两部门重新制定了《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》
证监会将REITs纳入沪深港通
企业动态
温德姆推出“长短租”模式品牌WaterWalkWyndhamExtendedStay
龙湖升级原长租公寓航道为资管航道
朗诗寓人才公寓在江苏惠山高新区开业提供约400套房间
友间公寓重庆大渡口区推出保障性租赁住房项目提供800余套住宅
吾家新寓华望城&华序府自持租赁住宅首开面市
励业公寓东丽经开区高质量盘活医疗器械产业园闲置载体项目开业运营
绿地菁舍签约杭州市中心计划将邮政管理局旧址改造为租赁住房
乐乎公寓酒店芍药居店开业典礼成功举办
雅诗阁苏州馨乐庭东延路服务公寓盛大启幕
百瑞纪集团长沙尖山湖公寓新店开业
城市索引
淮北调整住房公积金使用政策，增加租房提取额度
上海人大代表建议获房管部门回复保租房项目可免缴物业维修基金
北京一季度全市建设筹集保租房20212套（间）
江西下达补助资金4.82亿元，专项用于全省租赁住房保障等
中山2024年计划筹建保租房3000套（间）
内蒙古2024年度计划开工保障性租赁住房16933套
雄安制定新区促进住房租赁市场健康发展工作方案
武汉湖北首部住房租赁地方性法规表决通过
海口住建局等6部门联合印发《海口市发展保障性租赁住房实施办法》
上海闵行区首个纳入居委网格管理的保租房启用；全市已累计建设筹措人才公寓18.4万套
金融资讯
建信建融家园租赁住房REIT获上交所反馈
华润有巢REIT一季度净利润152.92万元
华夏北京保障房REIT一季度净利润783.28万元
两部门：重新制定了《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》
4月15日，为规范中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理，财政部、住房城乡建设部重新制定了《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》。其中补助资金支持范围包括：住房保障，城中村改造，城镇老旧小区改造，棚户区（城市危旧房）改造。住房保障资金采取因素法，根据各省年度配租型保障性住房筹集套数、配售型保障性住房套数、租赁补贴户数等因素以及相应权重测算分配，并结合财政困难程度进行调节。
证监会：将REITs纳入沪深港通
4月19日，中国证监会发布5项资本市场对港合作措施，明确将REITs纳入沪深港通。拟总体参照两地股票和ETF互联互通制度安排，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的，进一步丰富沪深港通交易品种。
温德姆：推出“长短租”模式品牌WaterWalkWyndhamExtendedStay
近日，温德姆酒店集团宣布推出第25个品牌WaterWalkWyndhamExtendedStay。该品牌以混合经营模式为特色，60%为长期租赁客房，40%的客房为短期租赁客房，这是继推出经济型长租酒店品牌后的又一尝试。该品牌暂未引进中国市场。
龙湖：升级原长租公寓航道为资管航道
4月16日，龙湖集团（00960.HK）发布全新资产管理品牌“逍遥洲资管”，与此相应，原长租公寓航道升级更名为资产管理航道。逍遥洲资管脱胎于龙湖集团原长租公寓航道，是基于过往运营业务板块积累的丰富业务品类，成长衍生出的全新资管旗舰品牌。全新资管品牌定位为“全周期全业态资产管理运营商”，涵盖长租公寓“冠寓”、活力街区“欢肆”、服务式公寓“霞菲公馆”、产业办公“蓝海引擎”、妇儿医院“佑佑宝贝”及颐年公寓“椿山万树”六大业务。
朗诗寓：人才公寓在江苏惠山高新区开业提供约400套房间
4月16日，位于江苏惠山高新区的朗诗寓人才公寓正式开幕，占地约2000平方米，提供约400套40平方米的房间，包括单人间和双人间，旨在满足周边企业人才的居住需求。
友间公寓：重庆大渡口区推出保障性租赁住房项目提供800余套住宅
4月17日，重庆大渡口区推出“友间公寓”保障性租赁住房项目，总计提供800余套住宅。项目包括单间至两室一厅不等房型，面积介于30至60平方米，租金范围在950至2000元人民币每月。
吾家新寓：华望城&华序府自持租赁住宅首开面市
4月17日，华望城&华序府自持租赁住宅【吾家新寓】首开面市。项目地处雄安新区容东片区及雄安启动区，毗邻产业办公集群，项目建筑面积约25.18万平方米，共计2430套住宅，主力户型为两室两厅和三室两厅;华序府吾家新寓建筑面积约2.46万平方米，共计216套住宅，主力户型为三室两厅、四室两厅，满足不同家庭的居住需求。
励业公寓：东丽经开区高质量盘活医疗器械产业园闲置载体项目开业运营
4月17日，天津东丽经开区高质量盘活医疗器械产业园闲置载体——励业公寓开业运营。公寓位于经开区医疗器械产业园20-1号楼，该楼宇初始规划为园区配套人才公寓，为全区增加蓝白领公寓243套。
绿地菁舍：签约杭州市中心计划将邮政管理局旧址改造为租赁住房
4月18日，绿地香港旗下租赁住房品牌——绿地菁舍在杭州市中心正式签约，计划将民国时期的邮政管理局旧址改造为租赁住房项目。该项目位于杭州市环城东路10号，地处城市中心，毗邻铁路杭州站及地铁1号线、5号线城站站，交通便利，预计将为当地青年人才提供高品质居住体验。
乐乎公寓酒店：芍药居店开业典礼成功举办
4月18日，乐乎公寓酒店·芍药居店盛大开业，与乐乎公寓酒店品牌的多家其他门店类似，该店将采用长短日租结合的模式运营。
雅诗阁：苏州馨乐庭东延路服务公寓盛大启幕
4月18日，由雅诗阁运营管理的国际品牌公寓——苏州馨乐庭东延路服务公寓盛大启幕。公寓位于苏州工业园区东延四季核心区，东临纳米科技产业园，西靠独墅湖科教创新区和5A级金鸡湖旅游景区。公寓拥有250套设施齐全的豪华客房，从单房公寓到三房套房，多种房型可供宾客随心选择。
百瑞纪集团：长沙尖山湖公寓新店开业
4月19日，窝趣公寓官微消息，长沙尖山湖公寓新店开业，该项目是由华新集团清控实业与百瑞纪集团通力合作打造的岳麓区保障性租赁住房标杆项目，致力于为岳麓区高新科技人才、都市白领提供品质、舒适、安全的温馨港湾。共有1272套，建筑面积48795.56㎡。
淮北：调整住房公积金使用政策，增加租房提取额度
淮北市人民政府网站消息，4月15日起，淮北实施《关于调整淮北市住房公积金使用政策的通知》，涉及公积金提取额度、贷款额度等方面。其中涉及调整租房提取额度。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，由原来的每月800元调整为每月1200元。灵活就业人员在本市无自有住房通过市场租赁住房的，可全额提取本人每月缴存的住房公积金支付房租。
上海：人大代表建议获房管部门回复保租房项目可免缴物业维修基金
北京：一季度全市建设筹集保租房20212套（间）
4月17日，北京市住房和城乡建设委员会日前公布了2024年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。今年1至3月，全市建设筹集保租房20212套（间），完成全年7万套（间）任务的29%。竣工各类保障房24027套（间），完成全年8万套（间）任务的30%。
江西：下达补助资金4.82亿元，专项用于全省租赁住房保障等
近日，为贯彻落实中央经济工作会关于加快推进保障性住房建设等工作要求，江西省财政下达2024年城镇保障性安居工程部分省级补助资金4.82亿元，专项用于全省租赁住房保障、城镇老旧小区改造和城市棚户区（危旧房）改造支出。
中山：2024年计划筹建保租房3000套（间）
4月17日消息，2022—2024年，中山筹建保障性租赁住房预期超11000套（间）。其中2023年筹建5018套（间），超额完成省下达任务；今年计划筹建3000套（间）。盘活闲置物业和投用公建物业，成为中山保租房建设的有效路径。
内蒙古：2024年度计划开工保障性租赁住房16933套
4月17日，内蒙古住建厅发布2024年度保障性租赁住房、公租房保障、城市危旧房改造计划表。2024年，全区计划筹集建设保障性租赁住房16933套（间）；计划新筹集公租房500套，发放租赁补贴21443户；城市危旧房改造计划开工1553套。截至2024年3月底，全区保障性租赁住房新开工8781套，开工率51.9%；发放租赁补贴16857户，完成率78.6%；城市危旧房改造新开工388套，开工率25%。
雄安：制定新区促进住房租赁市场健康发展工作方案
4月18日，雄安新区制定促进住房租赁市场健康发展工作方案。其中重点任务包括打造供应充足、全面覆盖的产品线按照“一张床、一间房、一套房”多层次、阶梯化供应格局，打造低端有保障、中端有支持、高端有市场的租赁住房供应体系。健全住房租赁政策体系围绕市场主体需求精准施策，针对租赁住房开发建设、运营、退出等环节痛点，进一步加大政策支持力度，缩短租赁住房投资回收周期、提高市场主体参与积极性，培育发展住房租赁市场。搞好保障性租赁住房运营管理充分发挥保障性租赁住房政策支持力度大、运营管理灵活的优势和特点，简化市场产权保障性租赁住房认定和退出程序，做好疏解转移人员和引进人才等重点人群住房保障工作等。
武汉：湖北首部住房租赁地方性法规表决通过
4月18日，湖北省首部针对住房租赁的地方性法规《武汉市住房租赁条例》表决通过，《条例》共六章五十七条，从出租与承租、经营与服务、培育与监督、法律责任等方面作出明确规定，着力规范住房租赁行为，保障住房租赁当事人合法权益，促进住房租赁市场健康发展，推动“住有所居、居有所安”。《条例》预计年内将正式颁布实施。
海口：住建局等6部门联合印发《海口市发展保障性租赁住房实施办法》
4月18日，海口市住建局等6部门联合印发《海口市发展保障性租赁住房实施办法》，《实施办法》主要对保障性租赁住房筹集方式、建设规范、项目认定、准入条件、配租及监督管理等作出明确规定。保障性租赁住房主要面向进城务工人员、新就业大学生、引进人才以及城市基本公共服务行业从业人员等新市民、青年人供应，房型以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。
上海：闵行区首个纳入居委网格管理的保租房启用；全市已累计建设筹措人才公寓18.4万套
4月19日，闵行区新虹街道航中路665号的中航公寓新时代城市建设者管理者之家正式启动，123间现代化精装公寓，近500张床位，项目占地7000平方米，具有近400平方米的公共服务区和4360平方米的健身区域，以四人间为主，平均面积约30平方米，也有部分双人间，每张床位的月租金700—1000元。这也是闵行首个纳入居委网格管理的保障性租赁住房。
4月19日，上海市人才安居工程现场推进会在杨浦区召开。截至目前，全市各区累计建设筹措人才公寓18.4万套，达到“十四五”期间总体目标的92%；实施三批市级人才租房补贴，累计向重点人才和青年人才发放3亿元；认定挂牌20个市级人才公寓。
建信建融家园租赁住房REIT：获上交所反馈
4月15日，上海证券交易所最新信息披露，建信建融家园租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的项目状态更新为“已反馈”。
华润有巢REIT：一季度净利润152.92万元
4月19日，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布2024年第一季度报告。报告显示，该基金在报告期内实现收入1961.75万元，净利润152.92万元，经营活动产生的现金流量净额为1250.51万元。本期可供分配金额为1220.25万元。
华夏北京保障房REIT：一季度净利润783.28万元
4月19日，华夏基金管理有限公司发布华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第一季度报告。报告显示，该基金在报告期内实现收入1820.78万元，净利润783.28万元，经营活动产生的现金流量净额为1296.52万元。报告期末基金份额总额为5亿份，本期可供分配金额为1343.94万元。