“坐落于霍山县漫水河镇新铺沟村的大别山（霍山）滑雪旅游度假区，将于今年年底完工对外营业。该项目建成后，将是华东地区最大的滑雪项目，也将带动周边旅游，甚至霍山全域民宿经济新一轮腾飞。”6月9日，霍山县文旅局局长赵刚说。
美丽的大别山国家风景道张红兵/摄
“本土+引进”，“大别山人家”名声在外
6月7日，在大别山国家风景道霍山县太阳乡金竹坪村，记者看到，一块“大别山人家”民宿招牌竖立在一栋3层楼房的显眼位置。这家民宿名叫白马尖森林旅舍，于2016年建成运营，目前已成为当地名声在外的品牌民宿，也是霍山县已评定的25家星级“大别山人家”品牌民宿中的一家。
据了解，位于大别山腹地以及主峰所在地的霍山县生态环境优良。享有“金山药岭名茶地、竹海桑园水电乡”美誉的霍山县积极贯彻落实“绿水青山就是金山银山”理念，结合特有生态禀赋和资源优势，大力发展民宿经济，把民宿经济作为一二三产融合发展的切入口。目前，全县共有高中低端民宿600多家，民宿收入约占乡村旅游收入的一半，已建成精品旅游民宿40多家，已评定星级“大别山人家”民宿25家，国家丙级民宿1家。2023年1—3月，全县民宿接待游客75.1万人次，实现综合收入2.25亿元。
在民宿经济发展上，霍山县突出顶层设计，聚焦规划引领，紧盯品牌“赋能”。2022年霍山县出台《加快旅游民宿发展实施意见》，修订《扶持旅游发展奖励办法》。从2019年便开始积极培育本土特色民宿品牌——“大别山人家”。
同时，该县积极引进外来专业力量，发展高端民宿。位于霍山县太阳乡的“花开半朵”民宿由当地政府和社会资本合作，由专业酒店团队规划设计运营，开业仅两个月，已经打响了名声，19间客房几乎是天天爆满。
精品民宿和民宿品牌的培育，大大提升了霍山旅游民宿的知名度和影响力。
漫水河镇民宿“古桥人家”
“绿色+红色”，景观与人文民宿共进
霍山县是首批国家全域旅游示范区，享有“中国天然氧吧”美誉，因此，“绿色”是霍山民宿经济发展的底色。该县以大别山国家风景道延伸构建“霍山最美旅游环线”；以陡沙河温泉小镇、佛子岭坝下休闲区为核心，创建省级国家级旅游度假区，创新形成山地旅游、文化研学旅游、乡村旅游等三大板块。按照总体规划，霍山县围绕大别山国家旅游风景道建设，依托沿线景区景点和集镇乡村，规划布点各类精品民宿30多家，涉及10多个乡镇，让“风景道”变身“民宿经济带”。让“度假区”变身“民宿聚集区”，风景道“串珠成链”，将4个4A级景区和陡沙河温泉旅游度假区等乡村旅游景点进行串联，带动周边群众发展民宿聚集区。
“年底将运营的滑雪场项目推动着霍山旅游业从夏季游向四季游转型，又打造了霍山旅游新地标，此处也将成为另一个‘民宿聚集区’。”滑雪场所在的漫水河镇党委书记邱前东信心满满地说。
霍山县民宿经济的另一抹主打色是红色。作为著名的“西镇暴动”策源地、西山文化核心区，霍山县漫水河镇立足红色文化和自然资源优势，推进“红色+绿色”旅游理念，以西镇暴动旧址为中心，打造红廉文化示范基地、茶马古道、皮旅中原突围红色体验步道等景点，依托“红色旅游”“康养民宿”两大重点，推出“漫宿·红军食堂”“漫宿·古桥人家”“漫宿·辣椒红了”等“漫宿”民宿品牌，让游客“沉浸式”看红色旧址、走红色步道、住红色民宿。
单龙寺镇民宿“影·庐”
“合作+扶持”，运营模式呈百花齐放
3年来，霍山县共整合各项资金4.05亿元，用于支持民宿开发建设以及水电建设、风景道建设等基础设施配套完善。对全县16个乡镇的158户闲置个体民房和宅基地以及49处闲置校舍、敬老院、三线军工资产等公共公益设施进行收储或租赁盘活。昔日一栋栋废弃的厂房、破败的校舍和旧民房，在民宿经济的推动下，摇身一变，焕然一新。
另外，霍山县在发展民宿经济时，坚持多种运营模式并存，激发民宿市场活力。
位于该县太阳乡太阳村的“善水雅居”民宿是淮南人周老板投资所建。他和朋友承租下原太阳小学校舍，加以装修改造，曾经荒废的校舍如今成了独具特色的民宿。这是“市场主体自主运营”模式，由引进的市场主体，设计施工运营一体化，打造高端精品民宿。
“花开半朵”民宿属于“投资入股”模式，即政府或村集体以土地或资金入股，与社会资本合作成立股份制公司的模式。
位于太阳乡的“水云间”度假山庄则是“乡村创客+政策扶持”模式。葛先生是安徽蒙城人，七八年前经过朋友介绍，来到这里投资建民宿，一起来投资的还有他的大哥、二哥。兄弟三人通过出让方式获得土地使用权，建起楼房做民宿。这种模式让创客的“梦想之家”照进现实。
另一种模式是“出租合作模式”。漫水河镇的“古桥人家”民宿就是这种模式运营。民宿经营者曹斌此前做农家乐和建筑生意，政府翻修改造敬老院后公开招标，曹斌拿下了经营权，每年缴20余万元的租金支付村集体收益。
当地普遍的民宿运营模式是“村民自我管理模式”。如白马尖森林旅舍、云下山舍，农户依托周边景区资源，规范改造自有房屋，自主经营管理民宿。
除了多种模式运营民宿之外，该县还突出跨界融合，推行“民宿+产业”模式。磨子潭镇宋家河村的古村茶宿探索“民宿+产业”，年接待游客达5万人次，带动全村及沿线30多家农家乐、民宿，户均增收10万元。太阳乡民宿发展也带动当地农产品和土特产畅销，茶叶、天麻、茯苓、石斛、瓜蒌、生姜、红芋等产业效益明显，实现经济效益、社会效益“双重提升”。全乡中药材种植面积新增近600亩，各村特色产业累计创造村级集体经济收入50万余元。
坚持全县一盘棋。沿途各乡镇因地制宜，以精品民宿为抓手，让游客移步换景、食宿两便，重点在科学规划、打造品牌、丰富业态、强化运营等方面力求突破。
“以小民宿撬动大发展，助力乡村振兴快步推进，探索两山转化新路径，将霍山的‘绿水青山’打造成更多人的‘诗和远方’。”赵刚说。