酒店商业模式分析酒店经营管理行业发展策略中研普华

截至2021年底,我国住宿业拥有36万多家酒店、1400多万间客房,已经是世界上规模最大的酒店产业。与此同时,我国酒店企业(集团)及未来形成的酒店生态系统的体量规模也将是巨大的,截至2021年,已有7家本土酒店集团进入全球前20强,3家进入前10强,产业质量和国际竞争力

酒店行业是指从事酒店经营管理的行业,又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈,其基本定义是提供安全、舒适,令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。

截至2021年底,我国住宿业拥有36万多家酒店、1400多万间客房,已经是世界上规模最大的酒店产业。与此同时,我国酒店企业(集团)及未来形成的酒店生态系统的体量规模也将是巨大的,截至2021年,已有7家本土酒店集团进入全球前20强,3家进入前10强,产业质量和国际竞争力在我国产业谱系中名列前茅。

2022年第三季度全国共经营星级酒店6505家,相较于上季度减少了193家,除一星酒店和五星酒店较2022年第二季度数量有少量增加,其他星级酒店数量均有所减少,三星酒店数量减少最多,达到119家。第三季度全国五星酒店746家,占比11.47%;四星酒店2063家,占比31.71%;三星酒店3046家,占比46.83%;二星酒店及以下650家(包含一星酒店11家),占比9.99%。

第三季度全国星级酒店营收收入总计353.5亿元,其中餐饮收入占比41.42%,客房收入占比41.66%。三季度为传统的酒店住宿需求旺季,营业收入增长明显,相较于二季度增加104.98亿元,环比增幅达42.24%。同比层面,与2021年第三季度(353.91亿元)相比,有极小幅度下降。

酒店商业模式分析

按照经营形式分类,酒店的商业模式可分为自营和加盟两种模式,其中自营模式可分为自持物业与租赁经营,加盟模式分为品牌加盟和管理加盟。

自营模式

自营经营模式指酒店管理集团以自有物业(Owned)或租赁物业(Leased),使用旗下自有品牌进行经营管理的经营模式。自有物业与租赁物业的主要区别在于经营的酒店物业是否属于酒店集团。由于物业开发或购置成本高,目前大部分酒店的经营物业主要来自于租赁。

加盟模式

加盟模式可分为品牌加盟与管理加盟两种。品牌加盟是指酒店管理集团不直接拥有和运营酒店,而是通过输出其旗下品牌的使用权、建筑装修方案、人员培训等给酒店业主方(加盟商),获取一次性品牌加盟费和持续加盟费作为酒店管理集团的业务收入。管理加盟模式指酒店业主方拥有酒店土地使用权和已好的酒店建筑,由于缺乏专业的酒店理经验和能力,将酒店委托绐酒店管理集团进行理。

我国酒店业已开始布局规模巨大的下沉市场,包括三四线城市、重点县级市和乡村,从而进一步改善我国劳动力在城乡分布、地域分布的不均衡状况,在产业结构优化的同时优化劳动力结构。此外,酒店业能够吸纳大量劳动力,尤其是大中型连锁酒店、高端酒店等,能够为农民工进城提供就业通道,并在持续的工作和培训中提升劳动力素质。

酒店业所面向的需求市场人口规模巨大,既有传统的、主流的观光旅游、商务、度假休闲人群,也包括异地考试、看病、办事、移动办公等更加多元化人群,疫情影响下也开始出现本地居民、社区等对酒店服务有需求的群体。

我国酒店业的消费市场层级丰富、梯度化特征明显,为多元化产业业态发展提供了充分的市场条件。当然,也存在不均衡的问题,例如有北上广深等超大城市的住宿需求,有成都、杭州等新一线城市的新兴住宿需求,近几年也出现四五线城市、县级市的下沉市场以及中西部地区待开发的市场。

目前国内已开始出现一些具有知名品牌的民族化旅游饭店集团,如锦江饭店集团等,但这些民族化的旅游饭店企业品牌与国外相比,无论从品牌的知名度、品牌的无形价值、品牌的扩张程度而言,均存在着巨大的差距。酒店经营管理第五大趋势:专业化趋势,也称个性化趋势。

在酒店业发展过程中,信息化是企业经营管理变革与发展的支撑点。对星级酒店来说,信息化的发展,对客户和内部管理有很大的改变。酒店内部不断在财务、人事、采购等管理中运用系统,逐步向智能化推进。

智慧服务是以人工智能和移动信息技术为基础的新酒店服务模式,其应用涉及酒店前台、房务、餐饮、宴会及酒吧等经营领域。目前主要体现在酒店移动端和智能机器人的应用,如大堂迎宾机器人、前台自助机器人、楼层运送物品机器人等。智能机器人的研发与应用,替代了酒店许多重复,既降低了重复的人工成本,也在疫情状况下向客人提供了安全的非接触服务的体验。

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1.如家精哑店有特色吗?加盟支持有哪些?如家精哑店动态如家精选酒店在国内以及国外地区有着诸多的酒店门店遍及,受到了很多消费者的喜爱和认可,是很多加盟创业人士的选择。如家精选酒店作为酒店行业内的实力集团,在国内外都有着出色的发展表现。如家精选酒店总部的综合实力雄厚,旗下不仅拥有酒店项目,还有餐饮美食、线下娱乐等众多的业务。http://www.1637.com/rujiajingxuan/news/TBE6S8C588Z7243147.html
1.酒店的模式,酒店管理的四大模式酒店作为服务行业的重要组成部分,其经营模式和管理方式直接关系到酒店的发展和经营效益。在现代酒店业中,存在着四种主要的酒店管理模式,分别是自营模式、特许经营模式、托管模式和联合经营模式。 自营模式是最常见的酒店管理模式之一。在这种模式下,酒店的业主自己直接经营管理酒店。他们雇佣自己的员工并负责酒店的日常运营...http://www.ywyclub.com/article/4900.html
2.加盟店和直营店的区别像茶颜悦色与茶颜观色就是连锁直营与连锁加盟最好的代表,直营公司更注重长期效应,而加盟店仅仅是为了从中收取高昂的加盟费,更注重短期的效应,所以新人选择开连锁,一定要考虑这两者的区别,千万不要以小失大。 门店管理系统https://www.yoshu.com.cn/news/show-2709.html
3.投资开酒店的十大痛点!在酒店投资领域,看似充满机遇与潜力,但实则隐藏着诸多挑战与痛点。这些痛点犹如暗礁,随时可能使投资者的梦想之船触礁搁浅。本文将深入探讨投资开酒店的十大痛点,并提供相应的应对策略,希望能为有意涉足酒店行业的投资者们提供一份详尽的指南,帮助大家在投资决策与运营管理过程中少走弯路,顺利驶向成功的彼岸。 https://www.jiudianrong.com/newsdetail/id/12563.html
4.自管模式+会员运维,双轮驱动重塑酒店竞争力迈点网迈点关注到,沃德酒店在加盟管理模式以及会员模式这两大领域进行了创新探索。对此,迈点采访了沃德酒店品牌联合创始人&CEO 李鹏,通过解析沃德酒店的新模式,为酒店行业应对当下市场、谋求新发展方面,提供有益的借鉴与思考。 传统的 “自管模式” 通常是指品牌方给予赋能支持,由酒店老板自主管理经营。当下市场上,不少品牌...https://www.shangyexinzhi.com/article/23356339.html
5.酒店是加盟好还是自营好?独立性:自营酒店具有独立性,可以自主决策、管理和经营。酒店的所有收入都归自己所有,没有加盟费和分成等费用。 品牌建设:自营酒店可以根据自己的定位和风格建立自己的品牌,更加突出酒店的特色和个性。 盈利潜力:自营酒店的盈利潜力更大,因为所有的收入都归自己所有,可以更灵活地控制成本和定价,实现更大的利润。 https://m.cyjm.cc/news/jiudian/jdkdzd/34838.html
6.加盟连锁酒店需要多少费用?连锁酒店加盟哪家好?→MAIGOO知识酒店加盟好还是自营好 这得根据自身情况,比如你具有一定的酒店行业经验,深谙基本的酒店筹建运营流程,且对所持物业的地段位置、租金人工成本皆有一定把握,周边酒店同行竞争较低的情况下,可以优先考虑自营。但这样子有经验的投资人只在极少数。 对于大多数人来说,酒店加盟一直是在同行竞争中拔得头筹的首选投资方式,不仅...https://m.maigoo.com/goomai/192362.html
7.20个房间的宾馆利润,是自营好还是加盟好!20个房间的宾馆利润大约多少 20个房间的宾馆对于酒店行业来说属于民宿或小规模酒店。具体利润要看地段和入住率有关。假如是位于一线城市可以做一些主题类精品酒店,费用利润及https://www.jiudianjiameng.cc/news/lirun/702.html
8.外卖电商模式(预制菜订单暴增5成,比饭店便宜近8成,解析4种主流...而新鲜菜品才是预制菜区别于传统速食的核心竞争力,以其营养、口味、菜色等多方优势满足消费者日益提升的饮食品质需求。 4、自营/加盟门店模式 除了以上的销售渠道外,还有一些预制菜商家通过官网、自建电商平台、线下门店进行销售,此类模式以知名餐饮品牌、预制菜大型玩家为主,如海底捞、外婆家、味知香等。其中味知香是...https://www.iqxxb.com/a/article/253557.html
9.家具市场调查报告9篇其自身存在的优点在于,因为工厂远离市区(自租的特定展厅却是处于人流量较多处),直销为主,销售环节节约了成本,以酒店餐饮家具为主(居家家具很少,主要是餐桌,木质床),走低档路线,售价大多在千元以内,在普通餐饮办公方面的市场有巨大市场,顾客群只是因为普通需要而大批量购买。 https://www.yjbys.com/diaochabaogao/3745953.html
10.亏损的华住,盈利的亚朵,区别在哪?新闻频道租赁酒店的经营成本主要包括租金和水电,酒店员工的薪酬,酒店客房耗材的成本和酒店建筑的折旧及摊销。 简单来说,租赁酒店与管理加盟酒店的区别在于,租赁酒店为自营酒店,可以获得酒店产生的所有收入,但需一力承担所有支出和运营,而管理加盟酒店可以获得总营收的百分比收益,但运营支出则基本由加盟商负责,减轻了酒店集团自身的...https://news.hexun.com/2022-11-08/207063658.html
11.连锁酒店范文12篇(全文)7天连锁酒店作为目前业界发展势头迅猛的店, 未来的发展受到诸多类似酒店的激烈竞争。因此, 酒店的经营策略有待进一步完善和发展。以4P经营理念为例说明。 (一) 有满足消费者需求转向创造消费者需求 随着经济的发展, 传统的提供普通食宿的服务已经远远不能满足消费者的多元化需求, 或者说, 酒店可以提供区别的服务来刺激...https://www.99xueshu.com/w/ikeyaposxkrm.html
12.轻资产,华住集团的快速扩张之路作为华住等酒店品牌来说,制定长期发展策略的时候优先应该考虑的就是下 1000 家店要开多少自营和多少加盟店。上文提到加盟店的变现率 take rate 在 2019 年达到了 12.2%,而自营率长期均值只有高单位数(且波动大),自然会偏向多开加盟酒店,少开自营酒店。近年历史也的确证明这个趋势。https://mp.m.ofweek.com/finance/a656714286267
13.品牌策划方案范文2、与加盟商共同研究并熟悉本方案,确保本方案能顺利实施与执行。 3、将正式开业的前三天做为试营业期,且此三天不做任何活动策划与宣传,主要用于检验内部营运情况。 4、正式确定开业日期应尽量避免在周末开业。 (二)开业前期店内气氛营造与烘托。 1、VI形象礼堂部分中的餐巾纸、筷套、订餐卡、优惠券(代餐券)、DM...https://www.79c.cn/82760.html
14.精品酒店加盟排行榜10大连锁品牌排名【精品酒店加盟排行榜】10大精品酒店加盟连锁品牌排名,精品酒店连锁品牌排行榜是通过知名度,口碑,好评数,点赞数,投票数等多个数据综合得出的,让创业者更好地选择好品牌去加盟精品酒店。https://m.jm.chinapp.com/top/jingpinjiudian
15.酒店经营管理五种模式有哪些方面直营模式、加盟经营模式、特许经营模式、管理合同模式和租赁模式。这些模式涵盖了酒店经营管理的方方面面,包括经营主体、经营权益、经营流程、风险分担等。每种模式都有其适用的场景和优劣势。 酒店经营管理是一门复杂的学问,涉及到很多方面,其中五种常见的模式包括自营模式、加盟模式、特许经营模式、管理托管模式和租赁经...https://h.chanjet.com/ask/67b748ef8d911.html
16.www.juntengtech.cn/newxr45691322.shtml业务结构方面,自营业务收入成业绩压舱石,营收占比超三成;经纪业务收入业务占比近20%;资管业务、信用业务、投行业务营收占比均不到10%。此外,其他业务营收占比约26%。其中,投行业务及信用业务降幅最大,分别同比下降四成、三成。净利整体同比下降两成 东方财富Choice数据显示,2024年上半年,43家上市券商合计实现营业收入...http://www.juntengtech.cn/newxr45691322.shtml
17.全季酒店惊魂这些加盟店管理和服务水平的高低,一定程度上取决于加盟商本身,华住集团并不能完全左右。 回到华住身上,公司为了扩大规模、提高盈利能力,只能不断扩张加盟商。 自营模式下,酒店直接收C端客户的钱,收入规模更大。2020年,华住集团净收入102亿元,其中管理加盟及特许经营酒店贡献了31%左右。 https://m.thepaper.cn/wap/resource/jsp/newsDetail_forward_13959200
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19.行业竞争环境(精选十篇)1953年威尔逊开创饭店集团“特许经营”先河, 至1957年售出特许经营权18个, 实现了特许经营在饭店集团扩张中的初步成功, 当时每年要求加入假日的联号的申请者多达10000个, 但假日酒店每年只接受200个左右作为其新成员, 并在前期培训和经营中注意加盟店的标准化经营, 注重保证服务质量, 严格按统一标准提供服务, 建立严...https://www.360wenmi.com/f/cnkey1oudb0l.html
20.招商方案(精选12篇)方案C:合作或自营,引进或加盟比较有知名度的餐饮企。 2、方案阐述: 方案A:美食城作为一个整体出租给某成熟的运营商,开发商不参与后期的经营和管理,项目将以著名品牌美食的形象进入黔中餐饮市场。 方案B:项目出租前须根据招商对象的数量规模和经营需要进行经营平面的分割划分,开发商成立专门的管理机构(或委托给专业的...https://www.ruiwen.com/gongwen/fangan/933693.html