公众责任险是：是指致害人在公众活动场所的过错行为致使他人的人身或财产遭受损害，依法应由致害人承担的对受害人的经济赔偿责任。
公众责任险的计算：
1．以赔偿限额（累计或每次事故赔偿限额）为计算依据，即保险人的应收保险费＝累计赔偿限额适用费率；
2．对某些业务按场所面积大小计算保险费，即保险人的应收保险费＝保险场所占用面积（平方米）每平方米保险费。
强制物业购买公共责任险
而一位物业专家指出，虽然物业公司没有法律责任，但它与业主签订的物业管理合同中可能会涉及，因此涉及到的物业公司应该承担合同责任。“比如说，物业公司在合同中承诺保证在车位内停车的安全，那么一旦车辆受损，物业公司必须承担责任。”
记者采访发现，在兴隆家园附近的朝阳园其处理有关小区内汽车受损的经验值得借鉴。物业公司在与业主签订的物业管理合同中就明确了物业公司承担责任。而每年业主所交的物业费里物业公司专门辟出30万元用于购买公共责任险。当小区公共设施受损、或者突发事件需要物业公司承担公共责任时，受损业主可以得到保险公司的赔偿。然而据市小区办介绍，尽管政府部门对物业公司购买保险提倡了多年，但总有物业公司不愿意购买。
对于这一问题，北京市物业管理商会会长于庆新说，政策法规也在逐步完善，而且发改委正在调研修改的《物业收费管理办法》中就明确了物业公司必须要购买公共责任险和组合险。据了解，该《办法》将于近期出台。到时受损业主将有法可依，有地方赔偿，他们大可不必用堵大门等特殊方式来维护自己的权利了。
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