装配式建筑功能更加现代化，更加绿色环保，保温、隔音等性能更好。装配式建筑结构构件都是通过工厂预制加工而成，在加丁的过程中，就可以设置保温层，对保温层的保护比较注重，可以使房间内隔热、保温效果更好，而且保温材料的寿命大大延长，从而节省了建筑材料。
（三）制造工厂化
装配式建筑中的结构构件大部分是工厂预制机械化生产的，尺寸精确。况且在生产过程中，材料的性能都可以随时进行控制。节省了建筑材料，减少了浪费。
（四）施工装配化
装配式建筑中。结构构件是工程预制生产的，构件运来在现场组装，进度快，节省了建筑材料的消耗，减少了建筑垃圾的排放，施工成本降低。
作为当前建筑的新型建筑技术，装配式建筑具有建造周期短，受气候条件制约小，节约建筑材料，生产成本较低，提高了建筑质量，减少建筑垃圾，性价比高等优点，这与绿色建筑中的"四节一环保"要求正好符合。
BIM技术与装配式建筑的结合的优势
（一）构件虚拟模型
（二）可视化修改
（三）可以进行碰撞检查
就如前面提到的，利用BIM技术可以建成精致的虚拟模型，可以全方位的观察分析建筑。一方面，可以加深对建筑的理解，另一方面，虚拟模型能够精确的钢筋级别，所以，可以利用BIM技术建成的虚拟模型进行一些实验。
装配式建筑是通过工厂生产预制装配构件，然后现场拼装而成，所以，它的房型一般比较简单，一栋装配式建筑中的房型大多相同，每个房间可以根据住户需求自由变换。而BIM技术可以比较容易的实现模块化和建立构件库，可以在电脑里进行拼装、变化，这与装配式建筑的产业化、工厂化相符合。装配式建筑生产方式要求实现全产业链的、全生命周期的管理，这与BIM技术所擅长的全生命周期管理理念相符合，很好地响应了绿色建筑在建筑的全寿命周期内节约建材的理念。
国内装配式建筑和BIM技术发展现状
装配式建筑和BIM技术的发展在国内发展暂时遇到瓶颈，但是，装配式建筑和BIM技术潜力巨大，节能效果很明显，对我国绿色建筑有很大的推动作用。随着建筑行业的发展，越来越多的建筑师会接受BIM技术和装配式建筑，健全建筑体制，完善管理体系，装配式建筑和BIM技术会在未来大放异彩。