承租方(乙方)：____________________
身份证号码：
根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于凯里市州府路161号位置(以下简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为_____平方米，共计_____层楼_____间房。
2、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系。
二、租赁用途
甲乙双方同意，租赁该房屋作为酒店经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。
三、交付日期和租赁期限
1、甲、乙双方约定，甲方于_____年_____月_____日向乙方交付该房屋。
2、该房屋租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。如果经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。
3、租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
4、甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋租金按租赁期间段划分为三个阶段，每阶段租金数额及支付方式不同，该房屋具体租金数额及支付方式如下：
第一阶段：自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共计3年。该阶段年度租金为：20400元/年(大写:贰万零肆佰元整/_____年)，该阶段支付方式为：每一季度付一次，每一季度租金为：5100元∕季度(大写：伍仟壹佰元整∕季度);
第二阶段：自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共计3年。该阶段年度租金为：40000元/年(大写：肆万元整/_____年)，该阶段支付方式为：每半年(6个月)付一次，每半年的租金为：0元/半年(大写：贰万元整/半年);
第三阶段：自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共计3年。该阶段年度租金为：60000元/年(大写：陆万元整/_____年)，支付方式为：每半年(6个月)付一次，每半年的租金为：30000元/半年(大写：叁万元整/半年)。
2、该房屋的租金均应于每次交租期来临前半个月付清。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按该期应缴租金的3倍支付违约金。
五、其他费用
房屋租赁期间，因使用该房屋所发生的包括但不限于水、电、宽带上网费等费用由乙方支付。
六、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方维修成本增加或造成其他损失的，由乙方负责赔偿甲方差额部分。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前30日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
4、租赁期间，乙方因使用需要，在不影响房屋结构和征得甲方同意的前提下，可对该房屋进行装修装饰。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，对乙方的装修装饰部分甲方不负修缮义务。
七、转租、转让
1、乙方在租赁期内不可擅自将该承租房屋转租给他人，除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期间，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方征得甲方同意转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。
3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
八、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的3日内返还该房屋，未经甲方同意未能返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的'使用费。
2、乙方返还该房屋时房屋及其附属设施、设备应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
九、解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被签定为危险房屋的;
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按实际使用期限内租金的3倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后10日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过3月的;
(七)如乙方违反合同约定或其它侵权行为造成甲方损失的。
十、违约责任
1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的15日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更租金条款。
2、因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
4、租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按乙方实际使用期限内租金的3倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围的要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所产生的费用由乙方自行承担。
6、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租、转租的，乙方应按已使用该房屋期限的租金的3倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2、甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、租赁期满或合同解除后或因其他原因合同终止后，乙方应在合同终止之日起3天之内搬离租赁房屋并交付于甲方，否则租赁房屋内的遗留物品视为乙方遗弃物，甲方可自行处置。
4、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决：协商解决不成的，双方同意依法向凯里市人民法院起诉予以解决。
5、本合同连同附件一式2份，其中：甲、乙双方各执一份。
6、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议于本合同具有同等的法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
证件号码：__________
地址：__________
_____年_____月_____日
转让方(简称甲方)：男身份证号：
联系地址：
受让方(简称乙方)：男身份证号：
年月日甲方向(身份证号：)购买了坐落于丰顺县汤坑镇金山街三巷6号房产及房产附着的宅居地(下称该物业)，且已付清房款，已自行使用年。现甲方决定永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：
一、该物业坐落于丰顺县汤坑镇金山街三巷6号，四至分界东至住宅，南至，西至，北至。房产占土地面积平方米，现为层建筑，建筑面积约平方米。
二、转让金额：双方议定该物业现价为人民币陆拾伍万整(650000.00元)。
三、付款方式：乙方分两次给付。自本合同签订之日起3天内乙方支付首付款人民币350000.00(大写：叁拾伍万元正)给甲方，乙方收到甲方的首付款后，必须在20__年12月30日前将房屋及宅居地交付给乙方使用;剩余房款人民币300000.00(大写：叁拾万元正)于甲方把该物业交付给乙方使用之日起15天内支付。
四、甲方将该物业交付给乙方使用时，应当同时将购买该物业的买卖合同、收款收据、宅基地证，原业主及甲方本人的身份证(复印件)及其他所有和该物业有关的证照交付给乙方保存。
五、甲方保证转让的该物业不存在任何抵押、查封、冻结及其他任何权利限制。且其转让行为已获所有甲方全部家庭成员同意，并无损害任何第三人利益，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷。
五、产权归属：乙方付清第一期款项之日起，房产及宅居地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。
六、乙方接收该物业后，在法律、国家政策允许的`条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，应当向乙方全额退还购该物业的转让款人民币陆拾伍万元，并偿付违约金人民币陆拾伍万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。
九、该物业如被国家、企业征收、征用，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。
十、本协议一式两份，双方各执一份为据，自双方签字盖手印后生效。
甲方：身份证号：乙方：身份证号：
甲方配偶：身份证号：
年月日签署广东省丰顺县
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
丙方：身份证号码：
甲、乙、内三方经友好协商,就共同经皆服装店事宜达成如下合伙协议:
第一条合伙宗旨、目的
第二条合伙名称、主要经营地：
经营场所位于:
第三条合伙经营项目和范围
经营项目为女士服装。
第四条合伙期限
合伙期限为5年，自__年月H起，至_年月日止。
第五条出资额、方式、期限
1.甲方以货币方式出资，计人民币元
乙方以专有技术方式出资，计人民币万元n
丙方以劳务出资方式出资，计人民5万元。
2.各合伙人的出资，于20__年丨月丨日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监督和核查权。
3.本合伙出资共计人民币万元《合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割
第六条盈余、工资分配与债务承担
1、工资分配：每人每月__元
2、奖金分配：随着合伙经营的深入，利润可观后,年底将发放奖金,奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。
3、盈余分配：除去经营成本、正常开支、工.资，奖金、耑缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配》
4、债务承担：如在合伙经营过程中有债务生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为椐，按比例承担。
第七条入伙、退伙、出资的转让
(一)入伙
1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意：
2.新合伙人须承认并签署本合伙协议：
3.除入伙协议另对约定外，入伙的新合伙人句原合伙人夺有同等权利,承拟同等贵任，入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的侦务承担连带贲任。
(二)退伙
自愿退伙。在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营服装店事宜达成如下合伙协议：
①合伙协议约定的退伙事由出现：
②经全休合伙人书面同意退伙;
③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。
④合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。
2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙:
①死亡或者被依法宣告死亡:
②被依法宣告为无民事行为能力人;
③被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
①未履行出资义务:
②因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失:
③执行合伙企业事务时有不正当行为;对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效.被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。
合伙人退伙后，其他合伙人与退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
第八条合伙负责人及合伙事务执行
全体合伙人决定.委托甲方为合伙负贲人，其权限为：
1.对外开展业务,订立合同:
2.对合伙项目进行全面日常管理;
3.订立经营价格、购进常用货物;
第九条争议的解决方式
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，或交由海宁市仲裁。本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第十条企业的解散与淸算合伙因以下事由之一得终止：
①合伙期届满：
②全体合伙人同意终止合伙关系;
③合伙事业完成或不能完成:
④合伙事业违反法律被撤销.
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2.合伙终止后的事项：
①即行推举淸算人,并邀请中间人<或公证员)参与淸算：
②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩佘财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;
③淸算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还.合伙财产不足淸偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
第十一条违约责任
1.构成违约的行为:违反以上条款中规定的各项义务的行为均视为违约。
2.违约金的计算方法：:违反投资约定不能按期投资，造成洒店不能疋常经营的,应当承担应投资余额5%的违约金。
3.赔偿金的计算方法：违反合同约定的各项义务造成协议无法履行时，应当赔偿对方全部投资款。
4.免责条件：不可抗力造成饭店无法继续经营。
本协议自__年月I日起生效.合同正本一式三份，合伙方各执壹份;具有同等法律效力。
甲方：乙方：丙方：
签约日期:
签约地点:年月曰
甲方：
地址：
乙方：
甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在________________酒店经营管理及_______________的项目上进行合作。特订立本协议。
第一条开发项目和范围
按___方要求_____________________________________________________________________。
第二条合作期限
自______年___月___日起，至______年___月___日止。
第三条合作方式
1、双方各自承担开发项目的费用。
2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。
第四条利润分配
1、利润定义：
2、分配方式：甲乙双方利润按___：___分成。
第五条免责
如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。
第六条违约责任
甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。
第七条终止通告
任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前___个工作日通知对方。
第八条保密条款
有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。
第九条透明化
具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。
第十条争议解决
如发生争议，双方应积极协商处理，协商不成，可以直接向有管辖权的法院起诉。
第十一条其它
未尽事宜将由补充协议或甲乙方通过协商解决。
第十二条生效
本协议一式两份，甲乙方各持一份，在甲乙方签字后生效。
甲方（公章）：
法定代表人：
________年____月____日
乙方（公章）：
由于经营的需要，甲乙双方经友好协商，甲方同意将宾馆转让乙方经营，达成协议如下：
一、甲方将宾馆整体转让乙方经营。
二、甲乙双方约定，该转让费共计人民币元整，乙方一次性付给甲方元整，经营权即由乙方所有。
三、，乙方如需变更，甲方负责提供协助。甲方负责协助乙方续签该酒店房屋使用协议。
五、甲乙双方协议生效后，宾馆转让前的债仅债务由甲方承担。
六、乙方接管宾馆后，所产生的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何责任。
七、本协议内容甲乙双方自签订之日起生效。
八、违约责任协议生效以后，如因甲方债务问题引发纠纷，对宾馆经营产生影响的，甲方负责赔偿。如因乙方经营产生亏空的，由乙方负责。
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
甲方（出租人）
乙方（承租人）
1、甲方自愿将位于租赁给乙方，作为餐饮、住宿等项目经营使用。
2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米（以实际测量为准）
二、房屋租赁期限
该房屋租赁期自年月日（起租日）起至年月日止共计年。甲方给予乙方免租金装修期为个月。
三、租金标准数额
租金按元/年计算，乙方于每年月日前将租金交纳给甲方。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。
四、双方权利和义务
1、甲方只提供房屋的出租，对乙方经营该房屋所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。
2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。
3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。
4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日3‰扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的则视为乙方违约。
5、租赁期内如因市政规划建设需要，甲方收回房屋的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿款，应按甲方建设该大楼的投入与乙方建造装饰的投入的比例分配补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方违约。
7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
五、违约责任
1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后按20年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。
2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。
六、其它约定
在租赁期内，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受损，如乙方提出修复继续经营，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方承担），经营的设施设备则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。
七、综合条款
1、本合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。
（出租方）（承租方）
日期：日期：
甲方（转让人）：
乙方（被转让人）：
经甲乙双方协商一致，达成如下协议。
一、转让标的：
甲方将位于酒店内所有财产、设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格__元。
甲方将租赁房屋x间（共x平方米）及附属设施院子转租给乙方（院内车棚使用权归所有），租赁费用每x元，租赁期限二年整，从x年x月x日起到x年x月x日止。合同到期后乙方有优先承租权。
三、转让费的缴纳方式：
甲方于x年x月x日将位于酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费x元。
四、转租条款：
甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时，应当通知房屋所有人（出租人）知悉本协议，并应取得房屋所有人同意本协议。
乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。
五、费用承担：
在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。
在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
在乙方经营期间，房屋的维修责任由甲方承担。
六、装饰装修：
在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。
七、违约责任：
如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失5000元，并应向对方支付违约金5000元。
如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。
本协议一式2份，双方各执1份。
年月日
一、甲方委托乙方提供咨询服务的__________国际饭店为四星级酒店，规模为：建筑面积__________万平方米，客房__________间。
二、甲方的咨询要求如下：
(一)__________区域经济、旅游业的现状及发展前景分析;
(二)__________国际饭店的现状及亏损原因分析;
(三)__________国际饭店的客源市场及竞争对手分析;
(四)__________国际饭店扭亏为赢的具体策略;
(五)__________国际饭店的发展规划(包括短期、中期和长期的经营管理策略)。
三、咨询服务的具体标准：本次咨询服务结束时，乙方必须向甲方提交包括但不限于下列事项的具体材料：
__________国际饭店的咨询服务报告书包括：
(1)饭店现状、亏损分析及整改方案;
(2)提升竞争力的营销策略、市场定位、市场调研、形象策划、运营框架等;
(3)饭店重新定位的中长期规划等。
四、乙方提供咨询服务的专家姓名、职称、专长及分工：
五、乙方于__________前向甲方递交咨询成果的框架性意见。
六、在乙方咨询期间，甲方提供如下配合：
(二)为上列咨询人员提供在__________工作期间的住宿及工作餐;
(三)为乙方的咨询工作提供必要的工作条件。
七、服务费用及支付
(一)甲方为本次咨询服务业务向乙方支付__________万元咨询费;
(二)本合同生效之日起三日内，甲方向乙方支付咨询费的__________%，即__________万元，乙方提交了符合本合同第三条规定之报告后__________日内支付其余的__________%，既__________万元;
(三)乙方为本次咨询服务所发生的通讯费、交通费和其它费用支出由乙方自行承担。
八、对乙方人员在履行本咨询合同期间所发生的人身等意外，甲方不负任何责任，本咨询服务合同不构成甲方与咨询人员间的雇佣关系。
九、乙方提供的咨询报告等材料必须具备专业性、针对性、适用性和可操作性，乙方对咨询服务的正确和完整性负责。