原标题：突发！北京大量民宿下架，发生了什么？
临近国庆假期，旅游市场再次火热了起来。不少准备国庆期间来北京旅游的人发现，近期，大面积民宿房源已经从各大在线民宿预订平台下架。这些房源因何下架？下架的房源又有多少？
大面积下架北京城市民宿最强监管落地
民宿经营者于先生：像我们这些民宿经营者，大概下架的房间数量都是四五百套房。
民宿经营者刘先生：这个小区应该是3000套房源左右，我能接触到的大概有50到80个民宿经营者，房源至少是300套。
北京小区开民宿需全体业主同意
根据《通知》，小区里开民宿需要符合五项条件。其中第一项就是，开民宿需要符合小区管理规约；如果小区无管理规约的，就必须取得业主委员会、物业管理委员会书面同意或取得本栋楼内其他业主的书面同意。简单来说，就是开民宿要征得全体业主同意。多位民宿经营者们告诉记者：目前，不少小区都没管理规约，即便有管理规约，也不太可能涉及民宿经营的问题。因此，他们只能去找业主委员会或物业管理委员会。
然而，物业管理委员会负责人表示：民宿经营涉及到小区全体业主利益，在没有集体决策的前提下，物管会无法出具书面同意文件。
北京市通州区梨园镇颐瑞东里社区居委会工作人员：业委会（物管会）代替不了全小区3347户的业主，对于这件事表决同意和不同意。我们也接到了有的居民投诉，表示不希望民宿来。
由于其他方法走不通，民宿经营者们只能挨家挨户争取同楼栋业主签字同意，但这种方式的难度也一点都不小。
民宿经营者郭先生：首先业主人数确实很多，不可能每一个业主都在现场。有可能有的人买了房投资，不在北京；有人可能常年出租，甚至不在国内，根本就找不到。
对于《通知》中规定的程序，北京大学法学院教授楼建波认为：“开民宿必须征得全体业主的同意”既有法可依，也有例可循。国际上，大城市对于利用居住小区住宅经营短租房或民宿，基本上都有严格的规范管理要求，特别强调对相邻权人权益和公共安全利益的保障。在国内，重庆、珠海都规定住宅用于经营民宿应当经有利害关系的业主同意；河北和江苏两省也都规定，对于短租经营参照旅馆业进行管理。
行业遭遇发展瓶颈民宿经营者积极突围寻找出路
面对这样的瓶颈，很多的民宿经营者也在积极寻找出路。在采访中，多位民宿经营者告诉记者：虽然眼下面临困难，但他们还是看好民宿的市场需求和将来的发展。
民宿经营者郭先生：我们对比的其实是周边的中高端的快捷酒店，我会比他们的价格更便宜。
与此同时，不少经营者告诉记者：他们投入到民宿里的资金很多都是贷款来的，装修成本和每个月的租金让他们必须加速回收资金。如果拿不到经营资格，他们会首先考虑把短租改成长租，以收回一部分的前期投入。