买卖合同纠纷案例分析及风险防范

????2002年12月20日,甲方向乙方发函提出剩下货物已经生产完毕,要求发货并要求乙方补足第一批货物货款。乙方提出该批货物质量太差,没有销路,要求退回全部货物,双方因此发生纠纷并诉之法院。

????二、风险分析及防范技巧

????就本案而言,双方最后产生纠纷的原因可以在一定程度上归结为双方对合同条款约定的模糊和合同条款不完备,而合同条款的模糊规定及缺乏重要的条款会给该合同未来的履行带来一定的纠纷风险;因此,对合同纠纷进行事前预防显的尤为重要,如合同当事人在签订合同前对合法及风险漏洞进行严格审查,可以减少甚至避免未来合同履行期间产生不必要的纠纷。就本案例而言,该买卖合同存在的漏洞、风险主要如下:

????1、合同价格条款约定不明确

????一般认为,合同价格条款条款作为买卖合同的必备条款,如果没有约定,则可能导致合同的无效。价格条款如果约定不明确,则可能会导致在履行期间双方互相扯皮。例如合同双方当事人在合同中简单约定合同价格以市场价格确定,而如果当事人双方处于不同的区域,则产品的市场价格则可能差别很大,如果没有明确是买方所在地或卖方所在地的市场价格,则必然带来纠纷的隐患。即使基于价格波动的考虑,也应约定一个基准价格,并在该基准价范围内约定一个上下波动的幅度,这样可以

????避免给于对方以合同漏洞为借口,要求以超过卖方可接受的低价要求购买或以超过买方可接受的高价出售。标准的、完备的合同应当明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序等,而不应该留下任何可以让对方找到借口违约的模糊表述。

????2、质量标准及要求未约定

????买卖合同的质量条款可以说是最为重要的合同条款之一,质量标准的明确约定,一方面可以使卖方在生产产品的时候有了一个确定的标准(如果是先签合同再组织生产),另一方面可以在未来产品检验期间确定了一个检验标准。本案中因未明确约定质量标准,也未确定产品检验的质量标准要求,导致乙方检验产品完全按照自己确定的标准,即使甲方生产的产品符合国家及行业要求,乙方也完全有可能提出产品质量不合格的要求。如果双方明确约定了质量标准及验收标准、方法,那么在产品到达乙方后,由甲方、乙方按照双方确定的标准共同对产品验收,则不会出现本案中甲方完全被动的局面。

????实践中多出现的问题是合同过于简单,质量标准及质量验收事项没有约定或约定不明确,一般情况下,对于产品质量有国家有强制性标准的,要明确标准代号全称,如果有多种适用标准的,要在合

????同中明确适用哪一种;同时还应明确约定产品质量验收事项,如验收方法、质量异议期限和条件等。对于卖方来说,做出上述约定,可以取得合同履行的主动权,避免在履行期间不利的法律地位。

????3、此外,本案例合同中缺乏一些重要的合同条款,这些条款的缺乏或约定不明确,极大增加了合同风险,成为合同纠纷形成的隐患。

????(1)合同标的条款,如品名、规格等的明确约定

????买卖合同的标的物是合同交易的对象,涉及到合同目的能否实现,因此该条款必须约定具体、明确,该合同也是买卖合同必备的条款。笔者曾接触过因该条款约定不明确而造成卖方最终发送的货物

????与买方需要购买的货物是两种截然不同的货物的情况。一般情况下,对于合同标的的名称在合同中应使用标准学名,用全称,写明确商品的商标、品种、规格、花色等等,避免给交货方以任何可以偷梁

????换柱的借口。

????(2)付款方式

????合同中付款方式不明确,会造成收款方巨大风险,本案中未约定乙方的付款方式,如何付款、何时付款完全由乙方自行决定,甲方处于完全被动的局面。如买方迟迟不付款,卖方也只能按照合同法

????合同,则卖方会款货两空。

????(3)交付方式、期限、地点

????(4)验收条款

????合同的验收条款确定了合同标的质量、数量、外观等方面的验收标准、验收方法及质量异议的期限、条件等等。该条款对于双方明确产品的质量责任具有非常重要的意义,本案中由于未约定验收条款,在产品验收时出现随意性,由乙方自行进行验收,使甲方处于完全的被动接受的局面。

????(5)风险承担

????(6)所有权保留条款

????作为对卖方有利的条款,我国法律允许合同当事人自行约定所有权保留条款,约定所有权保留条款可以防范货物交付后买方不予支付货款的风险。

????(7)违约责任

????违约责任作为合同的救济方式,应当说是标准合同中非常重要的条款之一,尽管该条款是在出现纠纷、争议时才会实质地发挥作用,但是该条款的明确约定可以一定程度上防止对方故意违约,提高当事人履行合同的自觉性,同时如果真正出现违约情形,则可以依据该条款直接确定对方的违约责任,防范未来诉讼举证不利及败诉风险。通常合同中约定的违约责任承担方式主要有两种情况,一是支付违约金,二是赔偿损失。无论采用哪种方式都应当明确约定金额或计算方式、赔偿范围等,这样

????在出现违约时才具备操作性。

????(8)争议解决条款

????与违约责任条款一样,该条款为纠纷的救济方式,合同中如果能明确约定对我方有利益的争议解决方式及诉讼管辖地,则可以避免在诉讼中的不利地位。特别是在地处不同区域或不同国家的当事人。即使在无法约定对我方绝对有利的管辖地点,也应当约定对双方均公平的第三地作为诉讼管辖,其外,对于约定仲裁机关的,应写明具体的、实际存在的仲裁机构名称。

THE END
1.中国法院2021年度案例6买卖合同纠纷书名:中国法院2021年度案例【6】买卖合同纠纷 作者:国家法官学院 出版社:中国法制 出版时间:2021年4月 入库时间:2021-5-6 定价:65 该书暂缺 图书内容简介 没有图书简介 图书目录 一、标的物质量 1 非食药同源中药材不适用《中华人民共和国食品安全法》,存在欺诈行为的可另行解决 ——王某力诉优禾公司买卖...http://www.law-lib.com/shopping/shopview_p.asp?id=87518
2.中国法院2021年度案例(房屋买卖合同纠纷)——徐某健诉伟特公司等房屋买卖合同案 …… 三、二手房买卖 四、农村房屋买卖 五、拆迁安置房买卖 六、一房多卖合同 七、房屋买卖代理 八、房屋确权纠纷 九、定金与违约金 十、房屋借贷与担保纠纷 十一、其他 展开▼ 导语 本书是《中国法院2021年度案例系列》(全23册)的一个分册。内容涉及商品房预售、商品房...http://yuntaigo.com/book.action?recordid=emZrZmFibmM5Nzg3NTIxNjE3MTE1
1.买卖合同纠纷案例北京民事诉讼律师上诉人北京XX新技术开发公司(以下简称北京XX开发公司)与被上诉人邵XX、承德XX冶金有限公司(以下简称XX冶金公司)、刘XX买卖合同纠纷一案,前由承德市中级人民法院作出(2003)承民初字第67号民事判决,北京XX开发公司不服,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人北京XX开发公司委托代理人张峰华,...http://www.msss.com.cn/view/index386.html
2.买卖合同纠纷案例热点买卖合同纠纷案例热点,是指比较受大众关注,或欢迎的买卖合同纠纷案例新闻或信息,或指比较引人注目的买卖合同纠纷案例地方或问题,如赣州买卖房屋居间合同纠纷案例评析等. 图:赣州律师肖福灵律师团队 183-7075-8280 买卖合同纠纷案例常见问题 1.买卖合同纠纷案例 ...https://0797cx.com/page37?article_id=108099
3.典型案例涉买卖合同纠纷民事典型案例【典型案例】涉买卖合同纠纷民事典型案例 基本案情 原告A公司、第三人R公司与被告W公司在2017年12月18日签订了购销合同(合同编号:HY2017121401),合同中约定原告和第三人向被告提供货物,被告需按结算约定支付原告货款壹佰伍拾伍万圆整(1550000元),合同同时约定了逾期付款的违约金。原告、第三人于2019年03月13日前将...https://www.66law.cn/domainblog/132165.aspx
4.买卖合同纠纷案件解释有什么?专家导读 买卖合同纠纷案件属于民事案件,是指在履行合同的过程中,由于标的物的交付,转移标的物的期限等问题引发的争议。买卖合同中有两种民事主体,一种是买受人,一种是出卖人,这两种主体所承担的权利和义务不同。 买卖合同纠纷案件解释有什么? 一、买卖合同纠纷案件解释有什么? 买卖合同是指出卖人转移标定物于买受...https://mip.64365.com/zs/1469105.aspx
5.广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例近日,广东省高级人民法院发布一批房屋买卖合同纠纷典型案例,案例涉及商品房预售、二手房交易两种主要合同类型,涵盖了销售广告、出卖人告知义务、商品房交付标准、违约免责事由、一房二卖、贷款未获批准、虚假交易、违法搭建等多个问题,体现广东法院充分发挥审判职能作用,不断加大房地产交易司法治理力度,为营造法治化营商环...https://www.chinacourt.org/article/detail/2023/11/id/7654898.shtml
6.佛山中院发布房屋买卖合同纠纷案件审判白皮书及十大典型案例近日,佛山中院发布《房屋买卖合同纠纷案件审判白皮书(2019-2022》及十大典型案例,分析佛山法院2019-2022年房屋买卖合同纠纷案件的审理情况,总结纠纷常见问题及裁判规则,梳理房屋交易及相关环节存在的法律风险,并提出对策与建议,以期发挥司法裁判对市场的规范和引导作用,为佛山经济社会高质量发展贡献智慧与力量。 https://foshan.ifeng.com/c/8VBLUHHRfGM