造价工程师模拟试题一直被视为考前复习的一个重点资料。为了助力造价工程师考生们备考一级造价工程师考试，建设工程教育网整理了2004年-2018年的造价工程师模拟练习题及答案解析。希望考生们多看习题，提前了解出题特点，为即将到来的一级造价工程师考试做充分的准备。
案例分析题
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。
问题：
1.列式计算拟建项目的建设投资。
(计算结果保留两位小数)
【答案】
1.人工费占比=4.5x80/1600=22.5%，人工费修正系数=100/80=1.25
人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5%
单位建筑工程费=1600x(22.5%x1.25+50%x1.1+8%x1.05+19.5%x1.08)=1801.36元/m2
建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元
设备安装工程费=2000x15%=300万元
工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元
建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x(1+5%)=5484.91万元
2.年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.442%
建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元
每年还本额=(3000+111.63)/5=622.326万元
运营期第1年应还利息=(3000+111.63)x7.442%=231.568万元
运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326)x7.442%=185.254万元
折旧费=5500x(1-5%)/10=522.5万元
运营期第1年总成本费用=400x85%+522.5+231.568=1094.07万元
运营期第2年总成本费用=400+522.5+185.254=1107.75万元
运营期第1年净利润=(1560-1560x6%-1094.07)x(1-25%)=279.25万元
运营期第2年净利润=(1560-1560x6%-1107.75)x(1-25%)=268.99万元
运营期第1年剩余利润=522.5+279.25-622.326=179.424万元
运营期第2年年末的项目累计盈余资金=268.99+179.424+522.5-622.326=348.59万元