养生酒店行业发展现状分析及未来市场投资风险中研普华

现代社会中,生活不规律、精神易焦虑、体检不过关等普遍现象,让大健康消费成为新的趋势。近年来,我国大健康产业市场规模持续扩大,截至2023年,我国大健康产业规模14.48万亿元,预计到2025年升至17.4万亿元,到2030年29.1万亿元。

根据养生酒店业务方向的不同,可将养生酒店分为:以精神健康为核心的养生酒店、融合医疗手段的养生酒店、包含SPA、餐饮、按摩等养生服务的养生酒店3类。

近年来,受人们健康意识的提升和老龄化社会趋势的推动,康养产业迅猛发展,日益成为中国经济转型升级中不可忽视的一部分。细分行业在满足不同群体需求的同时,也呈现出了多元化和专业化的发展趋势。从医疗养老到健康食品,再到休闲养生服务。康养产业在市场中占据着广阔的份额。

疫情后,旅游业逐渐复苏,人们渴望通过旅游来恢复和提升身体健康。康养旅游作为康养经济的重要组成部分,已经成为全球旅游业的重要趋势之一。养生酒店通过融合旅游和养生元素,吸引了大量追求健康生活方式的游客。

随着“健康中国”战略的持续推进,大健康领域的“选择性消费”转向“刚需性消费”,让大健康产业形成了新格局,来到了新风口。养生酒店将加强与其他行业的跨界合作与资源整合。例如,与医疗机构合作提供健康管理服务;与旅游公司合作推出养生旅游产品等。这种跨界合作与资源整合有助于提升养生酒店的服务质量和市场竞争力。

养生酒店行业未来市场投资风险

一、市场风险

需求波动:养生酒店的市场需求受多种因素影响,如消费者健康意识的变化、旅游市场的波动、经济环境的变化等。这些因素可能导致市场需求不稳定,进而影响养生酒店的入住率和收益。

竞争加剧:随着养生酒店市场的不断扩大,越来越多的投资者进入该领域,导致市场竞争日益激烈。这可能导致价格战、服务质量下降等问题,进而影响养生酒店的盈利能力。

二、经营风险

服务质量:养生酒店的服务质量是吸引和留住客户的关键因素。如果养生酒店在服务过程中存在管理不善、服务不到位等问题,可能导致客户不满和投诉,进而影响酒店的声誉和收益。

人才短缺:养生酒店需要专业的健康管理、餐饮服务、康体活动等人才来支持其运营。然而,目前市场上这类专业人才相对短缺,养生酒店可能面临招聘难、培训难等问题,进而影响其服务质量和运营效率。

三、财务风险

投资成本高:养生酒店需要投入大量资金用于设施建设、设备购置、人员培训等方面。这些投入可能导致养生酒店的初始投资成本较高,如果资金回笼速度较慢或市场需求不足,可能导致投资者面临财务压力。

资金链断裂:养生酒店的运营需要持续的资金支持。如果养生酒店在运营过程中遇到资金短缺、资金链断裂等问题,可能导致酒店无法正常运营或被迫关闭。

在激烈的市场竞争中,企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势,有效规避行业投资风险,更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场,牢牢把握行业竞争的主动权。

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THE END

(本小题6分)随着社会消费水平的提高与消费观念的转变,酒店行业中高端消费的市场越来越大。专注于三四线城市经济连锁酒店经营的优尚公司意识到,不同消费群体有不同的消费需求,酒店行业细分已经成为未来的大趋势;仅仅集中于三四线城市经营经济型酒店将面临新的风险。优尚公司开始拓展业务与品牌,进军中高档酒店,不断挖掘投资者及细分人群的需求,兼顾投资者和消费者利益,寻求最佳平衡点。2015年7月,优尚公司对外发布三大新酒店品牌,标志着公司开始着手中高档酒店品牌建设。为了设计出成本低质量好,又能确保加盟商能盈利的产品,几年来,优尚公司推出一系列创新模式。(1)“投一产多”的运营模式。除了经营酒店住宿业务外,还开展了辅助业务,如在酒店大堂开设蛋糕店面吧,在房间销售毛巾浴巾等产品。运营一年后,酒店辅助业务的盈利远远超过住宿业务的盈利。“投一产多”运营模式比传统运营模式酒店多35%的收益。(2)“住酒店可以不花钱”。与“投一产多”运营模式相配套,优尚公司为顾客构建了一个生活分享平台:大堂的沙发灯具各种装饰,以及客房的床垫靠枕床单小摆件毛巾浴巾洗浴用品水杯家具甚至壁纸,顾客只要是体验后喜欢的,都可以通过手机扫描二维码下单购买。顾客只要购买等同房价的物品,就可以免收房间费用。优尚公司这一举措的基本思路是,家居用品行业大约有50%的毛利,但生产厂家净利不超过5%,因为销售过程中会产生仓储商场展示扣点物流等费用。如果家居用品生产厂家把酒店作为一个商场来展示和销售商品,就会节约所有铺货的费用,那么只需从50%的毛利中拿出一部分补贴酒店,就可以收到双赢的效果。(3)打造互联网智能公寓。优尚公司将旗下的中档酒店蓝港公寓定位于互联网智能公寓,引领时代潮流。公司引入O2O(online线上到offline线下)模式和酒店式标准化管理,推广“住宿社交管家式生活服务”的酒店模式。智能酒店系统可以远程调控客房里的温度灯光模式音乐空气温度与洁净度;移动设备可无线连接智能电视,实现双屏互动。智能化体验为投资者和消费者带来更多的惊喜和便利。(4)与生产经营家电金融旅游家居智能门锁的五大行业巨头达成品牌合作。通过强强联合,增加信用住宿无息贷款投资扶持微信开锁等功能,优尚公司的酒店生态更加开放,为酒店行业发展探索新的契机。

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