、开元买卖股份的事件都不过是资本市场运作手段。
最后笔者想表述的是,在资本运作这股潮流中,酒店行业已经走在了所有企业的末端,我们的资本运作这条路,并购重组及新三板、四板市场等多渠道资本介入方式,将持续进入酒店行业,甚至是整个大旅游业,都将持续完成资本市场运作之路。
理性看待酒店走向市场化的行为
事实上,为加快转变经济发展方式、优化调整产业结构,前几年政策便显示出对企业兼并重组的重视程度:2009年,发改委抑制钢铁、水泥、多晶硅等几大行业产能过剩和重复建设状况;2010年后频频出台若干针对性意见,由此发现,淘汰落后产业,推动新产能、新产品发展是关键。
近几年来,随着房地产的降温,其他产业的调整,大旅游业逐步被重视,政策鼓励、民间资本介入,资产市场的青睐,都推动了大旅游行业从传统的民营、国营两大体系逐步走向股份制,股权管控等新新名词被行业重视起来,资本走向市场,酒店的收购在2016年达到了顶点,也引发了一次不亚于地震的讨论潮。不仅仅是把并购当成“狼来了”,还有甚者是视为一次危机,一次资本垄断的谬论潮。
现阶段的大旅游产业,特别是酒店行业,应该理性看待资本市场运作,这是一个国家发展到一定阶段的产物,也是企业走向市场的行为。未来的企业,发展到一定规模、资本瓶颈或者产品不够多元化、竞争力下降时,通过资本运作实现企业的再次发展,不管是收购方还是被收购方,都是一次契机。
并购的明天将促使酒店市场快速及健康发展
想做并购整合的企业要转变以往的融资观念,并购是一件颇需要创新意识的事情,实施并购交易首先要敢于创新、善于创新,相信有了创新,一切并购融资难题都会迎刃而解。笔者认为,在当前经济逐步放缓、压力增大的背景下,酒店行业兼并重组不仅时机成熟,而且符合未来行业发展的需求。
启动行业并购重组、淘汰行业落后产品,优化资产结构,通过资本这只“无形的手”,遏制市场是一种透明的竞争方式,可以促使酒店行业健康快速的发展。在企业并购战术中,资本与市场始终是场博弈,谁是赢家很难辨别,既要看市场的风向,也要看资本的力量。