1、工业用地厂房不可以办酒店。国度对于用地性质的限制是强迫性的，开发商是没有权利变化的。
2、酒店是商业用地。假如想做酒店，必须将地盘性质变化为商业用地，而商业用地的出让价钱远比工业用地高很多，且出让年限短，凡是是40年，工业为50年。
3、工业用地用于出产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受地盘、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个局部管理，私改风险太大。
5、但假如您的工业用地上，配套了局部商业，能不克不及把方针移到这个厂房里。还有即是做地盘改性了。此外假如本地关系较好，监管不严也能够做。
工业用地若何让渡
按照河山成本部近期公布的《对于公布履行全国工业用地出让低价尺度》，工业用地必须采用招标拍卖挂牌体式格局出让，其出让底价和出售价钱均不得低于地点地地盘等别相对应的低价尺度。
1、市、县河山成本管理局部应对拟出让地块的平居地盘商场价钱进行评介；
2、国有地盘使用权招标拍卖挂牌出让公布公布，并对申请人进行资历查看；
3、市、县河山成本管理局部该当遵守出让公布规定的时刻、地址机关招标拍卖挂牌流动，经过现场竞价一定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人就地签定《出售确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审核准文件；
4、市、县河山成本管理局部向受让人核发《建设用地核准书》，并遵守《国有地盘使用权出让合同》、《建设用地核准书》一定的时刻和前提将出让地盘拜托给受让人。
受让人遵守《国有地盘使用权出让合同》商定付清悉数国有地盘使用权出让金，照章申请管理地盘挂号，付出《国有地盘使用证》，获得国有地盘使用权，对于时刻1般每个关节都是两周高低时刻内办完。
即是工业用地厂房能办酒店吗？工业用地若何让渡的悉数实质，超越两年未动工开发建设，未建有厂房的地盘，不克不及直接手理让渡过户手续，必须先按闲置地盘措置法度作出措置，收回地盘使用权；或足额收取闲置费后，再另行部署新工业项目。
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