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工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。发包人、监理、承包人、材料设备供应商等,都会以工程联系单的抬头,向有关单位发文。工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位,在工程建设过程中,为协调处理各种工程事件,单方出具的书面联系文书,一般由出具方签字盖章。其内容仅作为联系工作的情况表述,不作为最终事实的确认,如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认;如其内容涉及设计变更的须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。工程联系单不作为工程事实确认的依据,也不作为办理竣工增减结算的依据。

二、工程变更单

工程变更单样例

1、设计变更单和技术核定单统称为工程变更单

1.1设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的修改、完善和优化。设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料,是施工图纸的组成部分,也是编制竣工图纸的依据。

2、工程变更的主要类型

2.1由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况,而导致做法变动、材料代换或其他变更事项;

2.2由于发包人改变建设标准、建筑结构、局部做法、使用功能、增减工程内容,而导致做法变动、材料代换或其他变更事项;

2.3由于发包人、监理单位、承包人、政府部门等采用新工艺、新材料或其他技术措施等,而导致做法变动、材料代换或其他变更事项;

2.4由于承包人因施工方法、施工程序、施工材料和施工机械等原因,不能按图施工须变更设计的;

2.5承包人在施工中发生质量事故须变更设计或者采用补强措施的;

2.6由于销售部、客户要求提出变更,而导致做法变更、材料代换或其他变更事项。

三、工程签证单

工程签证单样例

1、工程签证是指工程索赔,主要包括工期索赔和费用索赔两个方面。签证的方式包括承包人向发包人签证,也包括发包人向承包人签证。

2、工程签证单产生的原因,有技术核定单产生的签证、工程联系单产生的签证和其他现场原因直接产生的签证等。

3、工程签证单的办理应该在其表述内容施工完成后方可办理。

4、工程签证单本身不属于技术资料,其内容不作为编制竣工图纸的依据。工程签证单须经发包人和承包人分别签字盖章后方始生效,监理单位作为见证方签字盖章予以见证。

5、工程签证的主要类型:

5.1因设计变更导致已施工的部位需要拆除(需注明设计变更编号);

5.2施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理;

5.3在施工过程中,由于施工条件变化、地下状况(土质、地下水、构筑物及管线等)变化,导致工程量增减,材料代换或其他变更事项;

5.4在施工合同之外,委托承包人施工的零星工程;

5.5合同规定需实测工程量的工作项目;

7、零星用工、机械台班的签证:在工程签证中原则上不以零工、台班形式出现,如有特殊原因需发生零工或机械台班,必须由工程部负责人同意后方可进行签证。

8、所有工程签证单只有加盖发包人指定印章才能生效,承包人也应加盖有效印章。

四、工程签证单的费用结算

1、一旦有费用事项发生,不论是工程联系单激活,或现场条件遇到地下障碍,或者管理原因,承包人都应该申报“工程签证单”。工程签证单都是由承包人向发包人现场工程师申报,经审批同意后,对工程签证事实的工程量进行确认。在发包人内部,这一块的流程由工程部与造价部联合完成。

2、工程量确认后,承包人并不是就可以直接拿钱了。要根据确定的工程量,重新进行价款事项的审核确认。在发包人内部由造价部主办,审核结果报发包人公司领导签字确认后,以公司确认的形式,向承包人确认已签证工程的价款额。

工程联系单

1、工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工、材料设备供应单位,在工程建设过程中,为协调处理各种工程事件,单方出具的书面联系文书,由出具方签字盖章。

2、内容仅作为联系工作的情况表述,不作为最终事实的确认,如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认

3、如工程联系单内容涉及设计变更的须按规定另行办理工程变更单。

4、工程联系单不作为工程事实确认的依据,也不作为办理竣工增减结算的依据。

工程变更单

工程名称:承包人:变更单编号:

注:1、适用范围:注明对应的图纸楼号、轴线,适用的房型及楼层等有效内容。

2、造价部的估价仅作工程变更项目的决策参考之用,非最终核定价款,不作为结算依据。

3、技术核定以发包人最后认可为准,重要的技术核定以及设计单位提出的设计变更需设计单位确认。

4、本单经发包人工程部主管或发包人总工签字后加盖技术专用章,本单无技术专用章无效。

6、本单审批通过后,由工程部按承包人、分合同连续编号(总包需分专业)。

工程签证单

工程名称:签证编号:

3、工程签证单审批通过后,由工程部分承包人、分合同连续编号(总包需分专业)。

THE END
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