以下是迈点研究院独家发布的“2022年2月酒店品牌影响力100强榜单”。本月,维也纳酒店、7天酒店、洲际酒店位列前三甲，另有锦江酒店、亚朵酒店、麗枫酒店、希尔顿酒店、凯悦酒店、宜尚酒店、如家酒店进入榜单前十。
本月100强榜单中，共有56个品牌排名环比上升，40个品牌环比下降，4个品牌没有发生变化。在指数上升的品牌中，共有6个酒店品牌排名提升超过50个名次。
本月共有14个新晋入榜酒店品牌，分别为：雅阁酒店、铂骊酒店、丽晶酒店、华邑酒店、金普顿酒店、J酒店、开元大酒店、逸衡酒店、青季酒店、书香府邸酒店、澳斯特酒店、温德姆至尊豪廷大酒店、JW万豪酒店、建国饭店。
一、本月百强榜单
二、市场动态总结
1.市场热点：破产收购转让事件涌现，官方纾困政策出台，行业新使命出现等
2.品牌拓展：万豪深耕会奖商旅市场、四季扩大全球版图、洲际公布开业计划
第一、万豪国际借助强大的品牌矩阵，不断推进会奖及商旅市场。万豪将继续拓展在不同类型旅行目的地的品牌布局，以满足会展，商旅等不同出行目的的需求。第二、四季酒店持续扩大全球版图。四季酒店集团2022年计划有50个新项目落地，包括意大利、西班牙、中国、日本、哥伦比亚、伯利兹和美国市场。还于蓬塔米塔创新性开设体验式帐篷度假区，进一步扩大墨西哥市场版图。第三、洲际酒店集团发布2022年大中华区酒店开业计划。据不完全统计，2022年洲际酒店集团将在中国区开业的酒店有：香港丽晶酒店、苏州竹辉金普顿酒店、崇礼洲际酒店、杭州良渚洲际酒店、杭州上城英迪格酒店、安吉英迪格酒店、阿里山英迪格酒店、崇礼逸衡酒店、上海大华长风华邑酒店、南京园博园voco酒店。
3.战略合作：”酒店+”新作、首旅签署酒店委托协议、尚美生活成立酒管公司
4.融资财报：国际酒店集团2021年恢复明显、大陆酒店投资市场仍被看好
三、品牌指数分析
1.年度所有酒店品牌指数与TOP100品牌指数比较
纵观从2021年3月至2022年2月期间的月度酒店品牌指数，2022年2月是年度酒店品牌指数的最低值。2022年2月TOP100品牌值均数为390.61，环比下降3.17%，所有酒店品牌指数均值173.9，环比下降1.58%。虽然TOP100在2022年2月下降幅度大于所有酒店品牌均值，但是TOP100的品牌指数均值依旧远大于所有酒店品牌均值。这也证明了TOP100酒店拥有较好的客户基数，在潜在客群获取、媒体新闻发布、营销推广和客群口碑点评方面运营效果显著。
2.年度酒店品牌指数维度比较
从点评指数均值来看，本月所有酒店品牌点评指数均值为156.39环比下降0.14%，从整体来看，本月网络口碑情况波动较小。据迈点研究院监测，本月点评指数排名前三的酒店品牌为亚朵酒店、锦江之星和如家酒店。据迈点研究院监测，亚朵酒店本月OTA好评率高达97.99%。
四、品牌细分榜单
1.酒店品牌类型分布情况
1）酒店9个类型分布
据迈点研究院数据显示，相较于上月国内高端、精品酒店、中高端酒店、中端酒店、经济型酒店、客栈民宿数量均有上升。2022年2月总榜单中，中端酒店品牌类型数量最多，多达409个，占22.85%。平价酒店品牌类型数量最少，只有42个，占2.35%。中端酒店拥有很大的客户基数，且深受投资人喜爱，据不完全统计，本月新签约的酒店项目中，中端酒店有18家。
2）酒店9个类型细分榜单TOP10
2.酒店品牌主题分布
1）酒店15个主题分布
据迈点研究院数据显示，2022年2月总榜单酒店主题分布中，度假酒店、个性化酒店、美学酒店、轻奢酒店、商务酒店、设计师酒店、社交酒店和生活方式酒店较上月数量均有增加，其中商务酒店占比最多，多达136个，占总榜单的7.6%，而潮牌酒店占比最少，只有11个，占比0.61%。
2）酒店15个主题细分榜单
3.酒店品牌区域分布
1）酒店9个区域分布
据迈点研究院数据显示，2022年2月总榜单区域酒店分布中，全国品牌数量最多，有562个，占总榜单的31.4%。然后是华东区品牌，有380个，占总榜单的21.23%。排第三的是全球品牌，有205个，占总榜单的11.45%。此次TOP100榜单中，华东地区品牌有3个上榜。全国地区品牌中维也纳酒店再次蝉联月度MBITOP100榜单第一。近期全国酒店集团与地区酒店集团发展势头强劲，在某种程度上已经逐渐减弱了全球酒店集团的垄断地位，2022年2月MBITOP10中只有3个全球品牌上榜，环比下降40%。
2）酒店9个区域细分榜单TOP10
五、榜单数据说明
1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明
迈点酒店品牌指数（MBI）主要从搜索指数、点评指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统”MeadinBrandIndexMonitoringSystem（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。
计算公式：MBI=a*SI+b*CI+c*OI+d*MI
（1）搜索指数（SI）：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。
（2）点评指数（CI）：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。
3.监测范围：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、中高端酒店、中端酒店、轻中端酒店、经济型酒店、平价酒店、客栈民宿等九大类目的1832个市场主流旅游住宿业品牌。
基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。
关于迈点研究院
迈点研究院成立于2009年，是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。
迈点研究院长期致力于大数据商业分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助客户制定重大决策，识别投资风险。
迈点研究院率先深入商业空间品牌资产研究，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统-MBI（迈点品牌指数）、MCI（迈点酒店竞争力指数）、MVI（迈点短视频影响力指数），被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，稳健财务增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。
经过十余年的互联网大数据沉淀，迈点研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库，涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;覆盖6000家旅游住宿品牌、100000家城市单体酒店、10000家景区乐园品牌、1000家文旅集团品牌、2000家住房租赁品牌、2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及30000家上下游产业链服务商品牌等……
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