户内材料的特点:喷绘材料依据墨水原材料特性分户内和户外两大类材料。
旅游类型可分为:国际旅游、国内旅游、团队游、散客旅游、商务和专业访问类等。
国际旅游指跨境旅游活动。包括入境旅游和出境旅游。前者是指外国居民到本国的旅游活动,后者是指本国居民到其他国家的旅游活动。
国内旅游是指一个国家的居民离开常住地前往中国另一个地方的旅行。其特点是对从事这类旅游活动的人没有国籍限制,游客可以是本国公民,也可以是在国内长期居住的外国人。
团体旅游简称G.I.T,又称“集体综合旅游”,游客一般根据旅游批发商制定的行程表、路线、交通工具和收费标准进行选择后提前登记,付款后再进行一次旅游。
散客旅游,又称自助或半自助旅游,在国外被称为自主旅游。它是旅游者自己安排旅游行程,零星支付各种旅游费用的一种旅游形式。
比较典型的商务和专业访问类是研学旅游。
2、根据房地产用途,分为住宅市场、写字楼市场、商业用房市场、工业用房市场等。
3、根据房地产档次,分为高档房地产市场、普通房地产市场、低档房地产市场。
4、根据房地产项目的覆盖范围,分为5个级别的房地产市场,即世界性、亚洲性、全国性、跨省区、省内房地产市场。
5、根据房地产权属的让度方式,买卖市场、租赁市场、抵押市场、典当市场、置换市场等。
房屋类型有哪些
1、经济适用房:经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实府指导价,按保本微利的原则确定。它的产权归个人,购房者需要满足一定的条件,如家庭收入、家庭人口等。土地性质为划拨。一般5年后上市交易,且要向房管局补缴土地出让金,政府有优先回购权。
2、廉租房:廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房的产权归国家,土地性质为国有划拨,不允许上市交易。申请租住的居民需要满足一定的条件。
3、公租房:公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,公租房不归个人,而是由政府或公共机构。公租房的产权归国家或者公共机构。土地性质为国有划拨。申请人群包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
4、安置房:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房的产权属于个人或集体。土地性质为集体或国有划拨(有限产权)或国有出让(完全产权)。需要满足一定的条件才能上市交易。
市场竞争风险。是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多,市场营销竞争激烈,最终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。
市场风险的出现主要是由于开发者对市场调查分析不足所引起的,是对市场把握能力的不足。
销售风险是市场竞争能力的主要风险。
一、按地理范围分类
按旅游者到达目的地的地理范围划分,旅游活动可以分为国际旅游和国内旅游。
二、按旅游性质和目的分类
按旅游性质和人们出游的目的划分,旅游活动可分为六大类:
1、休闲,娱乐,度假类
2、探亲,访友类
3、商务,专业访问类
4、健康医疗类
5、宗教朝圣类主要是指宗教界人士进行的以朝圣,传经布道为主要目的的旅游活动.
6、其他类
三、按人数分类
1、团队旅游
2、散客旅游
3、自助旅游
4、互助旅游
商业地产:是用作商业用途,可以从事经营活动
旅游地产:所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目
工业地产,工业项目的建设投资
住宅地产,居民住宅用
房地产建安工程包括以下分部工程:
一是土方、桩基、地基与基础分部。
二是主体结构分部。
三是建筑装饰装修分部。
四是建筑屋面分部。
五是建筑给水、排水及采暖工程分部。
六是建筑电气工程分部。
七是智能化建筑工程分部。
八是通风与空调分部。
九是电梯分部。
一般是分成这九个分部。
答:重庆融创万达文化旅游城御林由重庆汇东房地产开发有限公司于2015年建成建成;楼栋总数29栋,共计房屋7142户。小区物业公司为重庆融创物业有限公司,物业费用2.2至2.8元/平米/月。交通方便、配套完善,且环境优雅,绿树成荫,值得大家选择居住的地方
旅游管理专业属于一级学科管理学类别。
“云旅游”,可以解析为两种含义:
一、云端(网上)旅游
国内流行把网上的在线平台称为“云端”,其意思是与地面的传统平台相对应,在网络上观看旅游目的。参观“数字博物馆”等网上旅游,也可归入到“云旅游”范畴,可以成为各大博物馆美术馆的辅助宣教手段。未来开发商业性的“云博物馆”、“云美术馆”。
二、旅游信息的云聚
汉字“云”还有另外一层意思,即“很多”。
那么,这种情况下“云旅游”可以理解为“旅游信息的云聚”。比如,“云”在“云旅游网”这里,代表了“聚集、很多”的意思。