在工程设计阶段通过BIM技术的应用，在设计模型、土建设计、结构设计、机电设计、三维审图、能耗分析方面带来诸多便捷。
应用BIM在工程设计阶段，使得设计工作效率成倍提高、工程量自动计算、设计成果直观形象、实现方案多样化、解放生产力，使设计人员专注于设计本身。
二、工程施工阶段
当前，施工阶段的BIM应用主要集中在施工准备、施工过程和竣工结算阶段，通过施工模型的建立分析，进行施工方案的优化、施工图纸深化设计、一致性检查，并在过程算量、施工进度、施工模拟方面起到重要作用，同时利用BIM进行结算也大大提高了结算的准确性和效率，提升了施工项目的综合效益。
三、工程运营维护阶段
BIM在工程运营维护阶段的应用，主要通过设计、施工阶段传递过来的数据信息，建立新的运营维护管理模型，进行设备设施的常态化管理，同时结合GIS、传感器、物联网、云应用等技术，实现项目运营和维护动态化、智能化、可视化的管理。
如何才能提高BIM应用价值呢？
结合美国HOK建筑师事务所麦克利米提出的麦克利米曲线图(MacLeamyCurve)，不难得知在工程建设过程中，越早应用BIM技术，其应用价值就越高。
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