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2018年9月20日星期四
《成都市民宿管理办法（征求意见稿）》向社会公开征求意见——
多大规模？
拟要求主人参与接待；
单栋房屋客房数不超过14个标准间（或单间）；
建筑层数不超过4层；
建筑总面积不超过800平方米；
哪些门槛？
小区业主开办民宿，或经有利害关系业主同意；
必须安装住客信息采集系统；
配备必要的防盗、监控等治安防范设施；
怎么申请？
民宿经营者应当依法申请工商登记注册；
兼营餐饮、食品流通服务的民宿，应办理食品经营许可证；
开民宿需要满足哪些条件？答案是：单栋房屋客房数不超过14个标准间，建筑总面积不超过800平方米，民宿经营者应当依法申请工商登记注册。
19日，《成都市民宿管理办法（征求意见稿）》向社会公开征求意见，其中明确——有条件的城市小区业主将住宅改变为民宿经营性用房，按照《物权法》经有利害关系业主同意的，可放宽市场准入，加强事中事后监管。
关键词：开办条件
拟要求主人参与接待单栋房屋客房数不超14间
对于民宿的矛盾，是今日不少城市遭遇到的难题，到底怎样的经营模式可以称之为民宿？《成都市民宿管理办法（征求意见稿）》中明确，民宿是指利用自有产权或者使用权的住宅或者其他民用建筑开办的，由主人参与接待，为消费者提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿接待服务设施。
关键词：小区民宿
须安装住客信息采集系统
进行实名登记
此前备受争议的在小区内开办民宿现象，此次的征求意见稿中也进行了明确，遵循“科学规划、政策引导、部门协同、属地管理、行业自律”的原则，有条件的城市小区业主将住宅改变为民宿经营性用房，按照《物权法》经有利害关系业主同意的，可放宽市场准入，加强事中事后监管。
关键词：民宿手续
须申请工商登记注册
此前开办的民宿拟要求补办
值得注意的是，征求意见稿提出，民宿经营者应当依法申请工商登记注册，并在其申请的经营范围中注明民宿服务方面内容，而兼营餐饮、食品流通服务的民宿，应当依法办理食品经营许可证。
此前备受“诟病”的民宿办证难问题，征求意见中也做出了明确，今后各区（市）县人民政府应当建立联合核验机制，指定管理部门或乡镇人民政府（街道办事处）负责受理本辖区民宿开设申请。自受理申请之日起20个工作日内组织卫计、治安、消防、环保、规划、建设、市场监督、安监、旅游、城管等部门进行核验，对符合开办条件的，应当出具核验证明，对不符合开办条件的，应当及时一次性告知。
值得提醒的是，在新的办法施行之前已开展经营的民宿，应当自新办法施行之日起3个月内按新办法补办登记备案手续。民宿发生产权、经营权、经营范围变更或决定停业的，民宿经营者应当及时办理备案信息变更或注销登记手续。