在新政刺激下，上海二手房成交量在10月份再度站上2万套。
11月7日，上海链家研究院的监控数据显示，10月份，上海二手房共成交2.2万套，环比增长63%，同比增长68%。成交金额达717亿元，环比增长57%，同比增长65%。
整个前10月，上海全市二手房累计成交金额达5640亿元，同比增长12%；成交套数16.6万套，同比增长10%。
上海链家研究院首席分析师杨雨蕾表示，9月末房地产政策持续发力，“沪七条”进一步优化住房限购和信贷政策，使得市场上的购房需求进一步得到释放，10月上海楼市成交活跃，二手房成交量是继今年6月份后，又一个达到2万套以上的月份。
价格方面，据安居客上海监测数据显示，10月份，上海二手房成交均价44813元/平方米，环比下跌2%，同比跌幅约8%。
从成交均价来看，涨跌区域各占一半，崇明、青浦、虹口等7区环比价格上涨；静安、嘉定、金山等7区环比价格下跌。跌的最多的是静安区，下跌5%。
10月上海二手房房价（单位：元/平方米）
整个10月，上海二手房成交量最多的是浦东，共成交4322套，其次是闵行和宝山，成交量均超过2000套。单价7万元以下二手房房源共成交16978套，占比超84%。
尽管成交量上行，但降价仍然是成交的基础。
总价500万元以下房源是绝对主力，共成交15555套，占比77%。其中，300万元以下房源成交9751套，环比增长64%，均价34867元/平方米，环比下跌2.54%。
总体来看，除总价在800万～1500万元的房源外，大部分房源的价格均不同程度下滑。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，不管是首次入市的刚需客户还是改善型买家，近期入市都较为积极，说明政策效果非常显著。上海楼市已经形成豪宅、首次改善、刚需多点发力的格局，成交的持续性有保障。
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