（赢商网报道）今日（2016年12月3日），广佛交界南海里水镇金沙洲片区永润广场开业。据佛山永润商业物业管理有限公司总经理张启东透露，目前项目签约率已超90%，开业率为82%，涵盖卜蜂莲花超市、中影华纳国际影院、名歌量贩式主题KTV、美邦国际健身会所、肯德基、六福珠宝、哥弟等200多家国内外知名品牌，其中规划有卜蜂莲花、中影华纳、名歌KTV、美邦国际健身会所、YOYO儿童乐园、onceaday家庭娱乐中心六大主力店。
金沙洲永润广场开业现场
永润广场今日开业成佛山里水最大城市综合体
近几年，随着广佛同城化的不断深入，佛山商业地产发展的如火如荼。尤其在禅桂地区，南海怡丰城、南海万达广场、中海环宇城、宜家家居等众多大体量商业项目相继出现，一定程度上带动了区域消费力的提升。而在广佛交界的南海北部核心区域-里水镇，经济实力与日俱增，然而相对应的，其大体量综合型商业体却严重缺乏，居民消费大量外流。作为里水镇金沙洲片区城市升级改造标杆项目，永润广场是里水镇乃至金沙洲商圈目前最大的城市综合体，将打破该区域长期以来缺乏大型综合体商业的局面。
据了解，今日开业的（2016年12月3日）永润广场，由佛山本土实业家合资建设的佛山红潮投资有限公司投资11亿元开发、运营。佛山永润商业物业管理有限公司总经理张启东表示，永润广场项目为自有资金投资，零贷款，购物中心全部自持。那么，这意味着永润广场将无银行贷款负担、资金回笼压力，在重资产物业开发中实现轻资产。“依托雄厚的资金实力，优秀的经营团队，我们将以专业的管理，贴心的服务，为广大商家及顾客提供温馨的、友好的经营和购物环境，把永润广场打造成金沙洲乃至广佛区域的商业新地标。”张启东说到。
佛山永润商业物业管理有限公司总经理张启东
据介绍，永润广场位于南海里水镇金沙洲里广路50号，处广佛交界核心位置，是金沙洲板块中集购物、休闲、娱乐、美食、商务于一体的大型城市商业综合体。它临近广州地铁6号线浔峰岗站，两条水巴线路可达，广州地铁12号线、7号线将会分别延长至项目附近，交通便捷。项目仅3公里内楼盘人数超50万人，云集了万科、保利、恒大、中海等国内知名房企，拥有恒大御景半岛、保利西海岸、中海金沙里等18个高档住宅小区及部分在建单身公寓，75%以上为中高端住宅居住者，时尚人士及未来广佛周边商务白领，为项目提供稳定的高素质客群。据业内人士透露，未来金沙洲商圈辐射人口将超百万，消费潜力大。
卜蜂莲花、中影等强势加盟主题式定位造金沙洲商业新地标
据介绍，永润广场项目定位为一站式家庭购物中心，包含四层购物中心及四栋塔楼（即甲级写字楼、星级酒店），总建筑面积约18万㎡，其中购物中心约10.8万㎡，整个项目共配备1400余个停车位及三个主出入口，实现了商业人流的有效导入。
永润广场购物中心共分为地上4层、地下1层，涵盖卜蜂莲花超市、中影华纳国际影院、名歌量贩式主题KTV、美邦国际健身会所、跨境电商旗舰店、百胜餐饮集团旗下肯德基、六福珠宝、哥弟、屈臣氏等200多家国内外知名品牌，其中规划有卜蜂莲花、中影华纳、名歌KTV、美邦国际健身会所、YOYO儿童乐园、onceaday家庭娱乐中心六大主力店。目前，永润广场签约率已超90%，开业率为82%。从业态占比来看，休闲娱乐及配套（包括健身房、电玩、儿童乐园、教育培训等）、餐饮、零售业态所占比例分为42%、21%、37%。
永润广场购物中心各层业态规划
据永润广场方面透露，卜蜂莲花、名歌KTV将分别打造全新升级形象店、金沙洲首个异国风情主题KTV。
卜蜂莲花南区对外事业部总经理邹宇
卜蜂莲花永润广场店
张启东表示：“YOYO儿童乐园、Onceaday家庭娱乐中心、亲子坊时尚母婴集合品牌店及棒棒堂艺术培训中心等娱乐教育类品牌的进驻，与儿童的互动更能满足多元化家庭购物体验需求。德庄火锅、面东家、佬湘楼等人气连锁餐饮品牌强势进驻，丰富的业态组合将为顾客带来全新的“吃喝玩乐购”体验，满足商圈一站式全方位购物需求。”
除此之外，在购物中心设计上，永润广场采取完美玻璃屏幕，拥有200㎡超大LED屏、炫彩主题灯画、靓丽主题街景、1700平方米超大中庭广场等。项目还将打造全智能型购物中心，通过全智能的停车系统、手机APP系统，提供移动端支付、消费预约、送货上门等服务。
据赢商网了解，同在里水区域的TPark铜锣湾公园，以开放式“主题公园+Shoppingmall”为理念、由六大主题组团组成。该项目分两期开发，一期商业部分计划于明年5月亮相，整体预计在2020年全面开业。不过在张启东看来，与其相比，永润广场在定位上有所不同，加上永润广场以年轻家庭群体为主力客群，以儿童带动整个家庭消费。因此，他对永润广场的未来发展很有信心，也认为里水镇相继进驻不同主题商业体对区域的商业发展也将有很大的促进作用。未来，永润广场能否成为金沙洲真正意义上的大型商业体，期待以后的表现。
金沙洲永润广场
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