[摘要]企业出售房产交什么税？现在很多企业也在不断的买入房子，房子太多了就要选择出售了，出售的时候也会需要交税的，至于税费的计算方式也是有规定的，所以大家在计算的时候按照规定计算就行了，另外还是跟随小编了解一下公司买房与个人买房有啥不同？
企业出售房产交什么税？现在很多企业也在不断的买入房子，房子太多了就要选择出售了，出售的时候也会需要交税的，至于税费的计算方式也是有规定的，所以大家在计算的时候按照规定计算就行了，另外还是跟随小编了解一下公司买房与个人买房有啥不同？具体的内容如下：
企业出售房产交什么税？
3、印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。
4、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50％。应纳税额＝增值额×30％。以上是计算增值税的具体公式。计算土地增值税应纳税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除数的简便方法计算。
公司买房与个人买房有啥不同？
1、公司买房与个人买房从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。
2、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。故，除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不靠谱。以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种购房方式，绕过了限购政策，只要财力不受限，可全款买多套房。
当我们跟随小编对企业出售房产交什么税？公司买房与个人买房有啥不同的知识学习了解后，我们发现现在很多公司也在买房子出售房子，要知道企业出售房子交税是肯定的，一般叫多少都是有规定的，另外公司买房和个人买房是有很大区别的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。