六旬老人张大爷考虑到自己未婚无子，与远房曾孙女签订了一份协议——由对方负责自己的生养死葬，在过世后则将房子给对方。在张大爷去世后，他的哥哥却突然出现，称自己才是房屋的法定继承人，并为此提起诉讼。那么，法院对此会如何判决呢？
案情经过
老人无子女，与远房曾孙女签订养老协议
徐州的张大爷一直没有结婚，膝下也没有子女。随着年龄的增长，越来越觉得没人照顾生活有很多不便。2011年夏天，张大爷从朋友那听说了一种“生养死葬”协议，简单地说就是找个人照料自己的晚年生活，过世后把房子给对方。张大爷考虑，自己没有老伴，也无儿无女，用自己名下的这套房子换来一个舒适的晚年生活也是个不错的办法。
签署协议后，张小丽的父母将房屋进行翻建，之后张大爷便一直在此地居住。2018年9月，张大爷在家中去世。张小丽父母按照协议为其办理了丧葬事宜。
老人胞兄出现，要求撤销房产“赠与协议”
本以为事情就此了结，几个月后，张大爷的胞兄张来福突然跑到家中，表示自己才是涉案房屋的法定继承人。双方争执不下，2019年4月，张来福以这处房产未过户至张小丽名下、张小丽未履行生养死葬为由诉至徐州铜山法院，要求撤销该份“赠与协议”。
法院判决
房屋归照顾老人的女孩所有
铜山法院经审理查明，张大爷作为完全民事行为能力人，与被告张小丽签订的赠与合同，系双方真实意思表示。房屋建好后，张大爷一人在该房屋中居住至去世，其生活环境得到改善。张小丽的父母代其履行了扶养义务，在张大爷死亡后亦对其进行安葬，并承担了丧事办理的所有费用。
至于原告主张赠与没有实际履行的问题，法院认为，张大爷与张小丽签订赠与合同后，即将涉案房屋交由张小丽，并由张小丽父亲对房屋进行翻建，赠与合同已经实际履行。
最终，铜山法院判决驳回原告张来福的诉讼请求，涉案房屋归张小丽所有。
法官建议
“生养死葬”协议是有保障的养老形式
法官提醒，在协议中，必须规定清楚双方的权利和义务，扶养人必须在完成了自己的义务后，才能在被扶养人去世后合法继承协议中规定的遗产。
为了避免矛盾，协议必须写明遗赠财产的名称、数量和处所，并提供有效的证明文件。
遗赠扶养协议的终结是一种“死因行为”，可是因为当事人一方的去世，有些问题往往更难说清楚。为了避免这些矛盾，建议双方当事人在协议签订后最好履行公证的手续，这样对协议任何一方的权利都是最有力的维护。（通讯员沈高轩扬子晚报/扬眼记者万承源）