房贷已还清潍坊一业主退担保费遭拒潍坊民生潍坊

2016年,潍坊市民陈先生贷款买了一套房子,担保费11100元交给了山东德勤投资担保有限公司。2022年,陈先生提前还完款后,找到担保公司退部分担保费,不成想遭到拒绝。

陈先生说:“我是在去年8月份的时候全款结清了,按照合同担保公司应该退给我5275元。”

根据双方签订的《担保合同书》记者看到,提前还清全部贷款本息,是可以退部分担保费的,并且也约定了退费计算方式。那么,担保公司为什么不给退呢?

陈先生告诉记者:“对方提供了一份合同,里面第五条是这样说的,除非银行审查后未予放款,担保费扣除10%手续费退还外,其它任何非乙方过错导致合同不能履行的情况,担保费一律不予退还。”

陈先生说,对方提供的《委托担保服务合同》他认可,但是,他不认可担保公司依据第五条拒绝退费。“我们现在是履行合同了,然后我现在是提前还款,就是说这一条跟我现在这个情况是不一致的”。

为了进一步核实情况,直接找到了山东德勤投资担保有限公司。

担保公司:协商不成该走程序走程序

山东德勤投资担保有限公司工作人员表示,不能给陈先生退部分担保费,而不退费的依据正是《委托担保服务合同》中的第五条。

山东德勤投资担保有限公司说:“之前你打那个市长热线,我也给我们上级领导反馈了,就说是你们那个合同是真的,我们这个合同也是真的,这里面肯定有一些协商不成的,后面你该怎么走程序怎么走。”

两份合同中的这两条约定并不冲突,那么,陈先生的问题能不能解决呢?

手持合同退费难问题咋解决?

山东德勤投资担保有限公司工作人员还是坚持不退费,而对于双方签订的《担保合同书》,工作人员表示不好界定。

随后,记者与工作人员沟通,希望领导有答复后尽快联系陈先生,关于这件事,记者也咨询了律师。

第二天,记者再次联系了陈先生,得知事情有了进展。

陈先生说:“对方是要求提供这些发票,结清证明原件,还有担保合同书的原件要提供给他们,然后身份证是要复印件,拿着这些东西走他们的程序,拿着这些去跟领导申请。”

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