2万+投资人围观!锦江旗下多品牌亮相2023首场酒店投资峰会

1月10日,由次方点评&住联咨询主办的2023首场酒店投资峰会——“答案与方向:中国酒店及住房租赁产业投资年度报告大课堂&结业礼”在杭州圆满举办,锦江全球创新中心高级副总裁陈飞、锦江GPP全球采购平台首席运营官严蔡华应邀出席论坛对话。

作为此次峰会的首席合作伙伴,锦江酒店(中国区)携旗下丽柏、白玉兰、锦江之星、7天、荟语、原拓、缤跃、憬黎等品牌悉数亮相,与现场超百位具有丰富实战经验的投资人、拥有多年酒店行业实操经验的品牌主理人、供应链企业等共同探寻行业未来发展的“答案与方向”。

疫情笼罩下,酒店行业阵痛3年之久。2022年底,随着防疫新政发布,业界对2023年消费复苏、经济回暖逐增信心。

领袖对话:住宿业商业模式的迭代和优化

锦江全球创新中心高级副总裁陈飞在“领袖对话:住宿业商业模式的迭代和优化”中,就中国酒店投资商业模式和产品的变革挑战、酒店业的商业模式和产品结构应向何种方向迭代和优化、行业投资逻辑该如何改变等方面,与同台嘉宾展开了深入探讨。

陈飞表示,从宏观层面看,中高端酒店是未来比较好的投资方向,锦江酒店(中国区)的主力品牌矩阵也是这样布局。从微观层面看,未来一年,疫情对行业的影响仍然存在,但如果因为2020年和2021年疫情特殊时期所出现的一些趋势去盲目跟风,可能会导致投资方向出现偏差。2023年将是行业和投资人信心修复的一年,信心修复才能促进行业回暖。对酒店管理公司而言,服务好投资人,以创新动力结合中台运营加速推动单店年复一年稳定增长,是高质量发展的关键。

供应链探讨:集团供应链如何给投资人创造更大价值

“2022年,如果单从供应链层面来看,所面临的挑战是需求端发生了根本性的变化。我们一直致力于解决怎么通过平台的能力,通过一系列的集成服务解决方案,给酒店投资人带来更多的赋能。这是我们2022年一直在实践的非常重要的事情。”

在圆桌论坛“供应链探讨-集团供应链如何给投资人创造更大价值”中,锦江GPP全球采购平台首席运营官严蔡华就产业链多层联动驱动投资升级、透明机制如何建立、如何开放全国寻源、如何发挥产业链公司的研发能力、如何提升投资人的互动参与等方向进行了深入探讨。

严蔡华认为,2023年集团供应链首先要解决的是与投资人的信任、连接问题,如何真正让投资人感受到切实获益以及平台比单体酒店去做采购更加专业,仍是供应链平台未来努力的重要方向。

创新加持,加速中国服务业的高质量发展

2022年,面对诸多外部不确定性,国内企业均感受到挑战。如何通过创新加持,加速中国服务业的高质量发展峰会现场,锦江酒店(中国区)旗下创新品牌——荟语、缤跃、原拓先后围绕以上议题带来各自独特的见解。

荟语酒店作为锦江酒店(中国区)旗下以“幸福秘境”为体验精髓的中高端自然幸福系酒店品牌,凭借差异化品牌理念、创新商业模式,打造“酒店+鲜花零售+新派茶饮+幸福定制”的一站式生活体验,构建了“生活方式酒店+幸福社区”的多元可持续盈利模式。

2022年12月,荟语品牌首家酒店在深圳福田会展中心正式开业。开业10天,酒店OCC达到98%,最高ADR达516元,营收表现十分亮眼。

疫情三年来,整个运动健康市场增量明显,产业规模已超三万亿元,居家健身领域成为“新蓝海”。锦江酒店(中国区)旗下创新品牌缤跃酒店,前瞻性地将酒店产业与大健康产业深度融合,打造出更适合年轻人的健康运动酒店。从产品端而言,缤跃不仅仅是单纯的酒店,更是酒店+健身房+餐厅的组合,是综合运动健康生活方式的集合体,将“产业的流量”转化为“酒店的生意”,盈利能力比传统酒店更强。

截止目前,原拓首批门店陆续开业,没有爬坡期、且在门店五公里范围内遥遥领先的经营业绩也验证了产品的前瞻性。未来,原拓将携手更多投资人,一起把国潮玩出趣。

推出本土创新品牌之外,锦江还积极把海外知名酒店集团旗下的优秀品牌引入中国,例如“中法混血”的憬黎公寓酒店(TULIPLODJ)。

近年来,长租公寓成为国内商业地产投资的新热点之一。在需求观念改变及国家租售并举政策的推动下,未来会有越来越多的人通过租赁来解决长期居住需求。憬黎品牌在消费升级、数字创新的驱动下,成功进入中高端服务式公寓赛道,未来将带着国际化视野和数字化创新思维,与消费市场、投资人、公寓行业三端深入对话,挖掘市场机遇与消费趋势变化,引领美好生活方式。

共同把脉,多品牌与资深投资人探讨“投、融、建、管”

分论坛上,锦江酒店(中国区)旗下丽柏、白玉兰、锦江之星、7天等酒店品牌,分别在“投测与融资大课堂”“筹建与经营大课堂”“住房租赁投资大课堂”环节,与资深酒店投资人现场互动答疑,共同把脉酒店“投、融、建、管”中的核心痛点。

剖析“如何从产品端提升门店竞争力”话题时,丽柏品牌认为:提升门店竞争力的核心在于,提升买方价值的同时降低投资的成本,从而实现价值创新。比如,丽柏品牌在产品打造上,会聚焦抓“关键体验”——围绕丽柏品牌的核心价值和定位,以消费者的关键体验点为核心,在酒店产品和服务上重新分解,在产品建造和运营的成本投入上进行增加、剔除和创造,进行全新分配,不断提升目标消费者的高品质体验和降低投资人的投入成本。

近期次方点评发布的AC指数报告显示,酒店行业平均投资回报期从4年逐渐拉长到6年。在目前的市场大环境下,投资人更加注重投资回报的性价比,酒店前期筹备装修的投入占比大,直接影响投资回报年限。对此,7天酒店品牌表示:新7天在产品打造上创新推出了“乐高模式”,提供“标配”+“选配”的乐高式、组合化产品模块,造价低、体验佳、回报优,打造出酒店投资“极致性价比”。

一直以来,会员体系建设是评判酒店品牌盈利水平的重要指标之一。论坛现场,白玉兰、锦江之星品牌结合自身运营经验,与嘉宾共同探讨如何通过体系化工具,提升门店会员占比。

白玉兰酒店作为创立5年多的年轻品牌,以其灵动的调性、精致融合的品牌气质,通过产品设计、子品牌孵化、品牌跨界合作等途径,不断为消费者提供更多元、更新潮的旅居生活体验;通过“灵动空间、三B主义、三轻精神、跨界能量”四大特色实践,营造出有社区感、多功能、多植入的酒店空间,为各位投资人提供了一个可选择的“答案与方向”,目前在长三角地区发展强势。

锦江之星作为经济型民族品牌开创者,27年来历经多次产品迭代,于2022年推出最新5.0版本,以暖“星”客房、暖“星”公区、暖“星”好餐、暖“星”好物四大体验亮点,将功能交互与空间场景结合,把品牌凝聚在“看得见,摸得着”的高颜值和高品质产品中,让消费者在酒店空间中真正体验到舒心舒适的CozyTime,吸引其成为品牌忠诚会员,提升复购。

荣耀时刻,锦江酒店(中国区)旗下品牌投资价值凸显

“2022中国酒店及住房租赁投资价值榜”也于同期正式揭晓。凭借过去一年的杰出表现,锦江酒店(中国区)旗下希尔顿欢朋、维也纳国际、麗枫、维也纳、白玉兰、锦江之星、7天等一众酒店品牌将多个奖项收入囊中。

其中,希尔顿欢朋、维也纳、锦江之星、7天等酒店品牌共同荣获“2022酒店投资人喜爱投资品牌”;维也纳国际及白玉兰酒店品牌获评“2022酒店投资人喜爱筹建品牌”;麗枫酒店品牌则一举拿下“2022酒店投资人喜爱研测品牌”“2022酒店投资人喜爱经营品牌”“2022酒店投资人喜爱会员营销品牌”三大奖项。

大疫三年,所有从业者共同度过了酒旅业的困难期。2023年,行业复苏在即,锦江酒店(中国区)希望以此次峰会为契机,与业内同行及投资人一起复盘过往、总结经验、规划未来,携手探索整个行业的“答案与方向”。

THE END
1.大酒店营销方案例文(2篇).docx大酒店营销方案例文在当前全球旅游业持续增长及消费者旅行需求日益增加的背景下,酒店业面临着更为激烈的市场竞争。为确保在___年实现更优的业绩,我们制定了以下酒店营销策略,旨在增强酒店的知名度,提高客房入住率,并通过提供卓越服务吸引更多的回头客及口碑传播。一、目标市场定位1.客户群体划分:商务客户:专注于为商务...https://www.renrendoc.com/paper/362250017.html
2.酒店商业投资计划书范文2024年旅游度假公司项目创业商业计划书(共22套打包)2024年旅游度假公司项目创业商业计划书(共22套打包) 下载 其它 上传时间:2024-02-01 22份 医药健康酒店别墅商场项目商业计划书(共6套打包)医药健康酒店别墅商场项目商业计划书(共6套打包) 下载 其它 上传时间:2022-07-26 6份 民宿创业商业计划书全套...https://www.3gcj.com/baogao/1262628.html
3.周鸿祎:所有的商业模式都是试出来的这种观点和我关于微创新的看法如出一辙。我向来认为对商业模式的探索,应该用比较简单的方式,先做一点小尝试,如果行不通就赶紧改,如果切实可行便可逐渐加大筹码。 1. 拉斯韦加斯酒店:微小细节创造大量回头客 在美国拉斯韦加斯的一家酒店,当顾客结完账离开时,门童会顺手递给顾客两瓶冰冻的矿泉水。 http://www.xatrm.com/cykx/312913.jhtml
4.商业模式本质上就是利益相关者的交易结构,读《发现商业模式》该书围绕着两位作者独自发明的分析商业模式的模型论述,既由定位,业务系统,关键资源能力,盈利模式和自由现金流与企业价值这六大部分组成分析模型。并且结合了丰富的企业案例告诉我们它们是怎么从不利竞争环境中成功脱颖而出的,怎么成为新经济的代表企业。例如生产复印机的佳能,便捷型酒店如家,进军游戏机的索尼,新型物业...https://www.huxiu.com/article/3987.html
5.99宾馆怎么样99宾馆加盟费价格和图片电话节省了70%的人工和50%的房间面积;节省50%的施工;节省50%的运营和管理;5、人才竞争:在99酒店新模式体系下,小店服务员负责模式和集团店区域大店负责模式,彻底突破了同行快速发展的人才瓶颈;6、核心管理技术:微连锁酒店便利店商业模式颠覆了传统经济型酒店的传统管理体系,创造了PMS和自助终端技术,形成了99家酒店的...http://www.jiameng.com/wiki/pp999999326/
1.酒店餐厅市场前景预测与商业模式经营运营模式方案...盛世华研| 49页|1.54MB|0次下载| 0.0 (0人评价) 我要评价: 用手机看文档 下载 开通VIP 酒店餐厅商业模式、经营、运营模式研究报告 1 内容目录 一、前言 ...3 二、2023-2028 年酒店餐厅市场前景及趋势预测 ...https://doc.mbalib.com/view/d7cc66197c12943fad563cea5e6365a2.html
2.中高端酒店的商业模式酣战南方plus中高端酒店的商业模式酣战 7月8日,“华住时代”下的第一家升级版桔子水晶酒店(下称“新水晶”)在上海开业。 四年前,当华住以超过36亿元的价格收购桔子酒店集团100%股权后,董事长季琦任命曹娟去管理桔子水晶这个当时在国内酒店市场掀起不小波澜的中高端酒店品牌。https://static.nfapp.southcn.com/content/202107/10/c5509154.html
3.长沙HZX经济型酒店商业模式研究长沙HZX经济型酒店商业模式研究,经济型酒店,商业模式,休闲商务型,盈利模式,当今时代,企业与企业之间的竞争是商业模式的竞争,商业模式已成为企业竞争的最高形态。在经济型连锁洒店快速扩张、各种重小型单体...https://wap.cnki.net/touch/web/Dissertation/Article/10533-1014143658.nh.html
4.www.gdsklife.com/yyys521607/639243.htm亚洲人成色777777商业模式 33.71MB 89%好评98人) 双性人HpoPlay 梅麻吕3d游戏系列 色堂花国产麻豆无套内射林思妤老师在线观看视频? 11.99MB 13%好评7741人) 婷婷色网站古装 yin荡的白丝老师 Gay2022男子翘J 19.30MB 62%好评499人) 免费AV网站在线观看 密桃四的骚穴 精品久久久久久久久久国产...http://www.gdsklife.com/yyys521607/639243.htm
5.普通老百姓投资产权酒店主要注意事项有哪些产权酒店概念的实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似,都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业房地产的投资行为,目的是获得房地产增值和经营收益。 一、与项目相关的房地产开发许可证 ...https://www.66law.cn/laws/475786.aspx
6.酒店的企业愿景酒店的企业愿景是什么?锦江全球创新中心以创意理念打造可持续、盈利型酒店商业运作模式,立足上海,网罗全球。 通过追踪、洞察市场趋势推动创新酒店商业模式的研发、深化、落地。具体服务内容包括:存量酒店升级,海外品牌本土化入市、创新品牌研发深化、创新模块化产品方案以及前沿酒店设计及建造技术研究运用等。 https://qqx.com/news/232371967661965312
7.抓取百万数据,我们深扒了风口上的OYO酒店搜集关于OYO的公开信息,通过分析企业架构、发展路径、扩张策略等角度研究OYO的商业模式。 挖掘OYO真实的运营数据 为了获得足够详细的数据进行分析并复原OYO中国的真实运营情况,我们编写程序爬取了OYO中国区APP端所有可见酒店的数据,数据维度包括但不限于:城市数量、酒店数量、酒店位置、房间数、剩余房间数、开店时间等。抓...https://36kr.com/p/1723457191937
8.众筹酒店成功的案例分析众筹酒店成功的案例?众筹酒店成功的例子六、承包酒店的商业模式案例解析? 1、模式一、赚取酒店的转让费。这样的模式,一般都一个团体或者公司性质进行操作,每个人的分工明确。操作流程,大概是不断寻找新的且有升值空间的酒店或者物业,接着通过简单改造包装,提升转让费价格,找新的接盘人接盘转让或者入股。 https://www.hfyuyu.com/h/423.html
9.施炜:什么是商业模式?破界时代商业模式如何创新?界面·财经号十几年前,《哈佛商业评论》有一名研究迈克尔 波特理论的女编辑玛格丽塔(Magretta)写过一篇文章,谈什么是商业模式。 她把商业模式隐喻成一场戏。在这场戏中,有很多的相关利益者,各自扮演着不同的角色:顾客、供应商、企业自身等等。每一种角色都有自己的期望,这是他们参与其中的原因:“我”希望从这场戏中得到什么...https://m.jiemian.com/article/1086499_qq.html
10.一个案例,让你学会如何用商业画布描绘商业模式航空公司的合作伙伴有哪些?保险公司是其中之一。空中飞行常常会出现延误,因此万一晚点,乘客应该怎么办?酒店和汽车租赁公司因而也应该是重要合作伙伴之一。 09 成本结构(CS):厘清所有成本 最后到了考虑成本的时候了。创建价值和提供价值、维系客户关系以及产生收入都会引发成本。厘清你的成本结构能帮助商业模式健康运转。http://www.xyconsultant.cn/h-nd-49.html
11.酒店写oyo是什么意思oyo酒店 oyo酒店在不同的发展阶段也采用了不同的商业模式,从一开始的佣金模式到保底提成模式再到不保底,每周结款模式,但无论oyo酒店推出什么样的商业模式都没有的是对酒店发展规模的扩大,看其根本依旧是可以不断扩大的轻加盟的模式。oyo速度下辉煌,oyo以其自豪的oyo速度下在2018年6,7,8月,用... ...https://m.verywind.com/dd/%E9%85%92%E5%BA%97%E5%86%99oyo%E6%98%AF%E4%BB%80%E4%B9%88%E6%84%8F%E6%80%9D.htm
12.商业计划书范文(精选6篇)5) 商业模式:如何赚钱?明确公司在产业链、产业链上的位置;合作伙伴是谁?他们为什么要跟公司合作?什么时候会有收入等。 二 换位思考,以投资人的思路看计划书 投资人在分析:“为什么写,为谁去写”过程中,能够迅速判断出值得阅读的商业计划书。 为什么看你的商业计划书? https://mip.ruiwen.com/shangyejihuashu/4651652.html
13.周记怎么写200字16篇(全文)吴雪峰说创业之前的想法天马行空,但回归实实在在做事,必须以“产出”、“投入”两点为坐标,前者是理想,后者为现实;辜福玉强调创业是自我价值的实现,财富虽必要但其次;而快书包的徐智明,第二次创业,选择从事一项可长期发展的商业模式。 三个人到中年的男人,三个不一样的创业项目,缺是一样的追求——不是为了生计...https://www.99xueshu.com/w/file6p7k6e80.html
14.商务宾馆运营策划方案(精选6篇)四、创特色营销模式,营造宣传氛围 1、加强在电视、报刊媒体、车站、机场公共场所等形式广泛宣传; 2、利用节假日、大型活动,朋友聚会,发名片等形式开展宣传; 3、要与有针对性的周边宾馆、酒店、单位、出租车司机的互补合作; 4、做好的引导、沟通、协调工作; ...https://www.360wenmi.com/f/filewe6f84ec.html